第四十五章 交完首付等银行放款
目录：重生大学毕业时| 作者：硬笔肖生| 类别：都市言情
明天还有一场恶战，两场考试都是一百五十分的大分值科目，陈争不敢怠慢，吃完饭早早回到宿舍复习。
晚上收到朱亚男发过来的一条短信，说是天太冷了，明天就不过去给他喊加油了，让他自己考试的时候多注意点。
陈争没多想，此时又忙着复习，随便回复了一句便没有再管了。 第二天早上考高等数学！
这是他最费心复习的一门课，也是他从小就擅长的科目。
拿到试卷后，他把所有题目大致扫视了一遍，感觉所有题型都在复习过的范围内，心中轻松了许多。
答题时间一到，他便从头开始做起来。
考研数学其实并不太难，只要基础知识都掌握了，解题的时候便没有太大难度，所以陈争解题的过程比较顺利，只有一道填空题和最后那道大题卡了壳。 他选择将其他题目做完，然后将答案搬到答题卡上，并且稍微检查了一下，确保没有涂错位置。
做完这一切，他发现还没有听到最后十五分钟的考铃提示。
于是他把时间花在最后那道大题上。
那道大题考的是概率论与数理统计方面的知识点，本身并不难，但陈争对这一方面的知识点掌握并不太理想，一时间脑子一片空白。
沉思苦想一阵之后，他总算想起一些知识点来，找到了突破口，将第一个小题解出来了。 第二小题是在第一个小题的基础上继续深入的。思路并不复杂，但是需要一个很长的解题过程，这时候已经到了最后十五分钟了。
陈争回头再看了一眼那道不知道解的填空题，一道非常复杂函数题目，一时间想不出来解题思路，他深深吸了口气，然后在答题卡上随便写了一个“1”。
因为按照陈争以往的经验，这种题目的答案基本上都是“0、1、-1”这几个答案中的一个或者组合。
搞定这道题后，他抓紧时间攻克最后那道大题的第二小题。
抬头一看，最后十分钟了！ 陈争有些紧张，心跳开始加速，思路慢慢有了，但是解题过程很麻烦。
等老师开口说要准备交卷的时候，他赶紧将自己的解题思路和所用的公式写下来，答案已经来不及解开，因为交卷铃声已经响起来了。
最后一问有十分，他写了解题步骤和公式，如果思路是正确的，多少可以拿点步骤分。
虽然有些遗憾，但是他觉得自己已经尽力，最后能不过就看天意了。
走出考场，手机刚刚开机，陈争就接到了于教授的来电：“考得怎么样啊，陈争。听他们说今年的试卷很简单那，能不能拿三百八十分？” 于教授这一上来就问有没有三百八，太看得起自己了，陈争心里苦笑，讪讪说道：“心里没底啊~”
“咱们学校的学生，平时成绩就还可以，如果复习三个月还考不上本校研究生，是不是有些说不过去？”于教授语气中带着几分调侃，“要是没上分数线，看我不打你屁股！”
要是重生前的陈争，大学刚刚毕业，高强度学习三个月，考研绝对不成问题，但是他是十年后重生回来的，重新拾起大学知识，难度可想而知，陈争觉得自己能达到现在的水平已经是逆天了。
他苦笑道：“您要打我？那我还不得赶紧提桶跑路啊！”
“出息！”于教授用鄙视的语气训了一句，随即用让人寻味的语气说道，“你说你本身成绩可以，又有一个硕博连读的亚男助阵，如果还考不上，那就让人不解了！”
“年轻人要懂得节制，来日方长啊！”他意味深长地提醒了一句。
“什么节制？”陈争愣了楞，随即哭笑不得，“于老，您在说什么呢~我和朱亚男....”
