第0278章 查明财务账，艳芳生小孩！
目录：乱世流金| 作者：江枫客栈| 类别：历史军事
1979年9月3日下午7点多，我和下达从关岛盟军航空飞行学校毕业回到家里，吃过晚饭后，小达带着可馨和妮妮回他们居住别墅去休息了！
于是，艳芳这段时间带孩子很累，加上有身孕，因此，小达他们走后，她也回房休息了，保姆在去照顾善善休息了。
由于我有半年多没有处理我的投资账目了，因此，我在家里的办公室，通过华尔德电脑交易系统，在查看金融资产的投资情况，处理投资方面问题。 在1979年1月1日处理完个人金融业务后，我的瑞银金融资产是这样的：
周子龙瑞银账户的资产是：
①32500万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1976年6月23日至1979年6月23日。
②万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年3月20日至1979年3月20日。
覃敬才瑞银账户的资产是： ①12000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年8月15日至1979年8月15日。
②12000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年7月3日至1979年7月3日。
③10000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年1月1日至1980年1月1日。
施建荣瑞银账户的资产是：
①650000万盎司黄金存单，年息%，期限从1978年5月28日至1979年5月28日。 ②216000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年11月12日至1979年11月12日。
郭子华、梁秀文、安家辉等三秘密账户里都有一份650000万盎司黄金存单，年息%，从1978年5月28日至1979年5月28日。
目前，我到期付息的黄金现货存单共有万盎司黄金现货存单，按照瑞银综合年度平均金价250美元/盎司结算利息计算，我已经得到了7667,万美元的利息收入。
这是一笔非常巨大收入啊，因此，我必须寻找投资机会，将这笔利息用于投资。
我仍然看好在黄金现货存单这个单项上的投资，黄金交易系统中显示，当时，瑞银黄金现价为300美元/盎司，而且价格在上涨之中，因此，我将7660亿美元，转让了施建荣瑞银账户，在300美元/盎司价位上全部购买了无息黄金存单。 无息黄金存单没有存期限制，随时可以买入或者卖出，是一种通过做多或者做空谋取差价收益的品种，当然，此时我们购买了一份做多无息黄金存。
于是，我建立了一份万盎司无息黄金现货存单。
因此，我的无息黄金现货存单的总量为：万盎司，这些存单可以随时可以按照市价卖出兑现，因为我认为世界性通货膨胀已经高速膨胀期了，因此，在以后日子里我要在高位顶部区间全部清仓黄金现货存单！
这样，我的金融资金剩下了：
周子龙瑞银账户的资产是：万盎司无息黄金现货存单。 覃敬才瑞银账户的资产是：24000盎司无息黄金现货存单。
10000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年1月1日至1980年1月1日。
施建荣瑞银账户的资产是：万盎司无息黄金现货存单。
216000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年11月12日至1979年11月12日。
郭子华、梁秀文、安家辉等三秘密账户里共有：1950000万盎司无息黄金现货存单。
这样，我共有万盎司无息黄金现货存单。
随后，我们各个账户的剩余现金全部转入了周子龙瑞银账户，因此该账户的现金为：297,万美元。
最近家里现金我没用，因此，家里保险现金仍然为：1925万美元；万元人民币；40000盎司999黄金（200块金砖，其中，我有105块，小达有95块。）
处理完账目后，我在办公室的小床上休息了。
......
