正文 第223章 嫌货才是买家
目录：诸天从村长开始| 作者：维斯特帕列| 类别：其他类型
冉江倒是没怎么担心，因为他早就想到这次过来的人里面，肯定会有这么一位或者几位专门挑毛病的。
吴国昌上次行事果断，当场就和温洞县签订了意向协议，这固然斩断了八骏茶业想搞事情的念头，却也给他们带来了一点小麻烦。
那就是过早地暴露了真实意图，不太好讨价还价要到更多的优惠了！他们固然非常想拿下这个项目，但在土地使用权、税收减免、用人雇人等方面肯定还想争取到更多的优惠。
如此以来，可不就得鸡蛋里挑骨头，找出点问题来，才好索要这些优惠么？要是觉得人家这啥都好，那还怎么谈价钱？
所以只要不是说这项目我们不做了，其它各种事情都可以谈，于是冉江笑了笑解释道，“我们正因为知道投资商对治安环境的重视，所以才专门开展了这次治安整顿活动，争取为贵公司的投资落地营造一个良好的社会氛围！”
“这次的行动县里也是花了大力气的，不光抽调了全县所有精锐干警，还组织了民兵队伍，公检法一起联手，以泰山压顶之势将黄平镇的不法分子一扫而空，治安情况为之一清！”
“今后你们在当地建厂，就不用担心有人垄断砂石、乘机抬价，也不用担心有人拦路收费，更不用担心小偷小摸的情况了……建厂和运送茶叶的成本也可以大大降低，这对贵公司来说也是一件好事啊！”
“而且我们这次行动也得到了上级部门的大力支持，省厅和市局都派了领导前来督查，这种治安整顿行动也会继续进行，扩大到更大的范围；今后整个温洞县乃至天南省的社会氛围只会越来越好！”
这番话听得众人连连点头，吴国盛甚至还举了其它地方的例子，“我们在平州市的茶园、茶厂就经常受到社会闲杂人等的骚扰，放任不管肯定不行；可要管也不容易，雇佣保安团队，人少了没啥用，人多了成本就高了！你们这么做算是解决了我们一个大麻烦。”
他还没好说其它的，比如去报警，当面答应的好好的，可也最多就管那么几天功夫，过后还是会受到骚扰。
虽然是外地的事情，但当着领导干部的面批评其它地方的公职人员，这种行为肯定不合适，所以吴国盛只是稍微点了点。
刚才发问的瑞明远不满地扫了吴国盛一眼，我这是给咱们争取优惠条件，你这么着急表态干嘛？
但这个问题终究还是过去了，瑞明远也不好继续纠缠，于是换到了下一个话题，“黄平镇位置比较偏僻，在这里修建厂房，建筑材料还有设备都要从外面运，成本相对较高，有点不划算啊。”
“这个我们可以帮忙解决，要是你们选择县建筑公司来做这个项目，不仅可以拿到最优惠的价格，甚至还可以垫付部分资金，等工厂建成验收完毕之后再结清费用！这样无论是建筑成本，还是资金成本都可以节省不少！”这次就不用冉江亲自出马了，县建筑公司的老总就发话了。
“双孢菇罐头厂和烘干厂就是我们做的，我们的工人对黄平镇的环境和地质情况都非常熟悉，不用重新磨合就可以开工，时间上也能节省不少！”如今县建筑公司日子也不怎么好过，为了争取项目，主动送出了优惠条件。
至于垫资的问题，他们也和县里的领导商量好了，只要吴氏集团能签署合同选用他们做建设单位，那么县里的信用社就可以给他们提供一笔优惠贷款，让他们有钱用于工厂建设的资金垫付。。
嗯，这还差不多，多少捞到了点实惠，瑞明远微微点头，建筑公司老总所说的那两个项目他也了解过了，建筑质量还是不错的，有能力建造好茶厂。
而垫资的话，那有甲方会不喜欢？这笔钱留在自己手上几个月，能干多少事情啊？资金利用率提上去了，融资成本降下来了，绝对是好事儿。
“还有税收方面，到底是怎么个政策？你们上次说的条件，好像不具备太高的竞争力！许多地方都能给出更好的条件！”交税么，那家公司能喜欢？肯定能少交一点是一点儿。
“这个我们上次确实已经拿出了最优惠的条件……不过你们这次能签约的话，我们还是会尽量争取下，看看能不能帮你们拿到额外的优惠……我记得省里针对大型招商引资项目有过一些规定，比如投资额达到一定数额就可以特别申请。”县税务局的领导也来了。
想要更高的税收减免，行啊，只要你们的投资额足够高，那就没问题，要是上面不答应，我直接去找省里的领导。
“还有用水和用电方面……你们给出的标准是不是太高了？这样的话，一年下来我们要增加不少成本啊？”
“用人方面也是，你们要求我们尽量在当地招收工人，但是……我这不是说咱们温洞县不好啊，但就小城市而言，人才素质确实比大城市要差一些，而且本地工人招收的太多也不利于管理！”
“这个您放心，要是你们能引进外来的高级人才，我们当然高兴！”问题是高级人才也不愿意来我们这儿吧？如果都是一般的工人，那干嘛还要去外地招？本地明显更合适吧？
“至于普通工人，我们也会从加入茶叶合作社的家庭里面优先选取，这样就把他们的家庭利益和工厂的利益捆绑到一起了，一荣俱荣一损俱损，就算为了自己家的利益，他们也会认真干的！”解决就业问题也是很重要的指标，温洞县不会轻易妥协。
“而且我们也会把人选平均到各个不同的村子、宗族之中，不会出现一家独大的情况！”他们也知道瑞明远担心什么。
要是一个地方招收的工人太多，就容易出现抱团的情况，不利于厂家管理，他们也因此制定好了的解决的方案。
