正文 第三百二十六章 玩的都是套路
目录：重生之投资天王| 作者：搬砖的小猪| 类别：都市言情
“在傅姐姐的眼里，我就是一个骗子吗？”林天成问。
“难道你不是吗？”傅海英反问了一下，脸上透露着嫌弃的表情。
林天成就是一个骗子，不要仗着自己长得帅一些，比较有趣一点，自己才没有那么讨厌他而已。
林天成：……
“我相信你不会坑我，反正你要贷的钱是从海商银行里面贷，又不是从我的手里面。所以你要是跑了，我顶多就是把工作丢了。”傅海英说完这句话，突然变得严肃了起来。
“姐姐先给你说了吧，就算城南纺织厂的土地性质变更了，那里最多也只能带二十个亿左右，你要是真的缺钱，你选把那二十个亿贷出来，在去弄一个其他的地块，或者其他什么的。”傅海英用专业的角度，给他了一个建议。
在现在这个社会，搞房地产的都用的这个操作。
先把第一块地皮拿去抵押，把贷出去的钱拿去搞第二块地，再抵押，再从第二块地继续从银行里面贷款，这样循环的进行贷款。
只要你按时把贷款归还给银行，银行金库的门永远为你打开着。
现在弄房地产的，弄的就是空手套白狼的把戏，公关费就是他们最大的成本。
现在卖房的都不需要实物，弄几个样板间，几张漂亮的画什么的，就行了。
只有好几年以后，开发商拿到钱以后，才会交房，玩的都是套路。
“婉然地产的第一个项目是城南纺织厂，我是要用了做品牌的，说要投多少，就得投多少，不管怎么样那笔资金，我是不可能挪用他的。”林天成非常严肃的说道。
林天成确实不会把这五十个亿拿去做其他的，除非拿去炒股，比所有的生意钱都来得快，他上一世的的记忆里面，他只记得清楚那些股票了。
“你真的要在那里弄一个，这么高端的综合项目吗？”傅海英还是不愿意相信他说的，觉得他在骗自己。
“是的。”林天成微微一笑，问：“我还要骗姐姐你吗？”
“你天天都在骗我。”傅海英给他翻了一个白眼的道。
林天成：……
“你要是不跟我老实交代，别说贷五十个亿，就连十个亿，我都不给你贷。”傅海英耍起了小脾气。
女人不管在哪个年龄，心里永远都住着一个小女生。
“婉然地产做这个综合体，不仅是为了成为标杆项目，还想要成为整个东江的顶级时尚中心，到时候，要在城南纺织厂旁边，规划一个东江南站，那里不仅会成为高端住区，还会做成高端的商业区。”林天成没有吹牛，他说的是事实。
在上一世里面，王润地产在那里弄了一个南城天街，成为了东江时尚的中心，他作为一个重生的人来说，有这么好的模块在那里放着，林天成不可能比不过南城天街。
东江南站？高端住区？高端商业区？
这十二个字，在傅海英的脑袋里面循环着转，把她给弄懵了。
“你是怎么知道的？”她问。
“我要是没有十足的把握，怎么会大费周章的去弄城南纺织厂的那块地呢？我在这块地的时候，是所有竞争对手出价最高的。”
林天成笑眯眯的看着她，问：“傅姐姐在你眼里我是乱花钱的人吗？”
“你是个抠门鬼！”傅海英翻了一个白眼，说道。
傅海英想了想，林天成也没有给她过什么实质性的东西，虽然每次都把她哄得很开心，而且送的都是哄小女生的一些小东西，太精了。
“你那五十个亿的申请，我可以帮你交上去。”
傅海英皱了皱眉毛，一脸严肃的道：“但是，我也不知道你那五十个亿的贷款能不能批下来，你不要抱太大的希望。”
“没事，傅姐姐你只需要帮我交上去就可以了，杨俊看见这个申请，就一定会让他老婆来找我的，到那个时候......”林天成坏笑了一下，后面的话就没有说了。
“到那个时候什么？”傅海英一脸疑惑的看着他，问：“难不成，你跟杨俊的老婆有私情吗？”
“你可别乱说，我开始清清白白的，我怎么可能和她有私情。”林天成连忙解释道。
“你快滚！”
傅海英给他翻了一个白眼，知道他是在开玩笑，骂道：“一天到晚一点也不正经。”
