正文 第二百四十五章 劝下海

    李明军叹道：“哎！这些话我那时就是随口一说，主要是想通过你说给你岳父听的。我当时太年轻，又太顺了，现在看来我真是站着说话不腰疼啊。可是现在我是真体会到什么叫失败，什么叫无奈了。”说着，李明军又端起酒杯一仰脖干了下去，他现在就是希望用酒精麻醉自己，也许喝醉了，什么都不知道了，自己就解脱了。

    人往往都是这样，自己劝别人时，说的那是头头是道，可当他自己碰上苦难失败时，总是会陷入消极颓废的情绪之中，无法自拔。治愈痛苦的良药难道只有时间吗，不，还有人的毅力，人的精神，还有朋友和家人的开解，还有最关键的，得让他有事做。

    王俊才知道人在陷于这种悲观情绪当中时，无论你说什么劝解的话，讲再多的道理，也未必能把这人拉出来。与其跟他说废话，不如给他找个事干，王俊才最近一直在忙着寻找新地块，为未来的房地产和商业中心开发做准备。他现在正好缺一个负责这个新公司的人，李明军有很高超的管理经验，跟社会上的人又熟，关键他也有很深的背景，最起码在江州地面上，王俊才是比不上李明军的。只是不知道李明军愿不愿意离开体制，王俊才认为正好可以趁他休假这段时间，让他适应一下，愿意干就干，不愿意也没关系。

    想到这，王俊才说道：“李厂长，您歇班这段时间，准备干点什么事啊？”李明军说道：“我现在啥都不想干，就想在家里窝着。”王俊才说道：“您这样是不行的，人一下子从紧张忙碌的状态中放松下来，是容易生病的。要不这样吧，您先到我那里给我帮几天忙吧，最近我正在寻找一个新的地块，您和我一起考察考察，帮我掌一下眼。”李明军说道：“我哪懂这个呀，别再给你添麻烦，我还是不要去了吧？”

    王俊才说道：“我也不是太懂，所以一直想找个人商量，您也不用太谦虚，您这多年的阅历，肯定有很多好的想法，咱们俩商量着来，总比我一个人强吧。再说了，您正好趁考察的机会，四处转转，权当散心了。行了，您别犹豫了，就这么决定了，明天早上九点我派车来接您。”李明军想着自己也没事干，不去跟着去转一转吧，也没再推辞，又跟王俊才干起杯来。两人的酒量都很大，李明军暂时打消了喝醉的心态，跟王俊才慢慢喝起来，两瓶酒喝完，李明军不再要酒，两人吃完饭就结束了酒局。

    第二天上午九点，王俊才准时接到了李明军，拉着他一起开始了考察之旅。这一次考察，王俊才并没有通知天泰区政府，他想先自己转一下，看看有没有合适的地方。如果是纯粹的商业地块，考察的重点主要是交通，商业氛围等，简单说就是哪里热闹往哪里扎就对了，因为商业讲究个聚集性，越是商业扎堆的地方，越能够吸引顾客。但是住宅就稍有不同了，人们往往喜欢居住在安静，舒适，环境优美的地方。商业繁华地段虽然热闹，购物也方便，但其实并不适合居住。但对于我们国家以城市为中心发展房地产的中心思路来说，商业和住宅混合建造，是一个无法回避的事实。

    九九年的江州，繁华地段就那么几个，房地产发展的也非常缓慢，市中心地带存在着大量需要更新的老旧建筑。王俊才出于布局的需要，本不想把超市建的太靠近市中心，但是天泰区的情况有所不同，它的二环路附近过于偏僻，单靠王俊才一己之力是很难带动起来的。这一点，王俊才在前次考察时，已经看的很清楚了，所以这次考察的重点，王俊才主要放在了区政府附近。

    这一地段虽然商业气氛一般，但是因为区政府及众多下属单位的存在，相对来说人气还是比较旺的。王俊才和李明军坐着车来回转了几圈，发现了一个好位置，这个位置基本上算是与区政府面对面，是一家小型的箱包厂。在箱包厂后面是一座小山丘，看高度最多也就七八十米。王俊才和李明军拐拐拉拉地来到山脚下，沿着不知道什么时候踩出来的小路，爬到了山顶。

