第三百六十九章 外贸仓库
目录：圣医商道| 作者：水晶葡萄皮| 类别：其他类型
李岩的公司要重新启动，当刘会计得知李岩要全身心把公司做起来的时候，很是高兴。虽然她现在已经在其它公司当全职会计，但却对李岩说，自己会努力帮李岩做好自己能做的。
刘会计直接对李岩说道：“李总，你也不用给我发工资了，只要每年象征性地发点过节费就行。干脆你就按照全年一千二这个标准，你觉得如何？”
肖芙雯在和吴缈联系后，根据吴缈说的时间、地点准时出现在李岩面前。 李岩笑着将自己的现实情况，如实告诉给肖芙雯后，说道：“我就这么个情况，下面就是你自己做决定。”
肖芙雯毫不犹豫地直接说道：“李总，只要让我跟着你干就行，其它的都不用考虑。”
李岩看着肖芙雯道：“既然你这么看得起我，我也一定不会亏待你的，我管吃管住，每个月现在只能给你3千元，当然如果效益好肯定是会加工资和发奖金的。而且我答应你，只要你有了更好的发展，你要离开，我一定会同意的；唯一的要求就是：你必须提前告诉我。”
肖芙雯很坚定道：“只要李总肯收留我，我一定跟着李总。我现在和以前彻底隔断了，就连电话号码也换了。李总你以后就是赶也赶不走我。”
李岩道：“我这人可是当真的，现在我准备把我以前的小公司重新启动，场地也正在谈，一些专用设备也已经开始在一些加工厂进行加工了。不出意外最多半个月后，我们就有自己的场地了。你的住房我让吴缈给你租，我让她给你租的好一点的房子，而且距离吴缈的房子近一点，这样相互间也有一个照应。还有我不知道你后面的打算，是否在这里常住等等。在这里我还是那句话，既然你相信我，那么有什么事情，你只管和我说。我能帮的一定帮你。” 肖芙雯道：“李总，我准备在这里常住，所以我想直接在这里买一套房子，我就在这几天去看房子。”
李岩说道：“那好，吴缈租的房子你先住着。买房子你这几天就专门去多看看，决定要买房子了就抓紧吧，别在乎短时间的涨跌，你是刚需。”
肖芙雯买房子的速度要快得很多，第三天，肖芙雯就告诉李岩已经把房子买了，明年年初交房。肖芙雯告诉李岩，‘自己在来之前就已经咨询了好几处楼盘，这次过来实地考察后就直接定了，买了个大套，按揭了20年。’
李岩笑道：“不亏是搞财务的，你先休息几天，我们就可以正式上班了。”
肖芙雯道：“李总，我明天就陪你一起跑场地方面的事，我这人闲不住的。” 吴缈对于肖芙雯的这个提议是有不同的想法的，但是吴缈有很多事要做，因为在这里李岩接触的加工厂只有吴缈是最熟悉的，所以吴缈和杜鹃两人结伴负责几个加工厂的进度督促。
林茜茜则负责办理公司所需的各种资质，李岩的这个小摊子不正常经营的时间太长，所以要办得手续等较为繁琐，就连以前的一般纳税人资格恢复都要补不少的手续资料，主要是李岩的企业已经在非正常户名单上，上榜太久了。
各种的罚款等等都是要缴上去的，还有环保这些等等，比办一个新公司要复杂的太多了，可是注销一个公司就更加麻烦。和林茜茜商量许久，李岩现在就是只有一个心思，要把这个小摊摊搞起来，就是要注销也要先把公司搞起来了再注销。
。。。。。。
李岩准备要租的场地是以前外贸的一个仓库，现在废弃着，偌大的一个仓库只有最靠外的大门处有一栋四层小楼的底楼，还有一家看门的老头住着。 而且这个老头总是在抱怨着工资太低，可是单位又不愿意给老头另外安排岗位。
这栋四层小楼可以做为办公室，里面有对称两片场地，不是很开阔，但是安全性却是很好的，整个场地的形状有点像四合院，李岩考虑到以后还可以把中间的这块露天场地利用起来。
之所以选择这块地，首先是李岩接着最先要做的就是高效管子的加工，这块场地正好符合要求，工业用力、用水以及周围的环境等等都很适合；其中还有一点就是这里治安很好，不远处就是一个派出所，派出所门口还有几个很大的无死角摄像头。
外贸仓库的背后还有一块空地，这块空地已经在李岩的考虑之中。