婉然服装。
窗外传来熟悉的，引擎的轰鸣声。杨婉然连忙站起来，向窗外看了一眼。
臭男人终于回来了，她开心的笑了笑，又坐到了椅子上面。
杨婉然还假装一副不在乎他回没回来的样子。
林天成一想到那五十亿就可以拿到了，就可以大干一场了，就开心到起飞。
他去花店买了一大束的玫瑰花，还在银行里面取了几万块钱，拿到饰品店，让老板帮他折了九十九朵美丽的玫瑰花，放在买的玫瑰花上面做点缀。
“我回来啦，老婆！”他的声音从外面传到了杨婉然的耳朵里面，她连忙抬起头去看他到哪里了。
他没有看见，却看见了一大束玫瑰花。
“太浪费钱了！”她说道。
不是因为林天成给她买的玫瑰花，而是看见上面的用百元大钞折出来的玫瑰花，还以为是被裁剪掉的，不然，怎么可能折得这么逼真呢？肯定花了不少的钱。
“你喜欢吗老婆？”
林天成把这束带着满满的金钱味道的玫瑰，拿给了杨婉然。
“一点也不喜欢，送花就可以了，还弄些花里胡哨的，还用钱做的，太浪费钱了。”杨婉然有点气的说。
林天成的钱就是她的钱，在还没有做婉然服装以前，这花上面的钱就等于她好几个月工资。
虽然现在有钱了，但是也不能这样浪费钱啊，越想越生气，用手狠狠的掐了他的大腿一下。
“啊……好痛。”林天成被疼得叫了起来，叫得太销魂了。
搞得像是杨婉然对他做了什么一样。
“你乱叫干什么？”杨婉然说他。
如果是以前她的脸肯定都红了，但是现在什么都做过，自然不会脸红了。
“略略略，我就是要叫？”林天成不怀好意的掐了一下，道：“老婆你也叫一个给我听听！”
“叫你个鬼，就知道浪费钱！”这么好的钞票，被你糟蹋成这样子了。
“老婆，我们以后会有很多的钱，不出什么意外的话，海商银行还会给你老公我五十个亿的贷款。”林天成越想越兴奋，自己把杨婉然抱了起来，转了好几圈。
杨婉然的裙子在空中到处飞，她一点也不在意。
“难道你不是吗？”傅海英反问了一下，脸上透露着嫌弃的表情。
林天成就是一个骗子，不要仗着自己长得帅一些，比较有趣一点，自己才没有那么讨厌他而已。
林天成：……
“我相信你不会坑我，反正你要贷的钱是从海商银行里面贷，又不是从我的手里面。所以你要是跑了，我顶多就是把工作丢了。”傅海英说完这句话，突然变得严肃了起来。
“姐姐先给你说了吧，就算城南纺织厂的土地性质变更了，那里最多也只能带二十个亿左右，你要是真的缺钱，你选把那二十个亿贷出来，在去弄一个其他的地块，或者其他什么的。”傅海英用专业的角度，给他了一个建议。
在现在这个社会，搞房地产的都用的这个操作。
先把第一块地皮拿去抵押，把贷出去的钱拿去搞第二块地，再抵押，再从第二块地继续从银行里面贷款，这样循环的进行贷款。
只要你按时把贷款归还给银行，银行金库的门永远为你打开着。
现在弄房地产的，弄的就是空手套白狼的把戏，公关费就是他们最大的成本。
现在卖房的都不需要实物，弄几个样板间，几张漂亮的画什么的，就行了。
只有好几年以后，开发商拿到钱以后，才会交房，玩的都是套路。
“婉然地产的第一个项目是城南纺织厂，我是要用了做品牌的，说要投多少，就得投多少，不管怎么样那笔资金，我是不可能挪用他的。”林天成非常严肃的说道。
林天成确实不会把这五十个亿拿去做其他的，除非拿去炒股，比所有的生意钱都来得快，他上一世的的记忆里面，他只记得清楚那些股票了。
“你真的要在那里弄一个，这么高端的综合项目吗？”傅海英还是不愿意相信他说的，觉得他在骗自己。
“是的。”林天成微微一笑，问：“我还要骗姐姐你吗？”
“你天天都在骗我。”傅海英给他翻了一个白眼的道。
林天成：……
“你要是不跟我老实交代，别说贷五十个亿，就连十个亿，我都不给你贷。”傅海英耍起了小脾气。