9月4日早上9点，吃过早餐后，小达和可馨来到我家里，跟我和艳芳在客厅里交谈。
小达笑着说：“阿才啊！现在，我的龙达国际物流公司在孝斌哥和蔡京华等的帮助下，已经进入正常运营了，加上中银分理处、证件代办处在港城和中南码头的生意也全面开展起来了，我的事情越来越多了！可馨一个人确实管不过啊！以后，我和可馨要花费很多时间，去打理我们的三项生意了！”
我说：“好啊！那么，你们去忙自己的事情吧！过几天，我要送艳芳去医院生孩子了，我不能帮你们做生意了！”
可馨笑着说：“艳芳啊！你生孩子后，你们家肯定很忙了！因此，以后，平常时间里，我们让我妈妈在我们家里照看妮妮！小达，这几天，要去羊城一趟，他要把金石哥的孩子，蓝振武接到港城来读书，现在，振武已经五六岁，他再不读书就荒废人生了！”
艳芳笑着说：“好啊！你们去安排自己事情吧！我们是邻居！平时，大家勤串门，有事情互相通报！现在你们办事多用钱也多啊！你们在阿才这里还放着95块金砖呐，你们随便把它们带着走吧！以后，你们将它们换钱来用，或者给孩子们做一些首饰之类礼物！”
交谈结束后，小达叫来孝斌哥、孝华哥等，收拾妮妮的个人用品，将95块金砖装在几个箱子里，他们将东西搬走了。
他们搬走东西后，我抱着善善在客厅里与艳芳聊天。
艳芳笑着说：“阿才！你回来得真是时候啊！看来，我就要生孩子了！我和可馨已经去原来我们生孩子医院的订了一套产房了！明天，你就送我去医院吧！以后，爱丽斯阿姨在医院里照顾我，克洛西阿姨照顾善善！去医院后，平常时间，你去皓龙、兴海隆、新世纪、金盘等公司照看那些生意，最近这些公司在做工程项目的收尾财务结算了！”
我说：“好的！明天，我早上我送你去医院吧！”
......
9月5日早上9点，吃过早餐后，我、莫妈、爱丽斯阿姨和克洛西阿姨帮艳芳收拾去主要的行李物品后，我要开车送艳芳和爱丽斯阿姨去医院了。
此时，善善意识到他妈妈要离开家了，突然间，他放声疼哭起来了，他哭声把我心绪搞乱了！
艳芳看着我手足无措的样子，她笑着说：“我们走吧！唉，阿才啊！善善这孩子对亲人特别有感情，上次你和小达离开家里去关岛航校时，善善和妮妮哭了好几天啊！”
于是，莫妈和克洛西阿姨就善善抱回房里玩耍，我将她们的行李物品放上车之后，送她们两人去医院了。
早上10点，到了医院后，因为艳芳已经预定待产房，因此，她们直接住进去了，房子和上次是一样的，放好行李和物品后，我陪艳芳在医院的院子里散步聊天。
艳芳笑着说：“唉！2月19日你们去关岛学习，你们去了七八月啊！我本来以为你们要在那里学习一年多啊！没想到，你们提前毕业了！好啊，以后，老美应该没有太多事情要你们去做了！”
我说：“是啊！我感觉，这次，我们去关岛学习是杰弗逊刻意安排的！杰弗逊与格林耶伦是好朋友！杰弗逊和格林耶伦家族都是从事飞机制造业的生意！也许他们想让我，帮助他们在大陆开办航校，并把他们推销飞机吧！”
艳芳说：“唉！我感觉这些都不是什么好人！他们都是唯利是图商人而已！当然，你不能得罪这些人，但是，你跟他们做事情的时候，一定要多留心眼，不要中了他们的圈套！同时，你要坚持利益原则，对自己没有利益的事情一定不能帮他们做！同时，你要时刻记住，现在，我们有很多钱了，我们不需要挣钱了！明白吗？！”
我说：“明白！唉，这些人就像绿头苍蝇一样，你怎么赶，它们都要缠着你！行！我小心应付他们！按照分寸跟他们办事就是了！”
艳芳笑着说：“好的！你回去照看善善吧！善善现在开始懂事了，陪他多玩玩！给他讲一些有趣故事！”
于是，我将艳芳送回房间后，开车返回家里。
到了家里后，善善看到我回来，他马上跑过来扑倒我怀里！
虽然，他还不太会讲话，但是，他知道我是他的爸爸，他不停亲着我的脸！
我将善善抱到客厅里，他让我给喝水，要我跟他讲话。
“爸爸！你去哪里了？妈妈呢？”
善善茫然地看着我说！
我抱着他说：“我陪你妈妈去医院了！她要在医院住几天！等你妈妈帮你生了一个弟弟或者妹妹后，他们就回家了！”
善善高兴地鼓掌了！
然后，我带他去他玩具室陪他玩玩具了。
......
9月18日早上9点，艳芳在医院产下了一名男婴，小达、可馨、王老师、月芬嫂、君兰嫂等人都到医院里看望艳芳和帮忙了。
我和小达坐着医院院子的长凳上聊天。
小达笑着说：“唉！阿才！你已经有两个孩子了！在这方面你又超过我了！”
我说：“唉！这些事情不能做比较！以后，你和可馨可以多生几个！反正，现在，大家都不缺钱了，养孩子不是问题啊！”
小达说：“阿才！这个孩子准备去什么名字啊？”
我说：“叫覃尚君吧，我让他做一个正人君子！”
小达笑着说：“好啊！一个做善人，一个做君子！以后，公司有新希望了！”
......
