正文 第五百章 没有那么简单
目录：重生之投资天王| 作者：搬砖的小猪| 类别：都市言情
“在我去找你的那一天，我确实对百花村那块地感兴趣。可事到如今，你就算送给我，我都不想要了。”
“现在，那块地已经变了。它已经成为了一个烫手的山芋，拿在手里就是亏本的买卖。”林天成摆了摆手。
闻此，乔振华皱了皱眉头，难道林天成听到什么风声了吗？
“林总，我不太清楚你这话是什么意思？”乔振华装成不知道得样子。
林天成接着补充道：“什么意思？百花村那块地是一块教育用地，之前我对它感兴趣，是想着拿下也许会改变它的土地性质。”
“而现在，百花村只能用来修建成学校，还必须马上开工。否则的话，乔总你也不可能主动要送给我？毕竟，你可是一个生意人。”
闻此，乔振华有些震惊。出乎意料的是，林天成居然真的知道了。
可听林天成说他似乎只清楚要开工，却不清楚还得交出三十亿的保证金。况且，必须把三十亿打在卡上。
乔振华脸上露出了一丝邪恶的笑容：“林总，我清楚你才做房地产。有些东西，你还不是很了解。”
“百花村规划成学校，已经五年了。按照当时的土地协议书，必须在三年前修建成第一个学校。可是，我都没有开工。”
“然后呢？”林天成淡淡地问道。
乔振华接着补充道：“那块地要是还在雅乐地产的话，我真的拖延不下去了。可要是到了林总你手中，你还可以多拖延一下的。”
“只要你多拖延几天，也许到后面就可以改变土地性质了。到时候，你可以把百花村修建成住宅房，就可以赚钱了。”
乔振华开始哄骗林天成可，他之前可是做销售的，忽悠人的能力还是很好的。
林天成笑了笑：“乔总，那你想要我出多少钱拿下百花村啊？”
林天成想着拿下百花村那块地，即便他不会赚到钱的，可百花村就是他最重要的筹码。
“其实，林总你也清楚百花村的成本价是多少。五年前，我用五个亿拿下了百花村，当然还有一些其他支出。总的来说，至少也有十个亿。”
“我和林总也算是熟人了，百花村那块地我不赚你的，直接十个亿卖给你。我们也算是不打不相识，可以交个朋友啊。”乔振华挥了挥手。
林天成沉声道：“十个亿？我可听说了那块地被拿下之后，就必须修建成学校，开支至少也在二十亿。”
“等到学校修建好了，要是卖不出去，还得经营管理。如此一来，百花村那块地就变成了一个无底洞啊。”
“林总，像修学校可以用不到二十亿。你可以找一些农民，让他们去象征性地动一下。”
“毕竟，这件事可以不用那么认真的。有些事情，只要看的过去，就可以了啊。”乔振华笑了笑。
林天成淡淡地说道：“既然乔总你都想好了对策，那你可以自己请上一些农民来修建学校啊。”
“为什么把那么大的一块肥肉留给我啊？你自己不赚钱，这不符合你的人设啊。难道我长得太帅了吗？”
对于林天成的疑惑，乔振华早就想好了对策。
“林总自然长得很帅，可我愿意把百花村那块地让给你，并不是因为这个。既然林总都这样问了，那我也不跟林总你兜圈子了。”乔振华看着林天成。
乔振华接着补充道：“我来找林总，愿意主动让出百花村那块地。其实，我自然不是在当好人，或者什么慈善家了。”
“只有这样，我们两个房地产公司才可以合作共赢的。林总，你知道吗？”
听着这句话挺好的，林天成好奇地问道：“我们之间如何合作共赢啊？”
“林总，我就直说了吧。百花村这块地，在我们雅乐地产已经有几年了。如今，已经有好多人不满了。”
“我要是再拖的话，他们会强行收走百花村的。到了那时候，我之前十个亿左右的投资就白费了。”乔振华解释道。
“所以，你想着让我来帮你挡住这个祸端？”林天成笑了笑。
乔振华摇了摇头：“当然不是了，林总既然跑来找我买百花村那块地，那就证明你有办法改变它的土地性质。”
