正文 第561章 离了
目录：全能大宝鉴| 作者：超级学靶| 类别：都市言情
杨磊摇摇头，“不了，我没时间挨个儿看，会找专人和你对接，你负责房源和谈价，他们是需求方，可以适当听取他们的意见。”
他这是打算把这活儿交给赵晓竹和宋芳菲的人。
不管是专门负责店铺选址的人，还是培训出来的各个店长，反正最终决定权在他们手中。 他们想在哪儿开店就在哪儿开店。
只要有店铺出售就没问题。
就算有人选错了，那也没关系，反正现在的门店买下来绝对不亏，大不了租给其他人，反正无论如何也不会亏钱，无非是在初期就多支出了几十万的本钱，一定程度上也算是占用了有限的流动资金。
但不影响大局。
李雨欣的五个亿，真的够用好久了。 按照一家店铺五十万的均价计算，五个亿能买一千家门面房。
均价翻一倍，那也能买五百家。
实际上以现在的房价，也就首都等一线城市的房价稍微有点贵，其他城市的房价都不高，哪怕是门面房也就三四千的样子，甚至更便宜。
当然，买房还可以按揭，以欣欣投资的名义去贷款，肯定能贷不少。
但杨磊和李雨欣的意思是不值得那么麻烦，因为商业属性的房产最多只能按揭百分之五十，节省的那么点流动资金还不够折腾呢。 就算有一天真的要用钱，也可以把第一批全款买下来的房产拿出去做抵押，这样不但手续简单，而且贷款额度还高，本身也不影响门店的正常使用，比购买时的按揭舒服多了。
所以俩人真就没打算搞什么按揭。
其实说白了，还是有钱，任性。
换个穷一点的创业者，在起步阶段真的是恨不得把一分钱掰开了当两分花，他和李雨欣这么富裕的创业者真的是凤毛麟角，因为俩人不光有钱，而且这钱还都是他们自己的，可以自行支配。
这个自由度，连王公子也比不上，因为王公子创业的钱都是爹妈给的，要不然也不会在创业失败之后变成老赖。 所以，杨磊可以大胆放权，就让王嫱以及赵晓竹宋芳菲等人做主，看中哪儿都买哪儿，用不用得到都先买下来再说。
钱是绝对够用的。
王嫱听了杨磊的解释，已经无话可说，直接竖起大拇指，“石头兄弟，你是我见过的所有有钱人中最有魄力的，做事儿极其大气，这才是成大事应有的气概。”
杨磊笑笑，“再转转吧。”
跟着王嫱又看了好几个店面，不过相中的就不太多了，因为环境或者位置都不太适合开服装店。 优缺点都一一挑出来给王嫱讲明白。
一下午结束，王嫱已经彻底gt到了杨磊的喜好，知道该挑什么样的店铺。
其实也就大城市里需要这么精挑细选，因为街道环境非常复杂。
到了县城里或者一些偏远小城市里，没得挑，也不用挑，因为这些地方基本上就那么一到两条主街道，在这两条主街道最热闹的地方下单就行，根本不用考虑那么多。
王嫱听得连连点头，“确实，有些小县城里甚至就那么一条几百米长的街道，步行十分钟就能走完，几乎没什么选择的余地，反而是这些大中城市里不好做，挑不对位置，这生意怎么做都不赚钱，很邪门。”
“以后会好起来的。”
“不知道这辈子还能不能看到，不过幸好是首都人，多多少少也有那么点成就，甭管外面怎么变化，待在首都都没错，”王嫱说到这里轻笑一声，“对了，之前你不说房价会涨得很厉害吗？我就把家里所有积蓄拿出来囤了几套房子，也不知道到底能涨多少。”
杨磊笑了，“涨幅会超出你的想象，十年后你会无比感谢你的决策。”
“真那样就好了，为了这事儿我和婆婆老公还吵了一架。”
“真要有魄力，直接上贷款，能贷多少贷多少，贷的越多赚的越多。”
“真的？”
杨磊笑而不语。