9月25日早上11点，我和小达将艳芳、君君、爱丽斯阿姨，以及他们行李和物品接回了家里，王老师和可馨她们帮忙安顿好艳芳和君君后，小达和她们回家了。
善善看到他妈妈回家后，抱着艳芳不停咯咯笑着！
艳芳笑着说：“唉！善善太懂事了，阿才啊，以后，你要好好教育他！你带他去院子里看茶花和蔷薇花吧，他喜欢漂亮的花朵！”
我照顾艳芳休息后，我抱着善善到院子里去看花了。
......
9月26日早上9点，我到了皓龙大厦董事长办公室，华龙财务公司吕美兰总监，将兴海隆、新世纪等公司结算报告，以及金盘管理公司的经营预算报告等给我审阅。
《兴海隆公司财务结算报告（1978年11月30日至1979年9月30日）》
结算前公司账户资金为：21,万美元。
兴海隆公司主要合同情况及支付结算及预算：
《兴海隆项目工程施工及安装总承包合同》
总包费用：20亿美元。
项目周期：从1977年7月22日至1979年7月22日。
合同支付情况：结算期间已支付合同项目工程竣工验收款11亿美元。尚有1亿美元项目无投诉质量保证金未付，预计于1981年7月22日支付。
《兴海隆项目工程施工监理代理合同》
监理费总款：2000万美元，按照季度前支付，共支付9期，每期支付万美元。
监理周期：从1977年8月22日至1979年11月22日。
合同支付情况：结算期间支付最后一期合同款万美元，合同已经全部结算完毕。
兴海隆项目物业租赁收入为：实收租金7300万美元（三个月租金），《项目租赁合同》押金为：7300万美元，《项目租赁合同》总租金收入为：29200万美元/年，租赁商按照季度前交纳租金。
兴海隆公司应付租赁收入税金：438万美元。
兴海隆公司应付租赁代理佣金：1460万美元。
完成应付结算后公司账户资金结余：11,万美元。
《兴海隆公司物业资产表》：
项目仓储及物流物业：100万平方米，已全部出租，预计租金收入为：10950万美元/年。
项目酒店物业：20万平方米，已全部出租，预计租金收入为：18250万美元/年。
项目公寓及住宅物业：4万平方米，等待出租中，预计租金收入为：1416万美元/年。
因此，兴海隆公司资产收益为：43360万美元/年。
《新世纪公司财务结算报告（1978年11月30日至1979年9月30日）》
结算前公司账户资金为：91,7700万美元。
新世纪公司主要合同情况及支付结算及预算：
《新世纪项目工程施工及安装总承包合同》
工程总包款：27亿美元。
项目建设周期：从1977年10月25日至1979年10月25日止。
合同支付情况：于1979年10月25日项目工程竣工验收后应付亿美元。
《新世纪项目工程监理代理合同》
代理费总款：2700万美元，按照季度前支付，共分8期支付，每期支付万美元。
监理周期：从1977年11月25日至1979年11月25日止。
合同支付情况：结算期间已支付最后一期合同款万美元，合同款支付完毕。
新世纪项目物业租赁收入为：实收租金万美元（三个月资金），《项目租赁合同》押金为：万美元，《项目租赁合同》总租金收入为：91250万美元/年，租赁商按照季度前交纳租金。
新世纪公司应付租赁收入税金：万美元。
新世纪公司应付租赁代理佣金：万美元。
完成应付结算后公司账户资金结余：万美元。
《新世纪公司物业资产表》：
项目酒店物业：20万平方米，已全部出租，预计租金收入为：32850万美元/年。
项目停车位：200万平方米，已全部出租，预计租金收入为：58400万美元/年。
项目高尚住宅物业：15万平方米，等待出租中，预计租金收入为：15150万美元/年。
项目写字楼物业：4万平方米，等待出租中，预计租金收入为：4484万美元/年。
因此，新世纪公司资产收益为：110884万美元/年。
当然，我也感觉这些财务报表太枯燥无味了，但是，我的工作就是由这些枯燥无味阅读、理解和思考组成，俗话说得好，梅花香自苦寒来，奇迹产生于平凡之中！
......