肖芙雯看后建议道：“李总，这个场地有一个缺点就是门口的运输有点受限制，还有这个外贸仓库的管理权过于混乱，就怕日后扯皮的事会比较多。” 李岩点头道：“这个我也考虑了，我看了好几个，合适的不好找啊，只能退而求其次，我还有一个想法就是这个外贸仓库虽然上面管理混乱，但是有一点最让我动心的就是，我看到了他的末日，我希望最后我能够把他买下来。这里的地段是不错的。当然最最主要的是，人穷志短，手里资金太少。”
肖芙雯笑道：“李总，看你说的，不过我这才知道，原来你还有想把他买下来这个想法，如果是这样，这个地方未来的升值预期可观。”
李岩道：“不但是这个仓库，我还看着隔壁块场地。这个就要看这个单位什么时候跨了，这个只有他们自己能够帮我；我了解到他们内部现在扯皮非常厉害，不出意外明年底就会有结果的。最差就是我搬走，不过如果我买不到，这里也不适合我继续待下去了。你是不是觉得我想的太理想了，万一我的企业做垮了呢？”
肖芙雯听后，立即道：“李总，哪有你这样说自己公司的，我祝我们公司大吉大利。”
外贸仓库租赁的洽谈也是有些小插曲，仓库管理权力实在是太混乱了，李岩理清所有的能够说上话的就花了三天的时间，因为有的人把牛皮都吹到天上去了，可实际上就连签个字的能力都没有，充其量就是能够在会议上使个坏，投个反对票。当然也不排除往上面打个小报告之类的行为。
这时肖芙雯的优势充分展示出来了，外贸仓库的几个略有些权力的，也就是具有盖章签字权力的人，很快就被一一攻破。这些人很早以前也算是一个小人物，也算是见识过场面的人，以前也是每日里游走在饭桌、酒桌、牌桌的人。
揣摩这些人的心理，肖芙雯的水平那就是博士后的级别，很快第一个报价就出来了，20元每平方，然后就是第二个，22元每平方、第三个18元每平方。
李岩开始笑了，因为这几个实际上没有一个可以绝对说了算的，但这几个人却又都有签字权，只要他们签了字盖了章就是合法的。
李岩对肖芙雯道：“你现在有什么想法没有？”
肖芙雯笑道：“李总，如果我们直接把最低价的那人找来把所有手续都办齐了，我们就可以合法又快速地拿到这个仓库。只是这样后期就会有不少的矛盾，我们可是要在这里长期使用场地的。”
“没错，所以你的选择呢？”
肖芙雯眨着眼说道：“我们可以在他们之间周旋，让他们至少在这个仓库的租赁上保持一致。”
李岩笑道：“没错，我们不能让他们在我们使用的时候给我们添堵，我们要让他们每个人都在上面签字。你继续和他们分开谈，把价格降下来，并让他们得到短期的好处。俗话说：羊毛出在羊身上。就利用他们之间的矛盾，你把价格压下来，然后把前期的一部分返给他们。”
肖芙雯看着李岩，道：“李总，你够狡猾的，没想到你也是这样的人？为什么要我去谈？你自己去不是很直接吗？”
李岩斜了眼肖芙雯，道：“你每次都跟着，你看不出来？你也有你的优势吗？对于他们这种拿着国家的资源，算着自己的小算盘。不但在哪里暴殄天物，还不思进取。我这是在拯救他们的肉体贪念，以及灵魂。我只是不想继续和这些人打交道，我觉得憋气。反正基本的情况我也摸透了，下面的你去办。”
肖芙雯小声问道：“李总，我有什么授权没有？”
李岩双手一搓道：“你，决定跟我，我决定留下你，我给你的权力就是，只要不卖我就行。”
肖芙雯笑道：“那就是无限大？”
“不是无限大，否则你不是把我给卖了？行了，放开手脚，我是你知道你的能力的。这件事全部就由你自己决定，如果有什么需要和我商量的，你就告诉我，我们相互商量着办。”
“李总，你这个老板，我一辈子都跟定了。”肖芙雯都有想要抱住李岩亲一口的冲动。
李岩大笑道：“看来我的生意会做一辈子，那我不是要发大财了吗？行，有你这样的员工，我很高兴。对了资金上的事情，你直接找吴缈，我所有的钱都是她在管。最后我补充一点，不要答应他们以后长期的好处要求。”
