正文 第四十五章 小区业主自治了
目录：我是业主我做主| 作者：方舟一郎| 类别：其他类型
张一山道：“我听说，东区，不，咱小区，成立了党支部，还成立了业主委员会，何少锋任支部书记，潘洪涛任业委会主任，这一段闹的可红火了，你不知道？”
刘全道：“我这天天的，光为生计发愁了，根本顾不上咱小区的事。”
张一山道；“前一段，他们组织小区的老头老太太们打扫卫生，闹的可红火了！听说小区自治开始了，大门安上看门的，三班倒，院里搞巡逻，机动车规定车位，并且来回进出发牌，等等，听说还要涨卫生费，由原来的5元涨到15元呢。”
这卫生费就是这个小区的物业费，由于管理简单，只负责打扫卫生运运垃圾，所以小区业主们习惯地称谓卫生费。
刘全一听，也觉得稀罕，并且认为这小区自治还真是一件大好事，道：“哦，这事办的好，咱小区太不正规了，大门口连个看门的都没有，这下好了，咱小区的管理就比较正规了。”
张一山道：“是啊，听说还要搞文体活动，老年人活动室，小区的花草树木有专人修剪，大门口还挂着‘圆梦园社区党支部’‘圆梦园小区业主委员会’两块牌匾。”
刘全道:“哦，这两个组织是什么时间成立的，我怎么一点不知道？”
这张一山在农村也是党员，也当过村长，所以对小区的事也非常关心，所以也就知道的多：“党支部是小区的几位退休干部在一起说话时一商量成立的。业主委员会还是东区盖好后成立的，当时我们还没有搬来。”
刘全道：“这几年我们跑地下室的事，要是让业委会的人帮帮忙也不会这么费劲！”
张一山道：“原来没有人说，我们也不知道有业主委员会，我们也没有想起这事。”
刘全道：“业主委员会是咱业主自己的组织，是替业主说话的，以后咱小区的事，像下水道不通的事，让业主委员会替咱说说话。”
张一山道：“那可是行，以后业主委员会搞起来了，又有党支部，啥事不就正规了，业主们有啥冤屈也有处伸了。”
刘全道：“我回来把我的党员关系也转来，参加参加活动了，交个党费了，也不用往厂里跑了。”
张一山道：“我回来也转回来，也不用往农村跑了。”
刘全道：“哎，我要是跟他们说说，去给他们看大门如何？”
张一山道：“哦，我跟你说这事就是这个意思，我还没有提呢你就说了，我还以为你不愿意干呢。”
刘全道：“唉，快六十的人了，找工作不好找，来小区看个大门，也不用跑远喽，守家在地的。”
张一山道：“那工资可低呀，跟你搞电焊可差远了”。
刘全道：“低低吧，顾住自己就算了，反正快退休了，将就几年算了，够自己吃，够交劳保就行了。”
张一山道：“那你明天去找他们说说，看他们要不要。”
刘全道：“这何少锋潘洪涛过去是干啥的，你知道不知道？”
张一山道：“何少锋原来是农业局的副局长，人家都喊他何局长何局长的。这潘洪涛好像原来在学校工作，究竟是干什么的我也不知道。”
刘全道：“好，我明天去找他们。”
第二天早上八点半，刘全就来到了东区大门口。大门口有两个老头在值班，他们身上穿的就是平头百姓自家的衣服，所以根本称不上保安。
刘全问其中一位：“何书记在哪办公?”