    两人站在山顶上，向下俯望，整个地段的状况尽收眼底。箱包厂占地大约十四五亩，在它的后面也就是与山之间部分是一大片荒地，看面积大约有二三十亩的样子。箱包厂的东面，是一个小区，大概有十几栋楼的，楼房看上去有些旧，估计是八十年代初的建筑。箱包厂的西面是一片低矮破旧的平房，不知道是城中村，还是更老一点的单位宿舍。在这片平房的前面是一溜沿街的门面房，门面房有两层，刚好挡住后面破旧的平房。要不是爬到山上从高处看，谁能知道，区政府对面还有这么破旧的地方呢。

    王俊才看完后问李明军道：“李厂长，您看下面这一片怎么样。”李明军说道：“你是不是想搞房地产啊，单单一个超市用不了这么大地盘。”王俊才笑道：“是有这个打算。我现在正在建新区做着一个项目，面积有二十亩，总设计六层，是综合了超市影院步行街餐饮加写字间的商业中心模式。正因为我的项目，吸引了外地一家叫做晟达地产投资了一个大型的房地产项目。而我呢，有一个朋友，这个人你应该有印象，他就是九三年从酒精厂辞职的王福来。”说道王福来，李明军插话道：“王福来啊，我记得，小伙子瘦瘦的，看上去挺精神。”

    王俊才接着说道：“王福来离开江东后，去了广州，在那里成家立业，然后发展，现在成了一家中型的房地产开发商，目前在广州有五家工地，做得风生水起。我就想把他引到江州来，共同开发一下房地产市场，我不想因为我的超市带动的地产白白让给别人。当然了，我跟他合作的话，肯定在地产公司我要持股了，至于持多少股还没定，反正占的不能少了，我肯定要在地产公司有发言权。现在这家未来的公司正好缺一个负责人，如果您不嫌弃的话，我想请您出山担任董事长兼总经理，当然了，干不干，完全由您，我绝不勉强，只是提一个建议而已。”

    李明军一下子还接受不了，他目前为止还从没想过离开体制内。他想了一会儿说道：“你这个事说的太突然，我一时半会儿很难下决定，你让我好好考虑考虑再说。”王俊才说道：“这事不急，我今天说出来就是征求一下您的意见，这家公司还得过段时间才会成立，您有大把的时间考虑。好了现在咱们先不说这事了，您就看一下这一片位置怎么样，适合不适合搞个大项目。”

    李明军说道：“虽然我没搞过房地产，但是以我看来，这一片还是不错的。你看啊，首先地理位置不错，对面就是区政府，相信这些老爷们也不愿意看到满目荒夷，他们肯定会大力支持这个拆迁和搬迁工作的。第二，咱脚下这座小山，虽然不高，但是未来的房子倚山而建，也暗合了风水，到时把这座小山改造成山体公园，肯定会大大提升地产的附加值。第三，这一片，我们从东看到西，就没有一家大型的购物中心，咱们这个商业体建成以后，就会处于主导地位，竞争压力几乎没有。我目前就想到这几点，也不知道说的对不对。”

    王俊才禁不住鼓掌道：“您看了吗，我说什么来着，您的能力绝对没的说，就您这眼光，到我这里来干都屈才了。就你说的风水方面，我都没想到，有了这座山，如果我们再在下面挖一个人工湖，再弄上条小河，这里不就成了风景区了吗。这样的房子，有钱人还不得抢着买吗，哈哈！”王俊才还是年轻，高兴地有点手舞足蹈，李明军明显也被感染了，不自觉地陷入了对未来房地产项目的想象之中，他正幻想着，自己作为董事长，指点江山的样子，自己又恢复了激扬的风采，在他心里，王俊才的话已经深深地扎下了根。虽然他现在还无法立即决定，但心里已经同意了六七成。

    相对于机关的工作，李明军还是更喜欢企业的工作，从毕业到现在，二十多年的时光都是在工厂里度过的。他已经适应了企业的气氛，现在让他回机关坐办公室，整天无所事事地混日子，还不如下海呢。但是辞职就意味着脱离公职，这一点暂时他还无法接受，毕竟多年的经历，让他无法像王俊才那样洒脱。另外辞职这件事，也么也得经过家人的同意，没有家人的支持，工作也很难干好。到底是辞还是不辞呢，拭目以待吧。