“你要是没有办法的话，你也不可能一下拿下三块地啊。林总，你说呢？”
“姜还是老的辣啊，乔总你还是厉害啊。果然看一眼，就能看出问题。”
“那天我去找你，的确有办法的。可如今，没有任何的办法了。因为百花村那块地已经引起了上面的不满，被他们盯上了。”
“乔总，百花村那块地可以说已经废掉了。如今，已经没有任何办法，它只能修建成学校。”林天成淡淡地说道。
乔振华一本正经地看着林天成：“林总，我们都是做生意的。三十年河东，三十年河西。今天的情况，并不代表以后的情况啊。”
“很多东西，它会随着时间变化，而发生变化的。北城这边的情况，在几个月之后，一定会有变化的。”
“几个月之后就会有变化了？乔总，这五年你都过来了，再撑几个月就撑不了了？”林天成反问道。
此时此刻，林天成似乎看穿了乔振华的阴谋。他要让乔振华觉得算计了自己，占了大便宜。
只有这样，才是最好的。乔振华把别人当成傻子，可到后面才发现自己被人算计了。到那时候，才大快人心。
闻此，乔振华皱紧眉头。他觉得林天成不好忽悠，必须想其他办法才可以。
一瞬间，乔振华陷入了沉思。不一会儿，他想出来了。
乔振华无奈地叹了一口气：“林总，我不是撑不起这几个月。而是百花村在我手中，别说几个月了，就算再撑几年还是如此。因为，我已经进入黑名单了。”
“要是有有一点机会的话，我我不可能把这么大的肥肉让给你啊。林总，你说呢？”
“乔总，你干房地产已经好几十年了，认识的朋友有很多啊。即便你上了黑名单，你的那些朋友他们没有上黑名单啊。”
“你就算要便宜，也该先让给你的那些朋友啊。毕竟，如此好事，也不会轮到我这个外人啊？”林天成笑了笑。
要是乔振华这句话自己就相信了的话，乔振华肯定会心生怀疑的。不然的话，他就会觉得是自己被算计了。
“林总，你也许清楚做生意的，根本没有永远的朋友。他们为的都是那些利益罢了！”
“我的那些所谓的老朋友，他们一个比一个狠毒，一个比一个阴险。百花村那块地要是给了他们，他们会更加过分的。”乔振华长长地叹了一口气。
林天成淡淡地说道：“难道对于乔总你来说，我就是一个好人了？我不会欺骗你手中的钱？”
“林总，你就不一样了。你才做房地产没多久，没有他们那样心狠手辣。”乔振华摇了摇头。
林天成顿了顿：“要是我拿到百花村那块地之后，还是改变不了它的土地性质。那它不就是一块废地了？”
“不仅一文不值，我还得不停地往里面投钱。如此一来，百花村那块地就变成了无底洞。”
“不会的，我感觉林总你很聪明啊。上次见到你的时候，我就感觉你是一个有魄力的男人。我相信你以后会干出一番大事业的，请相信我。”乔振华开始拍马屁。
之后，他接着补充道：“林总，你也知道全部做生意的，可以赚到高额利润的，全靠的自己的魄力。换句话说，靠的是赌注。”
“赌注？十赌九输啊。做生意的，还是踏踏实实好一些。要是靠赌注的话，到最后会输的一无所有！”林天成摇了摇头。
乔振华笑了笑：“林总，你说的很正确。要是靠赌注的话，那真的可能输的一无所有。”
“可要是这赌注有保障的话，那就不一样了啊。”
“有保障的赌注？请你给我解释一下什么叫有保障的赌注啊？”林天成疑惑地看着乔振华。
乔振华一本正经地回答：“有保障的赌注就是，赢了，可以大赚一笔。输了，只会输的有限而已。用最小的风险，来赌注最大的利益。”
“还有这样的好事情了？乔总，你能不能说清楚一点？”林天成装成一脸期待的样子。
“百花村那块地，我们在签订《土地转让协议》的时候，可以弄一个回购条款啊。”乔振华解释道。
林天成笑了笑：“什么样的回购条款啊？”
林天成当然看出这是乔老狗给自己下的圈套。可是，自己必须装成不知情的样子。否则的话，林天成也不会在这浪费时间的。