肖芙雯点头道：“明白，这些人属于标准的喂不熟的白眼狼。”
刘会计直接对李岩说道：“李总，你也不用给我发工资了，只要每年象征性地发点过节费就行。干脆你就按照全年一千二这个标准，你觉得如何？”
肖芙雯在和吴缈联系后，根据吴缈说的时间、地点准时出现在李岩面前。 李岩笑着将自己的现实情况，如实告诉给肖芙雯后，说道：“我就这么个情况，下面就是你自己做决定。”
肖芙雯毫不犹豫地直接说道：“李总，只要让我跟着你干就行，其它的都不用考虑。”
李岩看着肖芙雯道：“既然你这么看得起我，我也一定不会亏待你的，我管吃管住，每个月现在只能给你3千元，当然如果效益好肯定是会加工资和发奖金的。而且我答应你，只要你有了更好的发展，你要离开，我一定会同意的；唯一的要求就是：你必须提前告诉我。”
肖芙雯很坚定道：“只要李总肯收留我，我一定跟着李总。我现在和以前彻底隔断了，就连电话号码也换了。李总你以后就是赶也赶不走我。”
李岩道：“我这人可是当真的，现在我准备把我以前的小公司重新启动，场地也正在谈，一些专用设备也已经开始在一些加工厂进行加工了。不出意外最多半个月后，我们就有自己的场地了。你的住房我让吴缈给你租，我让她给你租的好一点的房子，而且距离吴缈的房子近一点，这样相互间也有一个照应。还有我不知道你后面的打算，是否在这里常住等等。在这里我还是那句话，既然你相信我，那么有什么事情，你只管和我说。我能帮的一定帮你。” 肖芙雯道：“李总，我准备在这里常住，所以我想直接在这里买一套房子，我就在这几天去看房子。”
李岩说道：“那好，吴缈租的房子你先住着。买房子你这几天就专门去多看看，决定要买房子了就抓紧吧，别在乎短时间的涨跌，你是刚需。”
肖芙雯买房子的速度要快得很多，第三天，肖芙雯就告诉李岩已经把房子买了，明年年初交房。肖芙雯告诉李岩，‘自己在来之前就已经咨询了好几处楼盘，这次过来实地考察后就直接定了，买了个大套，按揭了20年。’
李岩笑道：“不亏是搞财务的，你先休息几天，我们就可以正式上班了。”
肖芙雯道：“李总，我明天就陪你一起跑场地方面的事，我这人闲不住的。” 吴缈对于肖芙雯的这个提议是有不同的想法的，但是吴缈有很多事要做，因为在这里李岩接触的加工厂只有吴缈是最熟悉的，所以吴缈和杜鹃两人结伴负责几个加工厂的进度督促。
林茜茜则负责办理公司所需的各种资质，李岩的这个小摊子不正常经营的时间太长，所以要办得手续等较为繁琐，就连以前的一般纳税人资格恢复都要补不少的手续资料，主要是李岩的企业已经在非正常户名单上，上榜太久了。
各种的罚款等等都是要缴上去的，还有环保这些等等，比办一个新公司要复杂的太多了，可是注销一个公司就更加麻烦。和林茜茜商量许久，李岩现在就是只有一个心思，要把这个小摊摊搞起来，就是要注销也要先把公司搞起来了再注销。
。。。。。。
李岩准备要租的场地是以前外贸的一个仓库，现在废弃着，偌大的一个仓库只有最靠外的大门处有一栋四层小楼的底楼，还有一家看门的老头住着。 而且这个老头总是在抱怨着工资太低，可是单位又不愿意给老头另外安排岗位。
这栋四层小楼可以做为办公室，里面有对称两片场地，不是很开阔，但是安全性却是很好的，整个场地的形状有点像四合院，李岩考虑到以后还可以把中间的这块露天场地利用起来。
之所以选择这块地，首先是李岩接着最先要做的就是高效管子的加工，这块场地正好符合要求，工业用力、用水以及周围的环境等等都很适合；其中还有一点就是这里治安很好，不远处就是一个派出所，派出所门口还有几个很大的无死角摄像头。
外贸仓库的背后还有一块空地，这块空地已经在李岩的考虑之中。