那老头也姓刘，叫刘营光，原来家也在农村，他女儿在东区买了房，他和他女儿过，平时没有收入，来东区看起了大门。听到刘全问话，道：“你是不是找何局长？”
刘全道：“是是，请问他在哪上班？”
刘营光指了指大门口旁边的“圆梦园旅社”道：“他平时就在那里上班，你去那里找他吧。”
刘全说了声“谢谢”，就向“圆梦园旅社”走去。
“圆梦园旅社”不是很大，只有上下两层十六间门面房组成，是何局长的私有财产。这是东区盖成之初，当时荒草野地的，门面房很少有人问津，何局长独具慧眼，提着一提包人民币往售楼部的桌子上一放，“我要四套门面房！”
一套门面房上下四间，四套门面房就是上下一十六间。很少有人有这样的气派，很少有人有这样的提着一包人民币来的。这何局长在局里已退居二线，没有什么事，就干脆不上班了，省得天天无所事事，更省得碍别人的眼，来到了“圆梦园”小区，开起了“圆梦园旅社。”
“圆梦园旅社”的生意不温不火的，好在他也不是指望他赚钱的，闺女儿子都有好工作，自己家也不缺钱，说句不中听的话，此四套门面房放在那不动，光增值也是蹭蹭的!他就只为一乐！
何局长当过多年的领导干部，自然就人脉广，来找他闲聊的人就多，突然有一天有人就提出将小区的党员组织组织，成立了党支部，并且推举他为党支部书记。后来也知道，“圆梦园”小区有业主委员会，就又有人提出咱小区的管理实在不行，以前是开发商代管的，我们大家何不组织起来，党支部业委会共同搞自治？何局长一听顿时精神倍增，自己也是小区的业主啊，这门面房也是小区的门面房啊，自己又是书记，义不容辞，责无旁贷！这样搞起来既服务了小区，又使自己活的更有意义！老有所为嘛！在局里虽是领导，但那是副局长，根本管不了全面。现在自己可是书记啊，一把手，抓的是全面工作！
就这样，“圆梦园”小区的自治工作就轰轰烈烈地开展了起来！
这不，此时他正和业委会主任潘洪涛在自己的旅社前台沙发上坐着商量工作。由于没有专门的地方，此地也就兼做了小区党支部的办公室。
潘洪涛何许人也？据他自己介绍，他当过北芒县师范学院的后勤处副处长，相当于副县级。在一次有房产局领导参加的开发商，小区党支部，小区业委会的联合饭局上，大家都非常恭维他，一起称他为最高级别的领导人。也可能是退居二线，也可能是提前退休，反正在家没事，在“圆梦园”小区盖好之初，房产局来人组织成立业主委员会，看他跑前跑后的，并且办事周到，而且听话，还有资历，大家就选举他为业委会副主任。后来，业委会正主任因故不干了，事情就撇这了。再后来，大家搞自治，就将他当成了业委会的正主任开始工作了。
刘全道：“我这天天的，光为生计发愁了，根本顾不上咱小区的事。”
张一山道；“前一段，他们组织小区的老头老太太们打扫卫生，闹的可红火了！听说小区自治开始了，大门安上看门的，三班倒，院里搞巡逻，机动车规定车位，并且来回进出发牌，等等，听说还要涨卫生费，由原来的5元涨到15元呢。”
这卫生费就是这个小区的物业费，由于管理简单，只负责打扫卫生运运垃圾，所以小区业主们习惯地称谓卫生费。
刘全一听，也觉得稀罕，并且认为这小区自治还真是一件大好事，道：“哦，这事办的好，咱小区太不正规了，大门口连个看门的都没有，这下好了，咱小区的管理就比较正规了。”
张一山道：“是啊，听说还要搞文体活动，老年人活动室，小区的花草树木有专人修剪，大门口还挂着‘圆梦园社区党支部’‘圆梦园小区业主委员会’两块牌匾。”
刘全道:“哦，这两个组织是什么时间成立的，我怎么一点不知道？”
这张一山在农村也是党员，也当过村长，所以对小区的事也非常关心，所以也就知道的多：“党支部是小区的几位退休干部在一起说话时一商量成立的。业主委员会还是东区盖好后成立的，当时我们还没有搬来。”
刘全道：“这几年我们跑地下室的事，要是让业委会的人帮帮忙也不会这么费劲！”
张一山道：“原来没有人说，我们也不知道有业主委员会，我们也没有想起这事。”
刘全道：“业主委员会是咱业主自己的组织，是替业主说话的，以后咱小区的事，像下水道不通的事，让业主委员会替咱说说话。”
张一山道：“那可是行，以后业主委员会搞起来了，又有党支部，啥事不就正规了，业主们有啥冤屈也有处伸了。”
刘全道：“我回来把我的党员关系也转来，参加参加活动了，交个党费了，也不用往厂里跑了。”
张一山道：“我回来也转回来，也不用往农村跑了。”
刘全道：“哎，我要是跟他们说说，去给他们看大门如何？”
张一山道：“哦，我跟你说这事就是这个意思，我还没有提呢你就说了，我还以为你不愿意干呢。”
刘全道：“唉，快六十的人了，找工作不好找，来小区看个大门，也不用跑远喽，守家在地的。”
张一山道：“那工资可低呀，跟你搞电焊可差远了”。
刘全道：“低低吧，顾住自己就算了，反正快退休了，将就几年算了，够自己吃，够交劳保就行了。”
张一山道：“那你明天去找他们说说，看他们要不要。”
刘全道：“这何少锋潘洪涛过去是干啥的，你知道不知道？”
张一山道：“何少锋原来是农业局的副局长，人家都喊他何局长何局长的。这潘洪涛好像原来在学校工作，究竟是干什么的我也不知道。”
刘全道：“好，我明天去找他们。”
第二天早上八点半，刘全就来到了东区大门口。大门口有两个老头在值班，他们身上穿的就是平头百姓自家的衣服，所以根本称不上保安。
刘全问其中一位：“何书记在哪办公?”