乔振华接着补充道：“回购条款就是倘若在几个月之后，林总你拿下百花村那块地，并没有改变土地性质，只能修建成学校。”
“到那时候，你可以从我这里购买原价，卖给我。同时，这就得看林总你愿不愿意了。”
“如此一来，即便几个月之后，百花村那块地不能被改变土地性质的话，林总你的损失也不大啊。”
林天成一声冷笑道：“呵呵，损失不大？也许还有好几十个亿的保证金吧？”
此时此刻，乔振华有些震惊。难道林天成知道要交保证金的事情？
乔振华装成不知情的样子：“什么保证金啊？”
“自然是乔总几年前的承诺了，你自己说的两年之后，把学校修建好。可如今，五年过去了，百花村依然是荒草丛生。”
“你的言而无信惹怒了上面的人，这一次，上面的人要你必须修建学校。要求你交出保证金，在三天之内不交的话，他们就强制收回百花村。”林天成淡淡地说道。
此时此刻，乔振华瞪大了双眼，不可思议地看着林天成。一瞬间，他感觉自己被林天成算计了。
乔振华有些生气地问道：“林总，你都已经知道了，还和我说这么久？林总，你这是什么意思？”
“乔总你在给我打电话的时候，我就说我不要百花村了。乔总你也是自己过来的，所以，不是我和你谈这么久。而是你自己，非要死皮赖脸。”
“虽然百花村那块地赚不到一分钱，可它并不是没有一点用处的。”林天成笑了笑。
闻此，乔振华感觉有希望了，他看着林天成：“林总，你拿去能用吗？”
“修学校，就是做慈善的啊。作为一个企业，必须履行自己的责任。直接捐款的话，最多只能换来媒体报道。”
“可要是把钱修建成学校，把学校的名字取名为房地产公司名。好比婉然小学，婉然中学什么的，那也是在给自己公司打广告啊。”
“到时候，要是有几个高考状元什么的，那这钱花的很值啊。”林天成解释道。
林天成自然不会把他的真实想法告诉给乔振华的，可在百花村上修建成的学校，他真的会取名为婉然这两个字的。
“现在，那块地已经变了。它已经成为了一个烫手的山芋，拿在手里就是亏本的买卖。”林天成摆了摆手。
闻此，乔振华皱了皱眉头，难道林天成听到什么风声了吗？
“林总，我不太清楚你这话是什么意思？”乔振华装成不知道得样子。
林天成接着补充道：“什么意思？百花村那块地是一块教育用地，之前我对它感兴趣，是想着拿下也许会改变它的土地性质。”
“而现在，百花村只能用来修建成学校，还必须马上开工。否则的话，乔总你也不可能主动要送给我？毕竟，你可是一个生意人。”
闻此，乔振华有些震惊。出乎意料的是，林天成居然真的知道了。
可听林天成说他似乎只清楚要开工，却不清楚还得交出三十亿的保证金。况且，必须把三十亿打在卡上。
乔振华脸上露出了一丝邪恶的笑容：“林总，我清楚你才做房地产。有些东西，你还不是很了解。”
“百花村规划成学校，已经五年了。按照当时的土地协议书，必须在三年前修建成第一个学校。可是，我都没有开工。”
“然后呢？”林天成淡淡地问道。
乔振华接着补充道：“那块地要是还在雅乐地产的话，我真的拖延不下去了。可要是到了林总你手中，你还可以多拖延一下的。”
“只要你多拖延几天，也许到后面就可以改变土地性质了。到时候，你可以把百花村修建成住宅房，就可以赚钱了。”
乔振华开始哄骗林天成可，他之前可是做销售的，忽悠人的能力还是很好的。
林天成笑了笑：“乔总，那你想要我出多少钱拿下百花村啊？”
林天成想着拿下百花村那块地，即便他不会赚到钱的，可百花村就是他最重要的筹码。
“其实，林总你也清楚百花村的成本价是多少。五年前，我用五个亿拿下了百花村，当然还有一些其他支出。总的来说，至少也有十个亿。”
“我和林总也算是熟人了，百花村那块地我不赚你的，直接十个亿卖给你。我们也算是不打不相识，可以交个朋友啊。”乔振华挥了挥手。
