正文 第六十九章 乘胜前进
目录：森工记忆| 作者：波儿来了| 类别：其他类型
赵立说：我们要乘胜前进，我考察过，现在做旅游业最好，但是一定要有本地的特色。我想在古锦投资做一个酒店和特产销售，在游客体验民俗的过程中，把产品卖出去。我想请你负责这个项目。从选址、修建到营业全部交给你负责。
我不解地问：那汉黄电站怎么办？
赵立说：汉黄电站已经进入了惯性发展的轨道，你已经把绩效目标考核和管理制度制定好了，已经不用天天盯着了，我就是害怕你太闲了，让你锻炼锻炼。
我问道：准备投资多少？
赵立伸出一个巴掌道：500万元。
我心里一咯噔：500万元，姨爹才把汉黄电站的投资做出来，500万不如在成都买些房产，按照现在这涨势，说不定能迅速增值。这个钱对于个人消费是不可思议的，如果放在古锦发展旅游，却不算高起点，最多能完成前期的启动，后期还需要向银行贷款。现在银根收紧，不是那么好贷的。现在进入这种项目的太多，那不可能用汉黄电站的模式了，电站毕竟是稀缺资源，旅游酒店的筹建，资金自筹是必须的。建酒店和建酒店也有异曲同工之妙，都是前期投入大，后期运行成本小，有稳定的收入。
得知我们的计划，父亲则是冷眼旁观，他说：这些在旅游线上做生意的都是搞坑蒙拐骗的，我清楚里面的哈数，波儿不准加入！
赵立脸色马上不好看了：这是合法的生意，你的思想早就应该转弯了，你在山区工作一辈子，奉献了一辈子，结果呢？如今这时代，金钱已经将人的距离拉开了，人已经不是生而平等。
父亲拍着胸脯道：我心里亮堂堂的，不做亏心事，不怕半夜鬼敲门！
母亲圆场道：姨爹也是一片好心，但是害怕波儿干不好，你们的钱来得也不轻松。
赵立耐心地说：波儿这些年的阅历，已经可以承担更大的责任了。
父亲很干脆地说：我管不了你们，只要不做犯法的事，什么都好说。
赵立高兴地说：等的就是你这句话。赵立高兴地说，我决定让波儿全权管理，工资除外，还是占5%的股份。
我跟侯娟商量这件事情，侯娟感到高兴之余又有点担心：这倒是一件好事，但没那么简单，谨防陷进去，到时候只有喝西北风。不过，我还是全力支持你。
平日里，侯娟总是很悲观，不仅不鼓励人，还会找到各种理由来打击人，我已经习惯了。我心里决定了的事情，也不是她能否定的，给她商量只是名义上的，知会一下罢了。她今天的表态让我大感意外，看来她喜欢酒店业，那是一个热闹的行业，天天接触的都是来自四面八方的陌生人。
那么，我是不是应该把舞台搭起来，让侯娟也有发挥能力的空间？我对她说：我还是喜欢看到唱歌跳舞的样子。
侯娟眼睛一亮，说：真的？
我认真地点点头。
侯娟显然很高兴：我一直认为你不喜欢我唱歌跳舞。
我认真地盯着侯娟的眼睛说道：我要建一个舞台，让你在台上尽情地表演。我们的观众就是来自全世界的游客。
侯娟拥抱着我，在我耳边不断地呢喃道：波儿，波儿，波儿……
好久没有表露过这么炽热的感情了，我心里一热。
我一个人的力量是不够的，我要充分发挥我仅有的那一点人脉。但是，我板着指头数了数，多数还是泛泛之交，派不上大用场，最重要的关系应该是孙老师和她的爱人林松县长，不，林松县长培训回来，现在已经是县委书记了，在古锦是一言九鼎的人物。我请孙老师给林松说了一下，却没有任何的回音。也许，我这事情太小了，摆不上县委书记的桌面，后来我也就再没有找他了。
通过朋友介绍，我在城郊找到了一块不错的地皮，那是一个城郊农民的宅基地和自留地，方方正正的一块地，有四亩左右。依山傍水，非常适合做精品酒店。就是这么凑巧，地的主人就是唐军。一想到唐军，我心里很不舒服，那几次的不愉快的交道，让我不得不选择远离这种人。因为处理不好，会导致严重的后果。
但是，如果按照做生意的眼光来说，这又是一块口岸极好的商业用地，虽然是在城郊，但是是旅游车必经之地，距离达拉风景区和县城都不远。
将来，这里是古锦县发展的方向，抢占先机，是最重要的。