话都说到这个份儿上了，还想让他怎么样？
做个担保？
不过王嫱这个女人这么精明，肯定会作出正确的选择。
要不是他看不上这么点小钱，也不想和普通人争夺为数不多的生存空间，他早就动手了。
就这，他名下的房产也是一套接一套，除了三套四合院还有四五套大面积的楼房和别墅，按照十年后的房价来计算，不算四合院的总价值也破亿了。
杨磊和王嫱满首都转悠，一直转悠到下午四点多，忽然接到了苏洛洛的电话，“磊哥，你是不是忘记你还是个学生了？”
“没，有事儿？”
“磊哥你好无情，连寒暄几句话的机会都不给我，直接就要开门见山……”
苏洛洛语气很是幽怨。
以至于杨磊还真忍不住生出那么点愧疚。
确实不应该啊。
但还是直接说道：“时间很宝贵，我也在忙，这样，晚上一起吃饭，到四合院，和老宋一起，顺便谈谈正事儿，没问题吧？”
“好嘞磊哥，晚上准点到。”
杨磊挂上电话，摇摇头，对王嫱道：“今天就到这儿吧，该说的我都说了，你就照着这个标准来，有问题再联系我，钱不够就打招呼，都是老熟人了没什么客气的。”
王嫱连忙点头，“没问题没问题，那陈桂香用着还行吧？”
“挺好的。”
“听说，你还把她两个女儿也安排好了？”
“嗯。”
“离婚了？”
“是吗？”
“前几天在华联那边碰到她，她主动说的，好像是那个男人找茬儿。”
“……这我还真不知道，回去问问。”
杨磊认真起来，还和王嫱说了一声谢谢。
为什么要说谢谢？
要知道，王嫱跟他说这些话，可不是为了满足自己的八卦心，而是暗中提醒他，让他留意陈桂香。
有钱人找保姆，最看重什么？
首先就是人品。
然后就是家庭状况。
再然后才是厨艺、形象这些东西。
人品不用说，公司雇个看大门的保安都要找人品可靠的。
可一般不看家庭状况，除了保姆。
他这是打算把这活儿交给赵晓竹和宋芳菲的人。
不管是专门负责店铺选址的人，还是培训出来的各个店长，反正最终决定权在他们手中。 他们想在哪儿开店就在哪儿开店。
只要有店铺出售就没问题。
就算有人选错了，那也没关系，反正现在的门店买下来绝对不亏，大不了租给其他人，反正无论如何也不会亏钱，无非是在初期就多支出了几十万的本钱，一定程度上也算是占用了有限的流动资金。
但不影响大局。
李雨欣的五个亿，真的够用好久了。 按照一家店铺五十万的均价计算，五个亿能买一千家门面房。
均价翻一倍，那也能买五百家。
实际上以现在的房价，也就首都等一线城市的房价稍微有点贵，其他城市的房价都不高，哪怕是门面房也就三四千的样子，甚至更便宜。
当然，买房还可以按揭，以欣欣投资的名义去贷款，肯定能贷不少。
但杨磊和李雨欣的意思是不值得那么麻烦，因为商业属性的房产最多只能按揭百分之五十，节省的那么点流动资金还不够折腾呢。 就算有一天真的要用钱，也可以把第一批全款买下来的房产拿出去做抵押，这样不但手续简单，而且贷款额度还高，本身也不影响门店的正常使用，比购买时的按揭舒服多了。
所以俩人真就没打算搞什么按揭。
其实说白了，还是有钱，任性。
换个穷一点的创业者，在起步阶段真的是恨不得把一分钱掰开了当两分花，他和李雨欣这么富裕的创业者真的是凤毛麟角，因为俩人不光有钱，而且这钱还都是他们自己的，可以自行支配。
这个自由度，连王公子也比不上，因为王公子创业的钱都是爹妈给的，要不然也不会在创业失败之后变成老赖。 所以，杨磊可以大胆放权，就让王嫱以及赵晓竹宋芳菲等人做主，看中哪儿都买哪儿，用不用得到都先买下来再说。