于是，艳芳这段时间带孩子很累，加上有身孕，因此，小达他们走后，她也回房休息了，保姆在去照顾善善休息了。
由于我有半年多没有处理我的投资账目了，因此，我在家里的办公室，通过华尔德电脑交易系统，在查看金融资产的投资情况，处理投资方面问题。 在1979年1月1日处理完个人金融业务后，我的瑞银金融资产是这样的：
周子龙瑞银账户的资产是：
①32500万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1976年6月23日至1979年6月23日。
②万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年3月20日至1979年3月20日。
覃敬才瑞银账户的资产是： ①12000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年8月15日至1979年8月15日。
②12000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1977年7月3日至1979年7月3日。
③10000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年1月1日至1980年1月1日。
施建荣瑞银账户的资产是：
①650000万盎司黄金存单，年息%，期限从1978年5月28日至1979年5月28日。 ②216000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年11月12日至1979年11月12日。
郭子华、梁秀文、安家辉等三秘密账户里都有一份650000万盎司黄金存单，年息%，从1978年5月28日至1979年5月28日。
目前，我到期付息的黄金现货存单共有万盎司黄金现货存单，按照瑞银综合年度平均金价250美元/盎司结算利息计算，我已经得到了7667,万美元的利息收入。
这是一笔非常巨大收入啊，因此，我必须寻找投资机会，将这笔利息用于投资。
我仍然看好在黄金现货存单这个单项上的投资，黄金交易系统中显示，当时，瑞银黄金现价为300美元/盎司，而且价格在上涨之中，因此，我将7660亿美元，转让了施建荣瑞银账户，在300美元/盎司价位上全部购买了无息黄金存单。 无息黄金存单没有存期限制，随时可以买入或者卖出，是一种通过做多或者做空谋取差价收益的品种，当然，此时我们购买了一份做多无息黄金存。
于是，我建立了一份万盎司无息黄金现货存单。
因此，我的无息黄金现货存单的总量为：万盎司，这些存单可以随时可以按照市价卖出兑现，因为我认为世界性通货膨胀已经高速膨胀期了，因此，在以后日子里我要在高位顶部区间全部清仓黄金现货存单！
这样，我的金融资金剩下了：
周子龙瑞银账户的资产是：万盎司无息黄金现货存单。 覃敬才瑞银账户的资产是：24000盎司无息黄金现货存单。
10000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年1月1日至1980年1月1日。
施建荣瑞银账户的资产是：万盎司无息黄金现货存单。
216000万盎司黄金现货存单，年息%，期限从1978年11月12日至1979年11月12日。
郭子华、梁秀文、安家辉等三秘密账户里共有：1950000万盎司无息黄金现货存单。
这样，我共有万盎司无息黄金现货存单。
随后，我们各个账户的剩余现金全部转入了周子龙瑞银账户，因此该账户的现金为：297,万美元。
最近家里现金我没用，因此，家里保险现金仍然为：1925万美元；万元人民币；40000盎司999黄金（200块金砖，其中，我有105块，小达有95块。）
处理完账目后，我在办公室的小床上休息了。
......
9月4日早上9点，吃过早餐后，小达和可馨来到我家里，跟我和艳芳在客厅里交谈。
小达笑着说：“阿才啊！现在，我的龙达国际物流公司在孝斌哥和蔡京华等的帮助下，已经进入正常运营了，加上中银分理处、证件代办处在港城和中南码头的生意也全面开展起来了，我的事情越来越多了！可馨一个人确实管不过啊！以后，我和可馨要花费很多时间，去打理我们的三项生意了！”
我说：“好啊！那么，你们去忙自己的事情吧！过几天，我要送艳芳去医院生孩子了，我不能帮你们做生意了！”
可馨笑着说：“艳芳啊！你生孩子后，你们家肯定很忙了！因此，以后，平常时间里，我们让我妈妈在我们家里照看妮妮！小达，这几天，要去羊城一趟，他要把金石哥的孩子，蓝振武接到港城来读书，现在，振武已经五六岁，他再不读书就荒废人生了！”
艳芳笑着说：“好啊！你们去安排自己事情吧！我们是邻居！平时，大家勤串门，有事情互相通报！现在你们办事多用钱也多啊！你们在阿才这里还放着95块金砖呐，你们随便把它们带着走吧！以后，你们将它们换钱来用，或者给孩子们做一些首饰之类礼物！”
交谈结束后，小达叫来孝斌哥、孝华哥等，收拾妮妮的个人用品，将95块金砖装在几个箱子里，他们将东西搬走了。
他们搬走东西后，我抱着善善在客厅里与艳芳聊天。
艳芳笑着说：“阿才！你回来得真是时候啊！看来，我就要生孩子了！我和可馨已经去原来我们生孩子医院的订了一套产房了！明天，你就送我去医院吧！以后，爱丽斯阿姨在医院里照顾我，克洛西阿姨照顾善善！去医院后，平常时间，你去皓龙、兴海隆、新世纪、金盘等公司照看那些生意，最近这些公司在做工程项目的收尾财务结算了！”
我说：“好的！明天，我早上我送你去医院吧！”
......