“行啦，你们年轻人之间的事情，我就不掺和了，”于教授打断了他的话，“虽然笔试成绩还没出来，但是复试还是要提前准备准备的。等笔试结果出来了，我带你去见见金融专业的黄先导师。他主攻货币金融学方向，相信他会对你的去中心化货币这一块研究比较感兴趣。”
“他搞不搞炒股啊？”陈争冷不丁问了一句。
陈争最初决定考金融专业，就是想着自己大致连接股市发展历史，学点金融给自己炒股加点料。
可是认真学习了金融学知识才发现，学金融是为了利用金融规则去从金融行业中割韭菜的，似乎和他的初衷背道而驰啊。
“炒股？谁告诉你学金融就是炒股啊，我看你这专业课也悬哪！”
于教授叹了口气，声音突然加重了，“说起炒股就来气，我听了黄先怂恿，三年前买了十万块股票，到现在现在还没解套！下次见到他一定得好好跟他算算这笔账！”
“老师，您买啥股票了？”陈争好奇问道。
“中华银行！他跟说说银行股稳，持有不会亏，结果天天跌。我算是明白了，学金融就是来割我们散户韭菜的。”
陈争认真回忆一番，发现自己还真没有这个股票的记忆，不过他隐约记得，涨的好银行股，似乎也没有中华银行这个。
“我看您还是换股得了。”陈争笑道，“你不是会喝酒么，咱们华夏酒文化这么深，你干脆把钱换成g州茅台，反正你又不是缺钱的主，干脆锁仓等个十年，如果那时候不赚大钱，我把自己的身价都赔给你！”
于教授没好气地说道：“还炒什么股啊，等我这只股解套了，打死我都不碰股票了。你小子别想着炒股，多准备考研复试。”
老老实实听了于老师一通训话之后，陈争不敢再提买g州茅台股票的事情了，悻悻挂掉了电话。
考完试已经五点多，出来又跟于教授聊了十几分钟，挂掉电话，一看时间都五点半了。
他本想打电话给朱亚男，晚上一起去外面吃个大餐，好好犒劳她一番，结果打了两个电话都没人接，也不知道她上哪了，只能自己在食堂吃了碗面，然后回宿舍休息。
晚上码字的时候，接到了森圳向峰花园地产销售部的电话，说是房子已经开售了，问他预订的房子还要不要。
“靠，我差点把这件大事给忘了。”陈争猛地拍了拍自己的脑袋。
他赶紧问了一下房产的基本情况，目前住宅楼盘的开盘价是两万六千五百，比之前预估的高了一千多，这个价格在现在已经非常高了，但是因为地段好，来买的人还是挺多的，房子卖的很快。
而且有人看上了陈争预定的那套房子，想花点钱从陈争手里把购房权买走，所以托售楼部打电话咨询。
好不容易得来的购房资格，陈争不敢怠慢此时，连夜买了去森圳市的火车。
这时候不是返乡高峰期，他居然买到了一张卧铺票。
前段时间高强度的学习，让他感觉非常疲惫，晚上在火车卧铺美美睡了一宿，第二天九点多才起来，顿时又精神抖擞起来。
“还是年轻好啊！”陈争不由的感叹了一句。
火车是k开头的快车，不知道因为什么事情晚点了一个小时，下午两点钟才到站。
为了早点把房子给买了，他没打算停留，一下火车便打车直奔售楼中心。
两个月没见，售楼中心变化很大，展示用的沙盘也做起来了，摆在大厅中心，接通着彩灯，非常漂亮，看房的人不少，几个销售员都忙着介绍楼盘信息。
小何经过这几个月的工作洗礼，业务水平已经进步了很多。
他拿出一张印着74平方户型的户型图，在空白处帮陈争写下：“房子首付我已经帮您计算好了，本来总价是一百九十九万一千，您提前预订可以享受九五折，那就是一百八十二万九千五百。五十五万八千八，贷款一百三十万零四千多。不过银行一般贷款整数，因此你需要出五十六万。”
首付五十六万，在陈争预算范围之内。
他十月份已经有三十万存款，十月份的稿费是十八万，十一月份稿费十七万，扣掉税后，他卡里的现金也已经有五十九万多了。
小何接着问道：“您是未婚吧，有公积金么？”
“单身，暂时没有公积金！”
小何有些惋惜地说道：“那就只能用商业贷了。如果有公积金，做一个组合贷的话，每月可以少还很多钱。”
他还想帮陈争算一下按揭，陈争直接摆摆手，说道：“不用算了，先帮我把首付的手续做了吧。“
“哥真是有钱人啊！按揭多少都都不带考虑的！”
