241章 绿化成本分析
目录：万亿市值不是梦| 作者：南海龙血树| 类别：都市言情
宋致远答应道：“我知道了，我改天约他们几个事业部的总裁好好商量一下。”
白青婷安排道：“好，那，小林接着汇报。”
林依萍汇报道：“下面该汇报绿化工程成本3000万元了。我们把绿化工程分为乔木类、球类、地被、草皮等几大类。其中乔木类还包括了南海片区特有的棕榈类。
绿化工程的施工区域面积有15万平方米，其中草坪有10万平方米，地被有4.5万平方米，乔木类有3000株。
整个绿化工程的成本单价为200元每平方米，其中草坪的成本为20元每平方米，地被为100元每平方米，乔木为6483元每株，整理绿化用地为3元每平方米，养护费为12元每平方米每年，本项目是养护养护两年所以养护费是24元每平方米。”
白青婷讲道：“绿化工程15万平方米，配置3000株乔木，平均50平方米配置一株乔木，艺术大师独孤凌云，你研究过他的施工图纸没有？”
独孤凌云回答道：“白总，我研究过，正常我们按面积折算的话50平方米配置一株乔木，确实是太稀了一点，达不到艺术效果。
但是他这个原设计的施工图，走的是疏林草地的路线，采用大量的草坪，只是点缀了一些球类植物在草坪上，在大面积的草坪区域并没有设计乔木类，这样处理保障了视线的开阔，让人心情疏畅。
他的那些乔木主要用在行道树上和个别区域靠围墙位置的种植。”
白青婷答道：“这个是你的专长了，南方植物是你精通的，他的植物配置对吗？”
独孤凌云答道：“白总，这个我作为专业人士来说，没有办法去讲人家设计的对不对。我个人认为这个艺术上的事情是仁者见仁，智者见智，没有绝对的正确与错误。
但是他这个施工图上设计的植物大多数的是北方的植物，基本没有用南方的植物，更没有用南海片区所特有的植物。我们在后期的艺术优化时，如果要调整的话，可以算得上是全部要改完。”
白青婷答道：“改是必然的，哪个园林景观工程是完全按照当初的设计施工图完工了，不能说没有，但是非常的少是比较符合现实状况的。
但是，你在改的过程中也要征求花百年他们这个部门的意见。
千万别搞成你认为好看了，有效果了，最后经济账一算公司是亏本的。
我的理想是既要很好看，又要很好赚。”
独孤凌云答道：“白总，你放心，我们艺术部门的同志不会不顾公司经济利益，一门心思在那里只思考艺术效果的，但是我们会先思考艺术效果，然后与商务部门的同事保持友好沟通。确保实现你要求的好看又好赚的目标。”
白青婷讲道：“宋总，你看，人家独孤总的艺术部门觉悟高起来了哦，你的生产部门呢？”
宋致远答道：“白总，这个事情在实际实施中确实是一个矛盾点。比如说，在一个项目中，假设20cm的金桂毛利是70%，这要算很高的毛利了，20cm的香樟毛利是5%，这要算是非常低的毛利了。正常情况下，生产部门是希望全栽成金桂，香樟是全取消；而艺术部门是肯定不会同意的，他会提出香樟要栽70%的数量，金桂只能栽30%的数量。
这样的话，生产与艺术部门的冲突就要算是比较的大，会严重影响一个项目部的毛利率的实现。
白总，你说，假设我们项目上遇到了如此极端的例子要该怎么办？”
白青婷比较霸气地答道：“我不会去做如此细致的选择，至于究竟该要如何做，由你们生产部门与艺术部门多想办法，多出主意，商量具体的解决办法。只要满足我的要求，就是艺术效果必要好，钱还必须要赚倒合理的毛利率就行。”
宋致远答道：“好的，白总。我们生产部门一定与艺术部门常沟通，加强互相配合。”
白青婷又对赵满福讲道：“现在我们公司在每个项目部都配备了一个对应的艺术负责人，你来公司不久，要特别注意这个问题，这是我们公司与其他公司不一致的地方，也是我们比较特别的地方。但是配备的艺术负责人，究竟起得到什么作用，从很大程度上来说取决于你手下所管理的那些项目经理。你回去后要记得给你项目经理交待，只要艺术负责人交待的事情不是给公司带来巨额的经济损失，就尽量配合、服从艺术负责人的艺术调整安排。
当然了，你们要是能够沟通顺畅一点，在施工前就与艺术负责人达成一致意见的话，则公司就不会额外去承担那些事后返工的费用，这样成本就会低一些。”
赵满福答道：“好的，我以后多给艺术负责人沟通，也经常给独孤凌云总请教艺术方面的问题，在我所负责的片区内，要求项目经理原则上听从艺术负责人的调整意见，如果确实有冲突达不成一致的，让他们共同来找我帮助协调。”
白青婷答道：“你能够这样想，还不错，但是想归想，做归做，千万不要搞成了两张皮，一定要言行一致。我们西方建筑与其他企业的重大差异点也是在这里，又想多赚钱，又想把艺术效果做到极致，所以需要辛苦大家在工作的过程中，多动脑，多思考，多沟通，多协调。”
赵满福答道：“白总，你放心，西方建筑好的方面，作为新进来的员工，我一定会好好地学习，并且把他发扬光大。”
白青婷安排道：“好，小林接着汇报。”
林依萍接着又把乔木、地被、草坪等栽植的劳务单价是怎么测算的，养护单价是怎么测算，整理绿化用地的劳务单价是怎么测算的，仔细地汇报了一遍。
其中涉及乔木、地被、草坪等苗木材料的采购到场价是如何测算的，则请于圣杰做充分细致的汇报，白青婷对苗木成本价格的数据和测算方式明确表示比较满意。
林依萍又把一标段的水电、现场经费的部分作出了详细的汇报。