9月5日早上9点，吃过早餐后，我、莫妈、爱丽斯阿姨和克洛西阿姨帮艳芳收拾去主要的行李物品后，我要开车送艳芳和爱丽斯阿姨去医院了。
此时，善善意识到他妈妈要离开家了，突然间，他放声疼哭起来了，他哭声把我心绪搞乱了！
艳芳看着我手足无措的样子，她笑着说：“我们走吧！唉，阿才啊！善善这孩子对亲人特别有感情，上次你和小达离开家里去关岛航校时，善善和妮妮哭了好几天啊！”
于是，莫妈和克洛西阿姨就善善抱回房里玩耍，我将她们的行李物品放上车之后，送她们两人去医院了。
早上10点，到了医院后，因为艳芳已经预定待产房，因此，她们直接住进去了，房子和上次是一样的，放好行李和物品后，我陪艳芳在医院的院子里散步聊天。
艳芳笑着说：“唉！2月19日你们去关岛学习，你们去了七八月啊！我本来以为你们要在那里学习一年多啊！没想到，你们提前毕业了！好啊，以后，老美应该没有太多事情要你们去做了！”
我说：“是啊！我感觉，这次，我们去关岛学习是杰弗逊刻意安排的！杰弗逊与格林耶伦是好朋友！杰弗逊和格林耶伦家族都是从事飞机制造业的生意！也许他们想让我，帮助他们在大陆开办航校，并把他们推销飞机吧！”
艳芳说：“唉！我感觉这些都不是什么好人！他们都是唯利是图商人而已！当然，你不能得罪这些人，但是，你跟他们做事情的时候，一定要多留心眼，不要中了他们的圈套！同时，你要坚持利益原则，对自己没有利益的事情一定不能帮他们做！同时，你要时刻记住，现在，我们有很多钱了，我们不需要挣钱了！明白吗？！”
我说：“明白！唉，这些人就像绿头苍蝇一样，你怎么赶，它们都要缠着你！行！我小心应付他们！按照分寸跟他们办事就是了！”
艳芳笑着说：“好的！你回去照看善善吧！善善现在开始懂事了，陪他多玩玩！给他讲一些有趣故事！”
于是，我将艳芳送回房间后，开车返回家里。
到了家里后，善善看到我回来，他马上跑过来扑倒我怀里！
虽然，他还不太会讲话，但是，他知道我是他的爸爸，他不停亲着我的脸！
我将善善抱到客厅里，他让我给喝水，要我跟他讲话。
“爸爸！你去哪里了？妈妈呢？”
善善茫然地看着我说！
我抱着他说：“我陪你妈妈去医院了！她要在医院住几天！等你妈妈帮你生了一个弟弟或者妹妹后，他们就回家了！”
善善高兴地鼓掌了！
然后，我带他去他玩具室陪他玩玩具了。
......
9月18日早上9点，艳芳在医院产下了一名男婴，小达、可馨、王老师、月芬嫂、君兰嫂等人都到医院里看望艳芳和帮忙了。
我和小达坐着医院院子的长凳上聊天。
小达笑着说：“唉！阿才！你已经有两个孩子了！在这方面你又超过我了！”
我说：“唉！这些事情不能做比较！以后，你和可馨可以多生几个！反正，现在，大家都不缺钱了，养孩子不是问题啊！”
小达说：“阿才！这个孩子准备去什么名字啊？”
我说：“叫覃尚君吧，我让他做一个正人君子！”
小达笑着说：“好啊！一个做善人，一个做君子！以后，公司有新希望了！”
......