小何恭维了一句，要了陈争的身份证和户口等材料，麻利地帮陈争将首付手续办了。
交完首付还得网签，然后办理贷款申请。
因为第二天有一批积攒的房子需要网签，陈争刚好赶上了末班车，第二天就把网签手续办完了。
网签结束后就可以办理贷款。
房贷是优质贷款，而且这时候的银行贷款审核都不怎么严格，银行流水、收入证明之类的可以作假，只要让销售这边随便找一家公司盖章就行了。
陈争是网文写手，收入证明不好做，干脆让销售帮忙弄了一份假的收入证明。
银行流水倒是没有问题，他这几个月的收入都超过十万，贷个一百来万绝对够资格。
陈争在森圳市只呆了三天，就把要签字要按的手印的材料都做好了。为了以防万一，他还签了一份委托代办的协议，如果有什么需要补办的手续，可以让小何代为办理。
接下来就等银行放贷了，不过为了确保银行贷款审核不出问题，他还得回学校还提前还掉两万多的助学贷款。
晚上收到朱亚男发过来的一条短信，说是天太冷了，明天就不过去给他喊加油了，让他自己考试的时候多注意点。
陈争没多想，此时又忙着复习，随便回复了一句便没有再管了。 第二天早上考高等数学！
这是他最费心复习的一门课，也是他从小就擅长的科目。
拿到试卷后，他把所有题目大致扫视了一遍，感觉所有题型都在复习过的范围内，心中轻松了许多。
答题时间一到，他便从头开始做起来。
考研数学其实并不太难，只要基础知识都掌握了，解题的时候便没有太大难度，所以陈争解题的过程比较顺利，只有一道填空题和最后那道大题卡了壳。 他选择将其他题目做完，然后将答案搬到答题卡上，并且稍微检查了一下，确保没有涂错位置。
做完这一切，他发现还没有听到最后十五分钟的考铃提示。
于是他把时间花在最后那道大题上。
那道大题考的是概率论与数理统计方面的知识点，本身并不难，但陈争对这一方面的知识点掌握并不太理想，一时间脑子一片空白。
沉思苦想一阵之后，他总算想起一些知识点来，找到了突破口，将第一个小题解出来了。 第二小题是在第一个小题的基础上继续深入的。思路并不复杂，但是需要一个很长的解题过程，这时候已经到了最后十五分钟了。
陈争回头再看了一眼那道不知道解的填空题，一道非常复杂函数题目，一时间想不出来解题思路，他深深吸了口气，然后在答题卡上随便写了一个“1”。
因为按照陈争以往的经验，这种题目的答案基本上都是“0、1、-1”这几个答案中的一个或者组合。
搞定这道题后，他抓紧时间攻克最后那道大题的第二小题。
抬头一看，最后十分钟了！ 陈争有些紧张，心跳开始加速，思路慢慢有了，但是解题过程很麻烦。
等老师开口说要准备交卷的时候，他赶紧将自己的解题思路和所用的公式写下来，答案已经来不及解开，因为交卷铃声已经响起来了。
最后一问有十分，他写了解题步骤和公式，如果思路是正确的，多少可以拿点步骤分。
虽然有些遗憾，但是他觉得自己已经尽力，最后能不过就看天意了。
走出考场，手机刚刚开机，陈争就接到了于教授的来电：“考得怎么样啊，陈争。听他们说今年的试卷很简单那，能不能拿三百八十分？” 于教授这一上来就问有没有三百八，太看得起自己了，陈争心里苦笑，讪讪说道：“心里没底啊~”
“咱们学校的学生，平时成绩就还可以，如果复习三个月还考不上本校研究生，是不是有些说不过去？”于教授语气中带着几分调侃，“要是没上分数线，看我不打你屁股！”
要是重生前的陈争，大学刚刚毕业，高强度学习三个月，考研绝对不成问题，但是他是十年后重生回来的，重新拾起大学知识，难度可想而知，陈争觉得自己能达到现在的水平已经是逆天了。
他苦笑道：“您要打我？那我还不得赶紧提桶跑路啊！”
“出息！”于教授用鄙视的语气训了一句，随即用让人寻味的语气说道，“你说你本身成绩可以，又有一个硕博连读的亚男助阵，如果还考不上，那就让人不解了！”
“年轻人要懂得节制，来日方长啊！”他意味深长地提醒了一句。
“什么节制？”陈争愣了楞，随即哭笑不得，“于老，您在说什么呢~我和朱亚男....”
