正文 1097、复兴大厦
目录：我的投资时代| 作者：桥上风景独好| 类别：其他类型
“夏总，这就是海定区领导批给我们盖全球总部大厦的那块地皮了！”
邓元鋆带着夏景行来到海定区上地科技园，指着面前的大工地介绍道。
夏景行看了一眼已经开始在平整土地的工地，笑吟吟道：“地方还蛮大的，就冲领导们的这片心意，全球总部大厦也应该留在海定。”
邓元鋆轻笑，为了争夺税源，海定跟亦庄两地政府差点没打起来。
复兴工业的腾飞之势已经很明显了，留住了这家公司，就代表着至少留住了一家世界五百强企业，所以两地政府都不肯轻易让步。
最后由市里面的大领导帮忙调解，两地政府才勉强达成了共识，把可供十万人办公的超大园区搬去亦庄，带动当地经济；把大部分税源都留给海定，代表脸面的全球总部大厦也留给海定。
“复兴工业全球总部大厦由ab两栋写字楼组成，其中a座高249米，地面以上49层；b座高199米，地面以上40层。
两座大厦之间由三条空中走廊环绕连接起来，走廊内部可以互通，并且还可以打造成公共社区空间、绿色空间、健身空间和聚会空间。
整个项目的占地面积约为2万平方米，总建筑面积约为40万平米，建成以后可以容纳1.2万人同时办公。”
听完介绍，夏景行微微皱眉，“会不会太高了点，隔壁百度准备建在上地的大厦占地将近3.7万平方米，总建筑面积却只有9.15万平方米。”
邓元鋆笑道：“那是因为他们的大厦地上只有7层，总高度才30米。
不过百度大厦的单层面积挺大的，一层足足有一万多平方米，内部非常的宽敞，就是建筑高度太矮了，有种浪费土地的嫌疑。”
夏景行笑了笑，百度其实在学硅谷……怎么浪费土地。
因为硅谷那边的互联网企业全都是这个调调，非常喜欢盖“躺在地上的大厦”，并不追求直入云霄的摩天大楼，反而是单层建筑面积，希望是越大越好。
这么做的目的，一方面是不想破坏城市的天际线，另外一方面是互联网企业喜欢追求更大的员工社交空间。
但这么搞得有个前提，所在地区的商业用地不紧张才行。
海定这边人口相当的稠密，一栋建筑连着一栋建筑，实际上并不具备像地广人稀的硅谷那样随心所欲盖楼的条件。
夏景行觉得海定区太惯着百度了，这么败家的大厦设计方案，竟然也给通过。
照这样发展下去，后面的互联网企业基本别想再在海定盖大楼了，因为地都用完了。
邓元鋆继续道：“我们的总部大厦设计方案公布以后，百度、良心等一大批互联网企业集体向海定区抗议，说我们的大厦修得太高了，破坏了中关村、上地这一带的天际线，甚至还影响到他们员工的正常办公了。”
夏景行其实也知道复兴大厦修得有点过高了，显得鹤立鸡群，跟周围这一大片低矮的办公园区之间有点不和谐，更像是朝阳区cbd那边的金融行业写字楼。
实际上，前世企鹅的滨海大厦也就两百多米高，在摩天大楼中根本排不上号，但却是各大互联网企业中的最高总部大厦了。
互联网企业喜欢管理扁平化、开放，这种理念又渗入到了建筑当中。
“我们爱修多高修多高，碍着他们了吗？真是狗拿耗子，爱管闲事！他们也可以选择修高点啊？”
夏景行笑呵呵道：“要不这样，你给海定区重新递交一份设计方案，两座写字楼全部升高一倍，变成500米和400米。”
邓元鋆苦笑一声，“还是别为难领导了，他们现在都在躲着其他公司的抗议。
如果复兴大厦真的修四五百米高，那我们的员工上班不是天天都可以俯视其他互联网公司，百度、良心公司的人还不气炸了。”