那老头也姓刘，叫刘营光，原来家也在农村，他女儿在东区买了房，他和他女儿过，平时没有收入，来东区看起了大门。听到刘全问话，道：“你是不是找何局长？”
刘全道：“是是，请问他在哪上班？”
刘营光指了指大门口旁边的“圆梦园旅社”道：“他平时就在那里上班，你去那里找他吧。”
刘全说了声“谢谢”，就向“圆梦园旅社”走去。
“圆梦园旅社”不是很大，只有上下两层十六间门面房组成，是何局长的私有财产。这是东区盖成之初，当时荒草野地的，门面房很少有人问津，何局长独具慧眼，提着一提包人民币往售楼部的桌子上一放，“我要四套门面房！”
一套门面房上下四间，四套门面房就是上下一十六间。很少有人有这样的气派，很少有人有这样的提着一包人民币来的。这何局长在局里已退居二线，没有什么事，就干脆不上班了，省得天天无所事事，更省得碍别人的眼，来到了“圆梦园”小区，开起了“圆梦园旅社。”
“圆梦园旅社”的生意不温不火的，好在他也不是指望他赚钱的，闺女儿子都有好工作，自己家也不缺钱，说句不中听的话，此四套门面房放在那不动，光增值也是蹭蹭的!他就只为一乐！
何局长当过多年的领导干部，自然就人脉广，来找他闲聊的人就多，突然有一天有人就提出将小区的党员组织组织，成立了党支部，并且推举他为党支部书记。后来也知道，“圆梦园”小区有业主委员会，就又有人提出咱小区的管理实在不行，以前是开发商代管的，我们大家何不组织起来，党支部业委会共同搞自治？何局长一听顿时精神倍增，自己也是小区的业主啊，这门面房也是小区的门面房啊，自己又是书记，义不容辞，责无旁贷！这样搞起来既服务了小区，又使自己活的更有意义！老有所为嘛！在局里虽是领导，但那是副局长，根本管不了全面。现在自己可是书记啊，一把手，抓的是全面工作！
就这样，“圆梦园”小区的自治工作就轰轰烈烈地开展了起来！
这不，此时他正和业委会主任潘洪涛在自己的旅社前台沙发上坐着商量工作。由于没有专门的地方，此地也就兼做了小区党支部的办公室。
潘洪涛何许人也？据他自己介绍，他当过北芒县师范学院的后勤处副处长，相当于副县级。在一次有房产局领导参加的开发商，小区党支部，小区业委会的联合饭局上，大家都非常恭维他，一起称他为最高级别的领导人。也可能是退居二线，也可能是提前退休，反正在家没事，在“圆梦园”小区盖好之初，房产局来人组织成立业主委员会，看他跑前跑后的，并且办事周到，而且听话，还有资历，大家就选举他为业委会副主任。后来，业委会正主任因故不干了，事情就撇这了。再后来，大家搞自治，就将他当成了业委会的正主任开始工作了。
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