“行啦，你们年轻人之间的事情，我就不掺和了，”于教授打断了他的话，“虽然笔试成绩还没出来，但是复试还是要提前准备准备的。等笔试结果出来了，我带你去见见金融专业的黄先导师。他主攻货币金融学方向，相信他会对你的去中心化货币这一块研究比较感兴趣。”
“他搞不搞炒股啊？”陈争冷不丁问了一句。
陈争最初决定考金融专业，就是想着自己大致连接股市发展历史，学点金融给自己炒股加点料。
可是认真学习了金融学知识才发现，学金融是为了利用金融规则去从金融行业中割韭菜的，似乎和他的初衷背道而驰啊。
“炒股？谁告诉你学金融就是炒股啊，我看你这专业课也悬哪！”
于教授叹了口气，声音突然加重了，“说起炒股就来气，我听了黄先怂恿，三年前买了十万块股票，到现在现在还没解套！下次见到他一定得好好跟他算算这笔账！”
“老师，您买啥股票了？”陈争好奇问道。
“中华银行！他跟说说银行股稳，持有不会亏，结果天天跌。我算是明白了，学金融就是来割我们散户韭菜的。”
陈争认真回忆一番，发现自己还真没有这个股票的记忆，不过他隐约记得，涨的好银行股，似乎也没有中华银行这个。
“我看您还是换股得了。”陈争笑道，“你不是会喝酒么，咱们华夏酒文化这么深，你干脆把钱换成g州茅台，反正你又不是缺钱的主，干脆锁仓等个十年，如果那时候不赚大钱，我把自己的身价都赔给你！”
于教授没好气地说道：“还炒什么股啊，等我这只股解套了，打死我都不碰股票了。你小子别想着炒股，多准备考研复试。”
老老实实听了于老师一通训话之后，陈争不敢再提买g州茅台股票的事情了，悻悻挂掉了电话。
考完试已经五点多，出来又跟于教授聊了十几分钟，挂掉电话，一看时间都五点半了。
他本想打电话给朱亚男，晚上一起去外面吃个大餐，好好犒劳她一番，结果打了两个电话都没人接，也不知道她上哪了，只能自己在食堂吃了碗面，然后回宿舍休息。
晚上码字的时候，接到了森圳向峰花园地产销售部的电话，说是房子已经开售了，问他预订的房子还要不要。
“靠，我差点把这件大事给忘了。”陈争猛地拍了拍自己的脑袋。
他赶紧问了一下房产的基本情况，目前住宅楼盘的开盘价是两万六千五百，比之前预估的高了一千多，这个价格在现在已经非常高了，但是因为地段好，来买的人还是挺多的，房子卖的很快。
而且有人看上了陈争预定的那套房子，想花点钱从陈争手里把购房权买走，所以托售楼部打电话咨询。
好不容易得来的购房资格，陈争不敢怠慢此时，连夜买了去森圳市的火车。
这时候不是返乡高峰期，他居然买到了一张卧铺票。
前段时间高强度的学习，让他感觉非常疲惫，晚上在火车卧铺美美睡了一宿，第二天九点多才起来，顿时又精神抖擞起来。
“还是年轻好啊！”陈争不由的感叹了一句。
火车是k开头的快车，不知道因为什么事情晚点了一个小时，下午两点钟才到站。
为了早点把房子给买了，他没打算停留，一下火车便打车直奔售楼中心。
两个月没见，售楼中心变化很大，展示用的沙盘也做起来了，摆在大厅中心，接通着彩灯，非常漂亮，看房的人不少，几个销售员都忙着介绍楼盘信息。
小何经过这几个月的工作洗礼，业务水平已经进步了很多。
他拿出一张印着74平方户型的户型图，在空白处帮陈争写下：“房子首付我已经帮您计算好了，本来总价是一百九十九万一千，您提前预订可以享受九五折，那就是一百八十二万九千五百。五十五万八千八，贷款一百三十万零四千多。不过银行一般贷款整数，因此你需要出五十六万。”
首付五十六万，在陈争预算范围之内。
他十月份已经有三十万存款，十月份的稿费是十八万，十一月份稿费十七万，扣掉税后，他卡里的现金也已经有五十九万多了。
小何接着问道：“您是未婚吧，有公积金么？”
“单身，暂时没有公积金！”
小何有些惋惜地说道：“那就只能用商业贷了。如果有公积金，做一个组合贷的话，每月可以少还很多钱。”
他还想帮陈争算一下按揭，陈争直接摆摆手，说道：“不用算了，先帮我把首付的手续做了吧。“
“哥真是有钱人啊！按揭多少都都不带考虑的！”
小何恭维了一句，要了陈争的身份证和户口等材料，麻利地帮陈争将首付手续办了。
交完首付还得网签，然后办理贷款申请。
因为第二天有一批积攒的房子需要网签，陈争刚好赶上了末班车，第二天就把网签手续办完了。
网签结束后就可以办理贷款。
房贷是优质贷款，而且这时候的银行贷款审核都不怎么严格，银行流水、收入证明之类的可以作假，只要让销售这边随便找一家公司盖章就行了。
陈争是网文写手，收入证明不好做，干脆让销售帮忙弄了一份假的收入证明。
银行流水倒是没有问题，他这几个月的收入都超过十万，贷个一百来万绝对够资格。
陈争在森圳市只呆了三天，就把要签字要按的手印的材料都做好了。为了以防万一，他还签了一份委托代办的协议，如果有什么需要补办的手续，可以让小何代为办理。
接下来就等银行放贷了，不过为了确保银行贷款审核不出问题，他还得回学校还提前还掉两万多的助学贷款。
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