夏景行微笑，“可能真就是你所说的这个原因，他们可能觉得等以后建筑落成了，我们上班天天俯视他们，他们变成了一只小蚂蚁，心里感觉不舒服，平白无故矮了人一头。”
实际上，夏景行真的有考虑过建一栋超过中国尊大厦高度的建筑，但估计市里不会给批准，因为京城有限高。
而且大型科技企业都更喜欢园区，也就他们和企鹅比较奇葩，总部修这么高。
不过话说回来，复兴大厦跟企鹅的滨海大厦一样，两栋大厦之间也设计有空中走廊，放在行业里，管这叫“垂直型园区”，还是没有逃脱园区的概念。
这种建筑风格设计，使得员工没有被彼此切割开，大家能够通过几条空中走廊进行健身、休闲娱乐等等。
越是大型科技公司，越是人多的公司，就越是注重这些细节化、能增强团队凝聚力的设施。
“行，就这样吧！大厦的建设总投入大概是20亿对吧？”
邓元鋆轻轻点头，“对，预算是这么多，海定区还给解决10亿元贷款，我们自己负担一半。”
夏景行微笑，这也是他们的老规矩了，地方政府要想完成招商引资，就得负担他们一半的盖楼贷款。
如果复兴工业拿着这项政策去全国跑一圈，估计能混成全国有数的大型商务写字楼房东。
实际上，国内大大小小的互联网企业都是这么去圈地的。
如果只是自用，并为当地解决就业、贡献税收的话，倒也不算多过分。
“上地还有没有地？我明天让海内控股也去申请一块地盖总部吧，毕竟也是国内排名前十的大型互联网企业了，虽然还没有上市，但行业地位在这摆着，老是租房容易被人看轻。”
邓元鋆笑了一下，连连摇头道：“中关村软件园、上地科技园都已经没地了，只能去别处看看了。”
夏景行没说话了，圈地也轮不到自己了，这活儿早被别人干完了。
“算了，还是以后大家一起去亦庄讨生活吧，一起建设五环。”
说罢，夏景行回头再看了一眼工地，正准备走人的时候，刘小朵突然一路小跑着把手机递了过来，“夏总，海内张总的电话，他说有紧急事情联系你。”
夏景行皱了皱眉，紧急事情？
没考虑两秒，他便快速接起了电话。
电话那头传来一阵语气急促的声音：“夏总，有个事要通知你，吴亦敏昨天向我递交辞职报告了，我本以为他是在发泄内心的不满，属于一时冲动行为，所以就让他回家休息几天，仔细再想一想。
结果今天有人向我反映，说吴亦敏打算带着他们一起跳槽！”
乍一听这个消息，夏景行整个人也是懵了几秒钟，吴亦敏不就是被处罚了一次嘛，这就要跳槽了？心理这么脆弱？
想了想，夏景行决定还是问清楚一点比较好，“你确定他是铁了心要离职？而且还把下家都找好了？”
“夏总，这种事没有确凿证据的话，我是不会随便给你打电话的。
我把跳槽对象都打听清楚了，吴亦敏打算跳槽去企鹅！听说是刘治平本人亲自来了一趟京城说服他跳槽的。
夏总，你现在在哪，你快到公司来一趟吧，我们赶紧商量一下处置方案。”
听完后，夏景行也是无语了，随即心里感到无比的愤怒，要是没有自己的提拔，他吴亦敏还不知道在干啥呢。
稍微有点成绩，就不知道自己姓甚名谁了。
现在竟然还跑去投靠公司的大敌企鹅，精致利己到了极致。
可惜！缺乏脑子啊！现在跑去投靠企鹅，就跟四九年投靠果军差不多。
企鹅都快被自己给战略包围了。
想明白以后，夏景行很快就接受了这个事实。
实际上他有做过最坏的打算，就是吴亦敏自持功高接受不了处罚，然后跑来辞职。
正如他之前所说的那样，每个人都是一颗螺丝钉，离了谁就无法正常运转的企业，说明机制有问题。
吴亦敏要滚蛋就滚蛋吧！不稀罕！
“行，我马上过来。”
干脆利落的挂断电话后，夏景行匆匆告别邓元鋆，然后风风火火的乘车前往了位于中关村软件园的海内控股集团。