钱是绝对够用的。
王嫱听了杨磊的解释，已经无话可说，直接竖起大拇指，“石头兄弟，你是我见过的所有有钱人中最有魄力的，做事儿极其大气，这才是成大事应有的气概。”
杨磊笑笑，“再转转吧。”
跟着王嫱又看了好几个店面，不过相中的就不太多了，因为环境或者位置都不太适合开服装店。 优缺点都一一挑出来给王嫱讲明白。
一下午结束，王嫱已经彻底gt到了杨磊的喜好，知道该挑什么样的店铺。
其实也就大城市里需要这么精挑细选，因为街道环境非常复杂。
到了县城里或者一些偏远小城市里，没得挑，也不用挑，因为这些地方基本上就那么一到两条主街道，在这两条主街道最热闹的地方下单就行，根本不用考虑那么多。
王嫱听得连连点头，“确实，有些小县城里甚至就那么一条几百米长的街道，步行十分钟就能走完，几乎没什么选择的余地，反而是这些大中城市里不好做，挑不对位置，这生意怎么做都不赚钱，很邪门。”
“以后会好起来的。”
“不知道这辈子还能不能看到，不过幸好是首都人，多多少少也有那么点成就，甭管外面怎么变化，待在首都都没错，”王嫱说到这里轻笑一声，“对了，之前你不说房价会涨得很厉害吗？我就把家里所有积蓄拿出来囤了几套房子，也不知道到底能涨多少。”
杨磊笑了，“涨幅会超出你的想象，十年后你会无比感谢你的决策。”
“真那样就好了，为了这事儿我和婆婆老公还吵了一架。”
“真要有魄力，直接上贷款，能贷多少贷多少，贷的越多赚的越多。”
“真的？”
杨磊笑而不语。
话都说到这个份儿上了，还想让他怎么样？
做个担保？
不过王嫱这个女人这么精明，肯定会作出正确的选择。
要不是他看不上这么点小钱，也不想和普通人争夺为数不多的生存空间，他早就动手了。
就这，他名下的房产也是一套接一套，除了三套四合院还有四五套大面积的楼房和别墅，按照十年后的房价来计算，不算四合院的总价值也破亿了。
杨磊和王嫱满首都转悠，一直转悠到下午四点多，忽然接到了苏洛洛的电话，“磊哥，你是不是忘记你还是个学生了？”
“没，有事儿？”
“磊哥你好无情，连寒暄几句话的机会都不给我，直接就要开门见山……”
苏洛洛语气很是幽怨。
以至于杨磊还真忍不住生出那么点愧疚。
确实不应该啊。
但还是直接说道：“时间很宝贵，我也在忙，这样，晚上一起吃饭，到四合院，和老宋一起，顺便谈谈正事儿，没问题吧？”
“好嘞磊哥，晚上准点到。”
杨磊挂上电话，摇摇头，对王嫱道：“今天就到这儿吧，该说的我都说了，你就照着这个标准来，有问题再联系我，钱不够就打招呼，都是老熟人了没什么客气的。”
王嫱连忙点头，“没问题没问题，那陈桂香用着还行吧？”
“挺好的。”
“听说，你还把她两个女儿也安排好了？”
“嗯。”
“离婚了？”
“是吗？”
“前几天在华联那边碰到她，她主动说的，好像是那个男人找茬儿。”
“……这我还真不知道，回去问问。”
杨磊认真起来，还和王嫱说了一声谢谢。
为什么要说谢谢？
要知道，王嫱跟他说这些话，可不是为了满足自己的八卦心，而是暗中提醒他，让他留意陈桂香。
有钱人找保姆，最看重什么？
首先就是人品。
然后就是家庭状况。
再然后才是厨艺、形象这些东西。
人品不用说，公司雇个看大门的保安都要找人品可靠的。
可一般不看家庭状况，除了保姆。
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