正文卷 第四百四十五章 信任

    “我有一个提议，你可以适当考虑下。我现在手头资金比较闲散，想做激进一点的投资，中等风险高回报。如果你能走通去澳洲移民的路，那我拿出一部分资金投资澳洲的房地产。我投入的不会太大1000万人民币以内。我的投资趋向是独栋别墅。2栋就可以了，不需要设施多豪华，只要适合住人，简单的理解就是可以群租那种模式的房子就好。投的那么远，而且价格短期内是否确定会上涨还太敢打包票，那就要通过收租来完成资本保值了。澳洲太远，你在那的话，我会比较安心。当然如果别墅搞定，我也不会让你白忙。房租就当你的管理费用好了。你看，在你初到澳洲没有其它收入的情况。你如果能有8-10间左右的房间出租，而且是给中国留学生这样稳定的租客的话，我觉得生活甚至生存方面应该没有问题了。后面等你在澳洲稳定下来了，那也没什么要担心的了。至于3年后再收回那些债券，或者你做点其它投资。起码稳定系数会很高吧。”余小鱼看似很不经意的扔出了一个不太严谨的商业计划，甚至谈不上计划，只是让刘茹虹帮忙买个房子，帮忙看看房子。等于说把几个问题一次性都解决了。

    刘茹虹怎么能看不出余小鱼的心思呢。她现在最缺少的就是钱，很多时候人不谈钱的问题，就是你好我好大家好。一旦谈到钱，那就形同陌路了。刘茹虹现在都不能确定自己到底能有多少离婚的赔偿，如果想在澳洲过上简单幸福的生活，那么少于1000万人民币真的会比较难。如果低到500-600万的话，那就真的只能保证移民出去。至于生活的保障，那就真的困难了。余小鱼现在等于给了她一个出去后的保障。房子余小鱼买下来，给她用来出租赚租金，说实话这比那所谓的管理费用高的太多了。真的有1000万人民币买的话，最少2栋别墅是绝对没有问题的，在XN最近房地产那么低迷的情况下。余小鱼给了刘茹虹一个在外的保障，就算只靠租金，她也能熬过去。

    余小鱼是明智的，他没有大大咧咧的跟刘茹虹说钱的事情。没有说你没有钱我借你这样的话。第一这很伤别人的自尊。第二朋友间借钱不管结果好不好，总会有点问题。人和人之间的信任有的时候真的经不起推敲。澳洲买房，让澳洲的朋友帮忙管理下，顺便让她赚点租金。这理由说出去非常合理，又可以让刘茹虹在外面活好。能做到这样的想法，也只有余小鱼了。当然这都是一个前期的假设罢了。如果刘茹虹依然坚持，那这就是一个可执行的计划了。如果她放弃纠结，依然退回家庭，那这个计划也就只是一个计划罢了。

    “这个真的是你之前就计划好的？不是临时起意？”刘茹虹有点陌生的看着余小鱼。

    “我都说了，上次从你开始说要移民澳洲，我就开始想这个事情了。这个没必要骗你啊。我现在的资金量，比你看到或者想到的要多的多。不过国内就那么多的投资渠道，湖城最近的房地产被打压的很厉害，我不确定是不是全国的房地产是否都要被打压了。股票、基金、债券等等的投资说实话风险系数又太大。办企业，这个不是我的长项，我这么闲散的性格也不适合这么干。房地产投资一直是我看好的，澳洲那么好的地方，咱去搀和一脚也不错。我还想到加拿大美国去买点房产呢，不过听说那地方买了被套住，甚至血本无归的太多了。关键还是缺少一个在当地的代言人。咱们的关系起码还是朋友吧，我想在这个方面你还没必要坑我。这是我天真的想法，不知道对不对。不过我喜欢按照自己的想法去执行，基本上跟赌命一样。”余小鱼的话很有说服力，起码在此刻完全能说服刘茹虹，一个朋友帮忙，在对外拓展方面的确很重要。

    “你就那么放心我？你要知道1000万不是小数啊。再说我真的移民出去了。你要找我都找不到哦。坑了你的钱，我然后换个地方，澳洲那么大，你要找我都不一定能找的到。相对于你的本金，谁会在乎你出的管理费呢？你啊，还是跟以前一样，太天真，太相信人了。这毛病怎么样也要改啊。商场如战场，这样的话你不是没听过。不要等到真的吃亏了，再来回想这话，那就连后悔都晚了。真不知道你这么长时间是怎么无风无浪的过来的，听胡妍羽她们说，你都好几个公司了。”刘茹虹忧虑的看着余小鱼。

    “咱都是一起学车出来的。是什么人我的直觉不会骗我的。学车等于上学后的再一次深造，等于二次上学。每个人的本质是什么，相处的时间长了，自然就看到出来了。特别是在那种紧张的环境中，你想隐藏，也不可能做到完美隐藏的。咱没有天真到很蠢的地步，相信人我也是看人品的，胡乱相信人，那是傻子。1000万说多不多，说少不少，相对于你要去澳洲五六百万的费用，它真的不算多到什么程度，你要坑了我这笔钱，我觉得从商务风险上绝对不值得。再说澳大利亚那也是有法律的，我给你钱绝对是会按规矩走。先小人后君子，这些套路我会来。再说那些房产的管理费用其实也不少了，至少对于刚到澳洲的你来说绝对是一个会生金蛋的鸡。杀鸡取卵这样的事情，我想你不被逼到万不得已是不会做的。如果真的到了万不得已，我想你还是会想办法找人借钱的。你的操作习惯，我还是了解的。”余小鱼把所有的事情全都摊开来说，为的就是排除掉刘茹虹的顾虑。

    “好吧。如果我移民计划成功了，那我会想办法帮你去澳洲安排置业性投资。不过还是要谢谢你，谢谢你对我的信任。”刘茹虹举起了茶杯，以茶代酒敬了余小鱼。