邓元鋆带着夏景行来到海定区上地科技园，指着面前的大工地介绍道。
夏景行看了一眼已经开始在平整土地的工地，笑吟吟道：“地方还蛮大的，就冲领导们的这片心意，全球总部大厦也应该留在海定。”
邓元鋆轻笑，为了争夺税源，海定跟亦庄两地政府差点没打起来。
复兴工业的腾飞之势已经很明显了，留住了这家公司，就代表着至少留住了一家世界五百强企业，所以两地政府都不肯轻易让步。
最后由市里面的大领导帮忙调解，两地政府才勉强达成了共识，把可供十万人办公的超大园区搬去亦庄，带动当地经济；把大部分税源都留给海定，代表脸面的全球总部大厦也留给海定。
“复兴工业全球总部大厦由ab两栋写字楼组成，其中a座高249米，地面以上49层；b座高199米，地面以上40层。
两座大厦之间由三条空中走廊环绕连接起来，走廊内部可以互通，并且还可以打造成公共社区空间、绿色空间、健身空间和聚会空间。
整个项目的占地面积约为2万平方米，总建筑面积约为40万平米，建成以后可以容纳1.2万人同时办公。”
听完介绍，夏景行微微皱眉，“会不会太高了点，隔壁百度准备建在上地的大厦占地将近3.7万平方米，总建筑面积却只有9.15万平方米。”
邓元鋆笑道：“那是因为他们的大厦地上只有7层，总高度才30米。
不过百度大厦的单层面积挺大的，一层足足有一万多平方米，内部非常的宽敞，就是建筑高度太矮了，有种浪费土地的嫌疑。”
夏景行笑了笑，百度其实在学硅谷……怎么浪费土地。
因为硅谷那边的互联网企业全都是这个调调，非常喜欢盖“躺在地上的大厦”，并不追求直入云霄的摩天大楼，反而是单层建筑面积，希望是越大越好。
这么做的目的，一方面是不想破坏城市的天际线，另外一方面是互联网企业喜欢追求更大的员工社交空间。
但这么搞得有个前提，所在地区的商业用地不紧张才行。
海定这边人口相当的稠密，一栋建筑连着一栋建筑，实际上并不具备像地广人稀的硅谷那样随心所欲盖楼的条件。
夏景行觉得海定区太惯着百度了，这么败家的大厦设计方案，竟然也给通过。
照这样发展下去，后面的互联网企业基本别想再在海定盖大楼了，因为地都用完了。
邓元鋆继续道：“我们的总部大厦设计方案公布以后，百度、良心等一大批互联网企业集体向海定区抗议，说我们的大厦修得太高了，破坏了中关村、上地这一带的天际线，甚至还影响到他们员工的正常办公了。”
夏景行其实也知道复兴大厦修得有点过高了，显得鹤立鸡群，跟周围这一大片低矮的办公园区之间有点不和谐，更像是朝阳区cbd那边的金融行业写字楼。
实际上，前世企鹅的滨海大厦也就两百多米高，在摩天大楼中根本排不上号，但却是各大互联网企业中的最高总部大厦了。
互联网企业喜欢管理扁平化、开放，这种理念又渗入到了建筑当中。
“我们爱修多高修多高，碍着他们了吗？真是狗拿耗子，爱管闲事！他们也可以选择修高点啊？”
夏景行笑呵呵道：“要不这样，你给海定区重新递交一份设计方案，两座写字楼全部升高一倍，变成500米和400米。”
邓元鋆苦笑一声，“还是别为难领导了，他们现在都在躲着其他公司的抗议。
如果复兴大厦真的修四五百米高，那我们的员工上班不是天天都可以俯视其他互联网公司，百度、良心公司的人还不气炸了。”
夏景行微笑，“可能真就是你所说的这个原因，他们可能觉得等以后建筑落成了，我们上班天天俯视他们，他们变成了一只小蚂蚁，心里感觉不舒服，平白无故矮了人一头。”