女人不管在哪个年龄，心里永远都住着一个小女生。
“婉然地产做这个综合体，不仅是为了成为标杆项目，还想要成为整个东江的顶级时尚中心，到时候，要在城南纺织厂旁边，规划一个东江南站，那里不仅会成为高端住区，还会做成高端的商业区。”林天成没有吹牛，他说的是事实。
在上一世里面，王润地产在那里弄了一个南城天街，成为了东江时尚的中心，他作为一个重生的人来说，有这么好的模块在那里放着，林天成不可能比不过南城天街。
东江南站？高端住区？高端商业区？
这十二个字，在傅海英的脑袋里面循环着转，把她给弄懵了。
“你是怎么知道的？”她问。
“我要是没有十足的把握，怎么会大费周章的去弄城南纺织厂的那块地呢？我在这块地的时候，是所有竞争对手出价最高的。”
林天成笑眯眯的看着她，问：“傅姐姐在你眼里我是乱花钱的人吗？”
“你是个抠门鬼！”傅海英翻了一个白眼，说道。
傅海英想了想，林天成也没有给她过什么实质性的东西，虽然每次都把她哄得很开心，而且送的都是哄小女生的一些小东西，太精了。
“你那五十个亿的申请，我可以帮你交上去。”
傅海英皱了皱眉毛，一脸严肃的道：“但是，我也不知道你那五十个亿的贷款能不能批下来，你不要抱太大的希望。”
“没事，傅姐姐你只需要帮我交上去就可以了，杨俊看见这个申请，就一定会让他老婆来找我的，到那个时候......”林天成坏笑了一下，后面的话就没有说了。
“到那个时候什么？”傅海英一脸疑惑的看着他，问：“难不成，你跟杨俊的老婆有私情吗？”
“你可别乱说，我开始清清白白的，我怎么可能和她有私情。”林天成连忙解释道。
“你快滚！”
傅海英给他翻了一个白眼，知道他是在开玩笑，骂道：“一天到晚一点也不正经。”
婉然服装。
窗外传来熟悉的，引擎的轰鸣声。杨婉然连忙站起来，向窗外看了一眼。
臭男人终于回来了，她开心的笑了笑，又坐到了椅子上面。
杨婉然还假装一副不在乎他回没回来的样子。
林天成一想到那五十亿就可以拿到了，就可以大干一场了，就开心到起飞。
他去花店买了一大束的玫瑰花，还在银行里面取了几万块钱，拿到饰品店，让老板帮他折了九十九朵美丽的玫瑰花，放在买的玫瑰花上面做点缀。
“我回来啦，老婆！”他的声音从外面传到了杨婉然的耳朵里面，她连忙抬起头去看他到哪里了。
他没有看见，却看见了一大束玫瑰花。
“太浪费钱了！”她说道。
不是因为林天成给她买的玫瑰花，而是看见上面的用百元大钞折出来的玫瑰花，还以为是被裁剪掉的，不然，怎么可能折得这么逼真呢？肯定花了不少的钱。
“你喜欢吗老婆？”
林天成把这束带着满满的金钱味道的玫瑰，拿给了杨婉然。
“一点也不喜欢，送花就可以了，还弄些花里胡哨的，还用钱做的，太浪费钱了。”杨婉然有点气的说。
林天成的钱就是她的钱，在还没有做婉然服装以前，这花上面的钱就等于她好几个月工资。
虽然现在有钱了，但是也不能这样浪费钱啊，越想越生气，用手狠狠的掐了他的大腿一下。
“啊……好痛。”林天成被疼得叫了起来，叫得太销魂了。
搞得像是杨婉然对他做了什么一样。
“你乱叫干什么？”杨婉然说他。
如果是以前她的脸肯定都红了，但是现在什么都做过，自然不会脸红了。
“略略略，我就是要叫？”林天成不怀好意的掐了一下，道：“老婆你也叫一个给我听听！”
“叫你个鬼，就知道浪费钱！”这么好的钞票，被你糟蹋成这样子了。
“老婆，我们以后会有很多的钱，不出什么意外的话，海商银行还会给你老公我五十个亿的贷款。”林天成越想越兴奋，自己把杨婉然抱了起来，转了好几圈。
杨婉然的裙子在空中到处飞，她一点也不在意。
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