起点小说网 蓝色池塘 正文卷 第二百五十章 房地产的夏天

正文卷 第二百五十章 房地产的夏天

目录:蓝色池塘| 作者:蓝色湖鱼| 类别:都市言情

    一觉睡到大天亮,安心的吃完早饭,余小鱼就去了公司。事情的决断一定要快,特别是金一鸣提出想法后,一切都要跟上步伐,这样才能保证最好的想法在最正确的时间,做出最正确的决定。在商场待久了,余小鱼就生出了这样的感觉。

    9点余小鱼、金一鸣和两个合伙人一起坐在金一鸣办公室。以前公司做什么决定也就是余小鱼个金一鸣两个人商量就搞定了,更准确的说是余小鱼说了算,只是照顾点金一鸣的情绪罢了。毕竟是余小鱼出钱,金一鸣办事。现在加进来新的两个合伙人就不同了,余小鱼不具有压倒性的优势了,现在玩的是少数服从多数。

    估计在昨天晚上金一鸣打电话给余小鱼之前,这三位就已经商量过了,所以今天一开场,主张就非常简单,而且口径出奇的统一,都没有半点的犹豫。商场如战场啊,一个个都是只为利益在奋斗的人。余小鱼没有开口,就看金一鸣在那滔滔不绝的对他们三个,说着自己的规划和开店的优势。更准确的说是对着余小鱼说这些话。

    等金一鸣终于停下来,余小鱼也陷入了思考中。开店扩张,这是房地产中介必然要走的模式,不然社会对你的接触面实在太小,影响度就小,不利于公司发展。现在房地产市场在火爆的状态下已经有2-3个月了,将来怎么样,是否会依然这样火爆,余小鱼现在也没有底了,之前余小鱼只是觉得上涨是必然的,可是没想到是这样跨越式的上涨,保守性格的他总觉得政府不会让房地产市场这样不断抬升了。不过这也是他一个人的想法。

    现在这个房间里有四个人,三个人看涨,一个人看平。对于是否要增加店面,增加多少店面,这都是要后续讨论的。

    沉思完的余小鱼选择放弃抵抗,自己没有在房地产市场摸爬滚打,对现在的情况只是知道房价在涨,涨的很多。很多人都在抱怨买不到房,买不起房。政府出台限制性政策肯定会有,不过什么时候能出来,出来多严厉,还真的不好说。那就看金一鸣他们这几个老江湖的判断做事吧。

    余小鱼默认可以开新店,三个人都很开心。不过对于新店的数量,4个人都有想法。最激进的想全市开花,2倍6家,乘市场好,直接抢占有利局面。最温和的是余小鱼,只想再开一家,多了就没想法了。如果是全市开花,那就意味着余小鱼他们最近公司分红肯定别想了,另外还需要拿出一定的资金来。

    对于这样激进的想法,余小鱼直接否定了。开店速度太快,什么后续都跟不上,人员就是最大的问题,现在湖城也不是他们一家在开店,大家都在开,都在招人。老员工就那么多,全上新人对公司来说肯定是不好的,当然前提是你能招到那么多新人。

    最后只能折中处理,金一鸣查了下现在公司账目上的资金盈余,减去将来3个月必须得费用,最后在核算开店成本。在几位股东不新增加资本的情况下,能支持2.5家店的向外扩张。在考虑风险因素的前提下,余小鱼一口咬死只能开2家,不然没的谈。谨小慎微是余小鱼现在最想的,虽然他在公司已经没有绝对控制权了。不过其它三个人还不想为了开店彻底闹起来,毕竟也同意开店了,就是数量少了点。

    妥协,这是合伙企业最常见的。目标虽然一致,不过跨的步子有多大,速度有多快,每个人都会有自己的想法,还真的强迫不起来。

    当一切尘埃落定金一鸣她们准备开店筹备的时候,余小鱼扔出了一个奇怪的想法。

    余小鱼他们的中介还可以,门店数量起码有3家,资金情况也不错。当然放眼全湖城,这样的数量级也就中下等吧。还有很多中介,他们都只有一个店铺,也就一两个人。当然生意也不见的能有多好,就算是现在这样买卖两旺的市场大背景下。余小鱼想整合那些看起来非常小的中介,让他们以加盟的形式加入进来。这样大家能用到的资源就丰富了,互利互惠的事情,应该都能同意吧。

    余小鱼的这个想法直接被金一鸣给灭掉了。人家店开的好好的怎么肯加入你的阵营,现在是牛市,人家做下来一单就能拿一单钱,你觉得他们会跟你去平分那钱吗?当然除非那人脑子有坑。

    被金一鸣一说,余小鱼也只能认了。大多数人都是短视的,现在红火,那将来呢?没有什么生意是可以一直一路高歌的。房地产也是,中间的冷静期肯定会出现。毕竟现在民怨还是很大的,矛头直指高起的房价。政府也不可能永远的睁一只眼闭一只眼,当它也看不过去的时候,一盆冷水必然会浇下来,这就看你有没有控制好你的速度了,爬的最高浇的最狠。当然这话也只能在心里说说,真的跟金一鸣说,有要被她教育了。势比人强啊,现在那么红火,谁能看到将来可能出意外呢?人都会有侥幸心理的。既然他们只是在那盈余做扩张,余小鱼就憋这口气吧。

    开店决定了,新店位置这个就完全不用余小鱼考虑了。金一鸣他们就是吃这碗饭的,预计时间1周内搞定。装修这个不用说,余小鱼绝对不会让这肥水跑外人田里去。自己家的装修公司不出手,绝对不可能。虽然金一鸣很反感余小鱼这样硬性指派的霸王行为,可没办法人家余小鱼的份额在那,蒋义的装修能力放在那,都是没有办法挑剔的东西。那她也就捏鼻子认了。

    开会的气氛不是特别好,大家也都没有心情吃饭了。四个人都各干各的活去了。招人,店铺查看,初期谈判,有的金一鸣他们忙呢。余小鱼出了门就直接给蒋义打了个电话,让他这几天多跟金一鸣沟通下,店铺一旦拿下,马上就开工装修。没开工前先把可以准备的装修方案理一下。
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