实际上，夏景行真的有考虑过建一栋超过中国尊大厦高度的建筑，但估计市里不会给批准，因为京城有限高。
而且大型科技企业都更喜欢园区，也就他们和企鹅比较奇葩，总部修这么高。
不过话说回来，复兴大厦跟企鹅的滨海大厦一样，两栋大厦之间也设计有空中走廊，放在行业里，管这叫“垂直型园区”，还是没有逃脱园区的概念。
这种建筑风格设计，使得员工没有被彼此切割开，大家能够通过几条空中走廊进行健身、休闲娱乐等等。
越是大型科技公司，越是人多的公司，就越是注重这些细节化、能增强团队凝聚力的设施。
“行，就这样吧！大厦的建设总投入大概是20亿对吧？”
邓元鋆轻轻点头，“对，预算是这么多，海定区还给解决10亿元贷款，我们自己负担一半。”
夏景行微笑，这也是他们的老规矩了，地方政府要想完成招商引资，就得负担他们一半的盖楼贷款。
如果复兴工业拿着这项政策去全国跑一圈，估计能混成全国有数的大型商务写字楼房东。
实际上，国内大大小小的互联网企业都是这么去圈地的。
如果只是自用，并为当地解决就业、贡献税收的话，倒也不算多过分。
“上地还有没有地？我明天让海内控股也去申请一块地盖总部吧，毕竟也是国内排名前十的大型互联网企业了，虽然还没有上市，但行业地位在这摆着，老是租房容易被人看轻。”
邓元鋆笑了一下，连连摇头道：“中关村软件园、上地科技园都已经没地了，只能去别处看看了。”
夏景行没说话了，圈地也轮不到自己了，这活儿早被别人干完了。
“算了，还是以后大家一起去亦庄讨生活吧，一起建设五环。”
说罢，夏景行回头再看了一眼工地，正准备走人的时候，刘小朵突然一路小跑着把手机递了过来，“夏总，海内张总的电话，他说有紧急事情联系你。”
夏景行皱了皱眉，紧急事情？
没考虑两秒，他便快速接起了电话。
电话那头传来一阵语气急促的声音：“夏总，有个事要通知你，吴亦敏昨天向我递交辞职报告了，我本以为他是在发泄内心的不满，属于一时冲动行为，所以就让他回家休息几天，仔细再想一想。
结果今天有人向我反映，说吴亦敏打算带着他们一起跳槽！”
乍一听这个消息，夏景行整个人也是懵了几秒钟，吴亦敏不就是被处罚了一次嘛，这就要跳槽了？心理这么脆弱？
想了想，夏景行决定还是问清楚一点比较好，“你确定他是铁了心要离职？而且还把下家都找好了？”
“夏总，这种事没有确凿证据的话，我是不会随便给你打电话的。
我把跳槽对象都打听清楚了，吴亦敏打算跳槽去企鹅！听说是刘治平本人亲自来了一趟京城说服他跳槽的。
夏总，你现在在哪，你快到公司来一趟吧，我们赶紧商量一下处置方案。”
听完后，夏景行也是无语了，随即心里感到无比的愤怒，要是没有自己的提拔，他吴亦敏还不知道在干啥呢。
稍微有点成绩，就不知道自己姓甚名谁了。
现在竟然还跑去投靠公司的大敌企鹅，精致利己到了极致。
可惜！缺乏脑子啊！现在跑去投靠企鹅，就跟四九年投靠果军差不多。
企鹅都快被自己给战略包围了。
想明白以后，夏景行很快就接受了这个事实。
实际上他有做过最坏的打算，就是吴亦敏自持功高接受不了处罚，然后跑来辞职。
正如他之前所说的那样，每个人都是一颗螺丝钉，离了谁就无法正常运转的企业，说明机制有问题。
吴亦敏要滚蛋就滚蛋吧！不稀罕！
“行，我马上过来。”
干脆利落的挂断电话后，夏景行匆匆告别邓元鋆，然后风风火火的乘车前往了位于中关村软件园的海内控股集团。
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