林天成沉声道：“十个亿？我可听说了那块地被拿下之后，就必须修建成学校，开支至少也在二十亿。”
“等到学校修建好了，要是卖不出去，还得经营管理。如此一来，百花村那块地就变成了一个无底洞啊。”
“林总，像修学校可以用不到二十亿。你可以找一些农民，让他们去象征性地动一下。”
“毕竟，这件事可以不用那么认真的。有些事情，只要看的过去，就可以了啊。”乔振华笑了笑。
林天成淡淡地说道：“既然乔总你都想好了对策，那你可以自己请上一些农民来修建学校啊。”
“为什么把那么大的一块肥肉留给我啊？你自己不赚钱，这不符合你的人设啊。难道我长得太帅了吗？”
对于林天成的疑惑，乔振华早就想好了对策。
“林总自然长得很帅，可我愿意把百花村那块地让给你，并不是因为这个。既然林总都这样问了，那我也不跟林总你兜圈子了。”乔振华看着林天成。
乔振华接着补充道：“我来找林总，愿意主动让出百花村那块地。其实，我自然不是在当好人，或者什么慈善家了。”
“只有这样，我们两个房地产公司才可以合作共赢的。林总，你知道吗？”
听着这句话挺好的，林天成好奇地问道：“我们之间如何合作共赢啊？”
“林总，我就直说了吧。百花村这块地，在我们雅乐地产已经有几年了。如今，已经有好多人不满了。”
“我要是再拖的话，他们会强行收走百花村的。到了那时候，我之前十个亿左右的投资就白费了。”乔振华解释道。
“所以，你想着让我来帮你挡住这个祸端？”林天成笑了笑。
乔振华摇了摇头：“当然不是了，林总既然跑来找我买百花村那块地，那就证明你有办法改变它的土地性质。”
“你要是没有办法的话，你也不可能一下拿下三块地啊。林总，你说呢？”
“姜还是老的辣啊，乔总你还是厉害啊。果然看一眼，就能看出问题。”
“那天我去找你，的确有办法的。可如今，没有任何的办法了。因为百花村那块地已经引起了上面的不满，被他们盯上了。”
“乔总，百花村那块地可以说已经废掉了。如今，已经没有任何办法，它只能修建成学校。”林天成淡淡地说道。
乔振华一本正经地看着林天成：“林总，我们都是做生意的。三十年河东，三十年河西。今天的情况，并不代表以后的情况啊。”
“很多东西，它会随着时间变化，而发生变化的。北城这边的情况，在几个月之后，一定会有变化的。”
“几个月之后就会有变化了？乔总，这五年你都过来了，再撑几个月就撑不了了？”林天成反问道。
此时此刻，林天成似乎看穿了乔振华的阴谋。他要让乔振华觉得算计了自己，占了大便宜。
只有这样，才是最好的。乔振华把别人当成傻子，可到后面才发现自己被人算计了。到那时候，才大快人心。
闻此，乔振华皱紧眉头。他觉得林天成不好忽悠，必须想其他办法才可以。
一瞬间，乔振华陷入了沉思。不一会儿，他想出来了。
乔振华无奈地叹了一口气：“林总，我不是撑不起这几个月。而是百花村在我手中，别说几个月了，就算再撑几年还是如此。因为，我已经进入黑名单了。”
“要是有有一点机会的话，我我不可能把这么大的肥肉让给你啊。林总，你说呢？”
“乔总，你干房地产已经好几十年了，认识的朋友有很多啊。即便你上了黑名单，你的那些朋友他们没有上黑名单啊。”
“你就算要便宜，也该先让给你的那些朋友啊。毕竟，如此好事，也不会轮到我这个外人啊？”林天成笑了笑。
要是乔振华这句话自己就相信了的话，乔振华肯定会心生怀疑的。不然的话，他就会觉得是自己被算计了。
“林总，你也许清楚做生意的，根本没有永远的朋友。他们为的都是那些利益罢了！”
“我的那些所谓的老朋友，他们一个比一个狠毒，一个比一个阴险。百花村那块地要是给了他们，他们会更加过分的。”乔振华长长地叹了一口气。