吴国昌上次行事果断，当场就和温洞县签订了意向协议，这固然斩断了八骏茶业想搞事情的念头，却也给他们带来了一点小麻烦。
那就是过早地暴露了真实意图，不太好讨价还价要到更多的优惠了！他们固然非常想拿下这个项目，但在土地使用权、税收减免、用人雇人等方面肯定还想争取到更多的优惠。
如此以来，可不就得鸡蛋里挑骨头，找出点问题来，才好索要这些优惠么？要是觉得人家这啥都好，那还怎么谈价钱？
所以只要不是说这项目我们不做了，其它各种事情都可以谈，于是冉江笑了笑解释道，“我们正因为知道投资商对治安环境的重视，所以才专门开展了这次治安整顿活动，争取为贵公司的投资落地营造一个良好的社会氛围！”
“这次的行动县里也是花了大力气的，不光抽调了全县所有精锐干警，还组织了民兵队伍，公检法一起联手，以泰山压顶之势将黄平镇的不法分子一扫而空，治安情况为之一清！”
“今后你们在当地建厂，就不用担心有人垄断砂石、乘机抬价，也不用担心有人拦路收费，更不用担心小偷小摸的情况了……建厂和运送茶叶的成本也可以大大降低，这对贵公司来说也是一件好事啊！”
“而且我们这次行动也得到了上级部门的大力支持，省厅和市局都派了领导前来督查，这种治安整顿行动也会继续进行，扩大到更大的范围；今后整个温洞县乃至天南省的社会氛围只会越来越好！”
这番话听得众人连连点头，吴国盛甚至还举了其它地方的例子，“我们在平州市的茶园、茶厂就经常受到社会闲杂人等的骚扰，放任不管肯定不行；可要管也不容易，雇佣保安团队，人少了没啥用，人多了成本就高了！你们这么做算是解决了我们一个大麻烦。”
他还没好说其它的，比如去报警，当面答应的好好的，可也最多就管那么几天功夫，过后还是会受到骚扰。
虽然是外地的事情，但当着领导干部的面批评其它地方的公职人员，这种行为肯定不合适，所以吴国盛只是稍微点了点。
刚才发问的瑞明远不满地扫了吴国盛一眼，我这是给咱们争取优惠条件，你这么着急表态干嘛？
但这个问题终究还是过去了，瑞明远也不好继续纠缠，于是换到了下一个话题，“黄平镇位置比较偏僻，在这里修建厂房，建筑材料还有设备都要从外面运，成本相对较高，有点不划算啊。”
“这个我们可以帮忙解决，要是你们选择县建筑公司来做这个项目，不仅可以拿到最优惠的价格，甚至还可以垫付部分资金，等工厂建成验收完毕之后再结清费用！这样无论是建筑成本，还是资金成本都可以节省不少！”这次就不用冉江亲自出马了，县建筑公司的老总就发话了。
“双孢菇罐头厂和烘干厂就是我们做的，我们的工人对黄平镇的环境和地质情况都非常熟悉，不用重新磨合就可以开工，时间上也能节省不少！”如今县建筑公司日子也不怎么好过，为了争取项目，主动送出了优惠条件。
至于垫资的问题，他们也和县里的领导商量好了，只要吴氏集团能签署合同选用他们做建设单位，那么县里的信用社就可以给他们提供一笔优惠贷款，让他们有钱用于工厂建设的资金垫付。。
嗯，这还差不多，多少捞到了点实惠，瑞明远微微点头，建筑公司老总所说的那两个项目他也了解过了，建筑质量还是不错的，有能力建造好茶厂。
而垫资的话，那有甲方会不喜欢？这笔钱留在自己手上几个月，能干多少事情啊？资金利用率提上去了，融资成本降下来了，绝对是好事儿。
“还有税收方面，到底是怎么个政策？你们上次说的条件，好像不具备太高的竞争力！许多地方都能给出更好的条件！”交税么，那家公司能喜欢？肯定能少交一点是一点儿。
“这个我们上次确实已经拿出了最优惠的条件……不过你们这次能签约的话，我们还是会尽量争取下，看看能不能帮你们拿到额外的优惠……我记得省里针对大型招商引资项目有过一些规定，比如投资额达到一定数额就可以特别申请。”县税务局的领导也来了。
想要更高的税收减免，行啊，只要你们的投资额足够高，那就没问题，要是上面不答应，我直接去找省里的领导。
“还有用水和用电方面……你们给出的标准是不是太高了？这样的话，一年下来我们要增加不少成本啊？”
“用人方面也是，你们要求我们尽量在当地招收工人，但是……我这不是说咱们温洞县不好啊，但就小城市而言，人才素质确实比大城市要差一些，而且本地工人招收的太多也不利于管理！”
“这个您放心，要是你们能引进外来的高级人才，我们当然高兴！”问题是高级人才也不愿意来我们这儿吧？如果都是一般的工人，那干嘛还要去外地招？本地明显更合适吧？
“至于普通工人，我们也会从加入茶叶合作社的家庭里面优先选取，这样就把他们的家庭利益和工厂的利益捆绑到一起了，一荣俱荣一损俱损，就算为了自己家的利益，他们也会认真干的！”解决就业问题也是很重要的指标，温洞县不会轻易妥协。
“而且我们也会把人选平均到各个不同的村子、宗族之中，不会出现一家独大的情况！”他们也知道瑞明远担心什么。
要是一个地方招收的工人太多，就容易出现抱团的情况，不利于厂家管理，他们也因此制定好了的解决的方案。
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