9月25日早上11点，我和小达将艳芳、君君、爱丽斯阿姨，以及他们行李和物品接回了家里，王老师和可馨她们帮忙安顿好艳芳和君君后，小达和她们回家了。
善善看到他妈妈回家后，抱着艳芳不停咯咯笑着！
艳芳笑着说：“唉！善善太懂事了，阿才啊，以后，你要好好教育他！你带他去院子里看茶花和蔷薇花吧，他喜欢漂亮的花朵！”
我照顾艳芳休息后，我抱着善善到院子里去看花了。
......
9月26日早上9点，我到了皓龙大厦董事长办公室，华龙财务公司吕美兰总监，将兴海隆、新世纪等公司结算报告，以及金盘管理公司的经营预算报告等给我审阅。
《兴海隆公司财务结算报告（1978年11月30日至1979年9月30日）》
结算前公司账户资金为：21,万美元。
兴海隆公司主要合同情况及支付结算及预算：
《兴海隆项目工程施工及安装总承包合同》
总包费用：20亿美元。
项目周期：从1977年7月22日至1979年7月22日。
合同支付情况：结算期间已支付合同项目工程竣工验收款11亿美元。尚有1亿美元项目无投诉质量保证金未付，预计于1981年7月22日支付。
《兴海隆项目工程施工监理代理合同》
监理费总款：2000万美元，按照季度前支付，共支付9期，每期支付万美元。
监理周期：从1977年8月22日至1979年11月22日。
合同支付情况：结算期间支付最后一期合同款万美元，合同已经全部结算完毕。
兴海隆项目物业租赁收入为：实收租金7300万美元（三个月租金），《项目租赁合同》押金为：7300万美元，《项目租赁合同》总租金收入为：29200万美元/年，租赁商按照季度前交纳租金。
兴海隆公司应付租赁收入税金：438万美元。
兴海隆公司应付租赁代理佣金：1460万美元。
完成应付结算后公司账户资金结余：11,万美元。
《兴海隆公司物业资产表》：
项目仓储及物流物业：100万平方米，已全部出租，预计租金收入为：10950万美元/年。
项目酒店物业：20万平方米，已全部出租，预计租金收入为：18250万美元/年。
项目公寓及住宅物业：4万平方米，等待出租中，预计租金收入为：1416万美元/年。
因此，兴海隆公司资产收益为：43360万美元/年。
《新世纪公司财务结算报告（1978年11月30日至1979年9月30日）》
结算前公司账户资金为：91,7700万美元。
新世纪公司主要合同情况及支付结算及预算：
《新世纪项目工程施工及安装总承包合同》
工程总包款：27亿美元。
项目建设周期：从1977年10月25日至1979年10月25日止。
合同支付情况：于1979年10月25日项目工程竣工验收后应付亿美元。
《新世纪项目工程监理代理合同》
代理费总款：2700万美元，按照季度前支付，共分8期支付，每期支付万美元。
监理周期：从1977年11月25日至1979年11月25日止。
合同支付情况：结算期间已支付最后一期合同款万美元，合同款支付完毕。
新世纪项目物业租赁收入为：实收租金万美元（三个月资金），《项目租赁合同》押金为：万美元，《项目租赁合同》总租金收入为：91250万美元/年，租赁商按照季度前交纳租金。
新世纪公司应付租赁收入税金：万美元。
新世纪公司应付租赁代理佣金：万美元。
完成应付结算后公司账户资金结余：万美元。
《新世纪公司物业资产表》：
项目酒店物业：20万平方米，已全部出租，预计租金收入为：32850万美元/年。
项目停车位：200万平方米，已全部出租，预计租金收入为：58400万美元/年。
项目高尚住宅物业：15万平方米，等待出租中，预计租金收入为：15150万美元/年。
项目写字楼物业：4万平方米，等待出租中，预计租金收入为：4484万美元/年。
因此，新世纪公司资产收益为：110884万美元/年。
当然，我也感觉这些财务报表太枯燥无味了，但是，我的工作就是由这些枯燥无味阅读、理解和思考组成，俗话说得好，梅花香自苦寒来，奇迹产生于平凡之中！
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