白青婷安排道：“好，那，小林接着汇报。”
林依萍汇报道：“下面该汇报绿化工程成本3000万元了。我们把绿化工程分为乔木类、球类、地被、草皮等几大类。其中乔木类还包括了南海片区特有的棕榈类。
绿化工程的施工区域面积有15万平方米，其中草坪有10万平方米，地被有4.5万平方米，乔木类有3000株。
整个绿化工程的成本单价为200元每平方米，其中草坪的成本为20元每平方米，地被为100元每平方米，乔木为6483元每株，整理绿化用地为3元每平方米，养护费为12元每平方米每年，本项目是养护养护两年所以养护费是24元每平方米。”
白青婷讲道：“绿化工程15万平方米，配置3000株乔木，平均50平方米配置一株乔木，艺术大师独孤凌云，你研究过他的施工图纸没有？”
独孤凌云回答道：“白总，我研究过，正常我们按面积折算的话50平方米配置一株乔木，确实是太稀了一点，达不到艺术效果。
但是他这个原设计的施工图，走的是疏林草地的路线，采用大量的草坪，只是点缀了一些球类植物在草坪上，在大面积的草坪区域并没有设计乔木类，这样处理保障了视线的开阔，让人心情疏畅。
他的那些乔木主要用在行道树上和个别区域靠围墙位置的种植。”
白青婷答道：“这个是你的专长了，南方植物是你精通的，他的植物配置对吗？”
独孤凌云答道：“白总，这个我作为专业人士来说，没有办法去讲人家设计的对不对。我个人认为这个艺术上的事情是仁者见仁，智者见智，没有绝对的正确与错误。
但是他这个施工图上设计的植物大多数的是北方的植物，基本没有用南方的植物，更没有用南海片区所特有的植物。我们在后期的艺术优化时，如果要调整的话，可以算得上是全部要改完。”
白青婷答道：“改是必然的，哪个园林景观工程是完全按照当初的设计施工图完工了，不能说没有，但是非常的少是比较符合现实状况的。
但是，你在改的过程中也要征求花百年他们这个部门的意见。
千万别搞成你认为好看了，有效果了，最后经济账一算公司是亏本的。
我的理想是既要很好看，又要很好赚。”
独孤凌云答道：“白总，你放心，我们艺术部门的同志不会不顾公司经济利益，一门心思在那里只思考艺术效果的，但是我们会先思考艺术效果，然后与商务部门的同事保持友好沟通。确保实现你要求的好看又好赚的目标。”
白青婷讲道：“宋总，你看，人家独孤总的艺术部门觉悟高起来了哦，你的生产部门呢？”
宋致远答道：“白总，这个事情在实际实施中确实是一个矛盾点。比如说，在一个项目中，假设20cm的金桂毛利是70%，这要算很高的毛利了，20cm的香樟毛利是5%，这要算是非常低的毛利了。正常情况下，生产部门是希望全栽成金桂，香樟是全取消；而艺术部门是肯定不会同意的，他会提出香樟要栽70%的数量，金桂只能栽30%的数量。
这样的话，生产与艺术部门的冲突就要算是比较的大，会严重影响一个项目部的毛利率的实现。
白总，你说，假设我们项目上遇到了如此极端的例子要该怎么办？”
白青婷比较霸气地答道：“我不会去做如此细致的选择，至于究竟该要如何做，由你们生产部门与艺术部门多想办法，多出主意，商量具体的解决办法。只要满足我的要求，就是艺术效果必要好，钱还必须要赚倒合理的毛利率就行。”
宋致远答道：“好的，白总。我们生产部门一定与艺术部门常沟通，加强互相配合。”
白青婷又对赵满福讲道：“现在我们公司在每个项目部都配备了一个对应的艺术负责人，你来公司不久，要特别注意这个问题，这是我们公司与其他公司不一致的地方，也是我们比较特别的地方。但是配备的艺术负责人，究竟起得到什么作用，从很大程度上来说取决于你手下所管理的那些项目经理。你回去后要记得给你项目经理交待，只要艺术负责人交待的事情不是给公司带来巨额的经济损失，就尽量配合、服从艺术负责人的艺术调整安排。
当然了，你们要是能够沟通顺畅一点，在施工前就与艺术负责人达成一致意见的话，则公司就不会额外去承担那些事后返工的费用，这样成本就会低一些。”
赵满福答道：“好的，我以后多给艺术负责人沟通，也经常给独孤凌云总请教艺术方面的问题，在我所负责的片区内，要求项目经理原则上听从艺术负责人的调整意见，如果确实有冲突达不成一致的，让他们共同来找我帮助协调。”
白青婷答道：“你能够这样想，还不错，但是想归想，做归做，千万不要搞成了两张皮，一定要言行一致。我们西方建筑与其他企业的重大差异点也是在这里，又想多赚钱，又想把艺术效果做到极致，所以需要辛苦大家在工作的过程中，多动脑，多思考，多沟通，多协调。”
赵满福答道：“白总，你放心，西方建筑好的方面，作为新进来的员工，我一定会好好地学习，并且把他发扬光大。”
白青婷安排道：“好，小林接着汇报。”
林依萍接着又把乔木、地被、草坪等栽植的劳务单价是怎么测算的，养护单价是怎么测算，整理绿化用地的劳务单价是怎么测算的，仔细地汇报了一遍。
其中涉及乔木、地被、草坪等苗木材料的采购到场价是如何测算的，则请于圣杰做充分细致的汇报，白青婷对苗木成本价格的数据和测算方式明确表示比较满意。
林依萍又把一标段的水电、现场经费的部分作出了详细的汇报。
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