林天成淡淡地说道：“难道对于乔总你来说，我就是一个好人了？我不会欺骗你手中的钱？”
“林总，你就不一样了。你才做房地产没多久，没有他们那样心狠手辣。”乔振华摇了摇头。
林天成顿了顿：“要是我拿到百花村那块地之后，还是改变不了它的土地性质。那它不就是一块废地了？”
“不仅一文不值，我还得不停地往里面投钱。如此一来，百花村那块地就变成了无底洞。”
“不会的，我感觉林总你很聪明啊。上次见到你的时候，我就感觉你是一个有魄力的男人。我相信你以后会干出一番大事业的，请相信我。”乔振华开始拍马屁。
之后，他接着补充道：“林总，你也知道全部做生意的，可以赚到高额利润的，全靠的自己的魄力。换句话说，靠的是赌注。”
“赌注？十赌九输啊。做生意的，还是踏踏实实好一些。要是靠赌注的话，到最后会输的一无所有！”林天成摇了摇头。
乔振华笑了笑：“林总，你说的很正确。要是靠赌注的话，那真的可能输的一无所有。”
“可要是这赌注有保障的话，那就不一样了啊。”
“有保障的赌注？请你给我解释一下什么叫有保障的赌注啊？”林天成疑惑地看着乔振华。
乔振华一本正经地回答：“有保障的赌注就是，赢了，可以大赚一笔。输了，只会输的有限而已。用最小的风险，来赌注最大的利益。”
“还有这样的好事情了？乔总，你能不能说清楚一点？”林天成装成一脸期待的样子。
“百花村那块地，我们在签订《土地转让协议》的时候，可以弄一个回购条款啊。”乔振华解释道。
林天成笑了笑：“什么样的回购条款啊？”
林天成当然看出这是乔老狗给自己下的圈套。可是，自己必须装成不知情的样子。否则的话，林天成也不会在这浪费时间的。
乔振华接着补充道：“回购条款就是倘若在几个月之后，林总你拿下百花村那块地，并没有改变土地性质，只能修建成学校。”
“到那时候，你可以从我这里购买原价，卖给我。同时，这就得看林总你愿不愿意了。”
“如此一来，即便几个月之后，百花村那块地不能被改变土地性质的话，林总你的损失也不大啊。”
林天成一声冷笑道：“呵呵，损失不大？也许还有好几十个亿的保证金吧？”
此时此刻，乔振华有些震惊。难道林天成知道要交保证金的事情？
乔振华装成不知情的样子：“什么保证金啊？”
“自然是乔总几年前的承诺了，你自己说的两年之后，把学校修建好。可如今，五年过去了，百花村依然是荒草丛生。”
“你的言而无信惹怒了上面的人，这一次，上面的人要你必须修建学校。要求你交出保证金，在三天之内不交的话，他们就强制收回百花村。”林天成淡淡地说道。
此时此刻，乔振华瞪大了双眼，不可思议地看着林天成。一瞬间，他感觉自己被林天成算计了。
乔振华有些生气地问道：“林总，你都已经知道了，还和我说这么久？林总，你这是什么意思？”
“乔总你在给我打电话的时候，我就说我不要百花村了。乔总你也是自己过来的，所以，不是我和你谈这么久。而是你自己，非要死皮赖脸。”
“虽然百花村那块地赚不到一分钱，可它并不是没有一点用处的。”林天成笑了笑。
闻此，乔振华感觉有希望了，他看着林天成：“林总，你拿去能用吗？”
“修学校，就是做慈善的啊。作为一个企业，必须履行自己的责任。直接捐款的话，最多只能换来媒体报道。”
“可要是把钱修建成学校，把学校的名字取名为房地产公司名。好比婉然小学，婉然中学什么的，那也是在给自己公司打广告啊。”
“到时候，要是有几个高考状元什么的，那这钱花的很值啊。”林天成解释道。
林天成自然不会把他的真实想法告诉给乔振华的，可在百花村上修建成的学校，他真的会取名为婉然这两个字的。
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