肖芙雯看后建议道：“李总，这个场地有一个缺点就是门口的运输有点受限制，还有这个外贸仓库的管理权过于混乱，就怕日后扯皮的事会比较多。” 李岩点头道：“这个我也考虑了，我看了好几个，合适的不好找啊，只能退而求其次，我还有一个想法就是这个外贸仓库虽然上面管理混乱，但是有一点最让我动心的就是，我看到了他的末日，我希望最后我能够把他买下来。这里的地段是不错的。当然最最主要的是，人穷志短，手里资金太少。”
肖芙雯笑道：“李总，看你说的，不过我这才知道，原来你还有想把他买下来这个想法，如果是这样，这个地方未来的升值预期可观。”
李岩道：“不但是这个仓库，我还看着隔壁块场地。这个就要看这个单位什么时候跨了，这个只有他们自己能够帮我；我了解到他们内部现在扯皮非常厉害，不出意外明年底就会有结果的。最差就是我搬走，不过如果我买不到，这里也不适合我继续待下去了。你是不是觉得我想的太理想了，万一我的企业做垮了呢？”
肖芙雯听后，立即道：“李总，哪有你这样说自己公司的，我祝我们公司大吉大利。”
外贸仓库租赁的洽谈也是有些小插曲，仓库管理权力实在是太混乱了，李岩理清所有的能够说上话的就花了三天的时间，因为有的人把牛皮都吹到天上去了，可实际上就连签个字的能力都没有，充其量就是能够在会议上使个坏，投个反对票。当然也不排除往上面打个小报告之类的行为。
这时肖芙雯的优势充分展示出来了，外贸仓库的几个略有些权力的，也就是具有盖章签字权力的人，很快就被一一攻破。这些人很早以前也算是一个小人物，也算是见识过场面的人，以前也是每日里游走在饭桌、酒桌、牌桌的人。
揣摩这些人的心理，肖芙雯的水平那就是博士后的级别，很快第一个报价就出来了，20元每平方，然后就是第二个，22元每平方、第三个18元每平方。
李岩开始笑了，因为这几个实际上没有一个可以绝对说了算的，但这几个人却又都有签字权，只要他们签了字盖了章就是合法的。
李岩对肖芙雯道：“你现在有什么想法没有？”
肖芙雯笑道：“李总，如果我们直接把最低价的那人找来把所有手续都办齐了，我们就可以合法又快速地拿到这个仓库。只是这样后期就会有不少的矛盾，我们可是要在这里长期使用场地的。”
“没错，所以你的选择呢？”
肖芙雯眨着眼说道：“我们可以在他们之间周旋，让他们至少在这个仓库的租赁上保持一致。”
李岩笑道：“没错，我们不能让他们在我们使用的时候给我们添堵，我们要让他们每个人都在上面签字。你继续和他们分开谈，把价格降下来，并让他们得到短期的好处。俗话说：羊毛出在羊身上。就利用他们之间的矛盾，你把价格压下来，然后把前期的一部分返给他们。”
肖芙雯看着李岩，道：“李总，你够狡猾的，没想到你也是这样的人？为什么要我去谈？你自己去不是很直接吗？”
李岩斜了眼肖芙雯，道：“你每次都跟着，你看不出来？你也有你的优势吗？对于他们这种拿着国家的资源，算着自己的小算盘。不但在哪里暴殄天物，还不思进取。我这是在拯救他们的肉体贪念，以及灵魂。我只是不想继续和这些人打交道，我觉得憋气。反正基本的情况我也摸透了，下面的你去办。”
肖芙雯小声问道：“李总，我有什么授权没有？”
李岩双手一搓道：“你，决定跟我，我决定留下你，我给你的权力就是，只要不卖我就行。”
肖芙雯笑道：“那就是无限大？”
“不是无限大，否则你不是把我给卖了？行了，放开手脚，我是你知道你的能力的。这件事全部就由你自己决定，如果有什么需要和我商量的，你就告诉我，我们相互商量着办。”
“李总，你这个老板，我一辈子都跟定了。”肖芙雯都有想要抱住李岩亲一口的冲动。
李岩大笑道：“看来我的生意会做一辈子，那我不是要发大财了吗？行，有你这样的员工，我很高兴。对了资金上的事情，你直接找吴缈，我所有的钱都是她在管。最后我补充一点，不要答应他们以后长期的好处要求。”
肖芙雯点头道：“明白，这些人属于标准的喂不熟的白眼狼。”
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