正因为是这样一个人的地皮，很多人知难而退，唐军已经把价格压得很低了，因为这是他家快速脱贫的方法，他有一个瘫痪在床的母亲，还有一个因伤人进了监狱的弟弟，伤者经常拿着判决书找他要医药费和赔偿金。
赵立思考了一下说：如果不是这样的情况，可能早就没有我们的份了，熊掌和鱼不可兼得，我决定赌一把。
这是农村宅基地，不能购买，只能采用流转或者租赁的方式。唐军本人现在在成都。为保险起见，我和赵立带着律师找到唐军本人。唐军显然非常高兴，这是他挂牌在产权交易中心很久的了。找他的人很多，但都因为各种原因没有谈下来，见我们这么爽快，非常高兴，便签订了租赁宅基地和自留地二十年的合同，当场交给他一次性的三十万租金，并约定，二十年后，地上所有建筑物归唐军本人所有。不论公证、建筑设计、报建手续，我们都是走的正规渠道。
还是赵立说得对，没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永恒的利益。
在我们的预料中，三十万，唐军除了给母亲治病、赔偿被弟弟伤害的人，还可以在成都买一套很不错的房子了。在古锦也能做个什么项目了。但唐军不是做生意的人，拿到钱后，便一溜烟不见了，直到若干年后回来。
我以将建成的酒店担保，从银行贷款加上自由资金，修建了一间精品度假酒店，以民族风情和民宿为基调，取名达拉风情酒店，有180间客房，在古锦县算是中型规模，酒店旁边附设了一个达拉民俗体验村。文杰承包了整个建设项目，并在其中先行垫资一部分。
赵立是有眼光的，旅游这行业，游客的吃住花销占比是总支出的70%以上，游客的钱多数是流入了酒店。如果生意好，理论上，两年回本也不是不可能，就算生意一般，五年左右回本是完全没有问题的。
具体的事务上，光手续就要跑断气，征地、修建、装修、贷款、招人、培训、进货、营业，突然有无数的事情，这和电站运营是完全不同的模式，我感到了前所未有的激动。我招收了三十几位员工，基本上都是森工转产下岗的职工及其家属。
一天，我在工地上遇到王元，他背着手，东转西转，不断地摇头、叹气。我感到很奇怪，便上前去招呼一下。
谁给你介绍的这块地？王元问道。
我回答道：没有谁啊，是我自己看上的，便租了下来。
你知道这块地是唐军的吗？王元问。
当然知道，我们的手续都是正规的。我说。
手续是正规的，但是人是不是正规的呢？王元责问道，你这生意做不长久，很可能竹篮打水一场空，不要得意忘形！
我做什么王元都非常鼓励，除了这件事，真是奇怪了！我让他给予明示。
王元说：你娃头哭的时间在后头，别怪我没给你说。
我笑笑道：我相信自己的眼光，你的意思我明白。
王元突然骂起来：你明白个屁，当真不是自己的钱。
在工人们面前，我脸上有点挂不住，心里不舒服。
王元也知趣地没有再停留，只是嘴里继续嘟囔着：过客，就是过客。
我不解地问：那汉黄电站怎么办？
赵立说：汉黄电站已经进入了惯性发展的轨道，你已经把绩效目标考核和管理制度制定好了，已经不用天天盯着了，我就是害怕你太闲了，让你锻炼锻炼。
我问道：准备投资多少？
赵立伸出一个巴掌道：500万元。
我心里一咯噔：500万元，姨爹才把汉黄电站的投资做出来，500万不如在成都买些房产，按照现在这涨势，说不定能迅速增值。这个钱对于个人消费是不可思议的，如果放在古锦发展旅游，却不算高起点，最多能完成前期的启动，后期还需要向银行贷款。现在银根收紧，不是那么好贷的。现在进入这种项目的太多，那不可能用汉黄电站的模式了，电站毕竟是稀缺资源，旅游酒店的筹建，资金自筹是必须的。建酒店和建酒店也有异曲同工之妙，都是前期投入大，后期运行成本小，有稳定的收入。
得知我们的计划，父亲则是冷眼旁观，他说：这些在旅游线上做生意的都是搞坑蒙拐骗的，我清楚里面的哈数，波儿不准加入！
赵立脸色马上不好看了：这是合法的生意，你的思想早就应该转弯了，你在山区工作一辈子，奉献了一辈子，结果呢？如今这时代，金钱已经将人的距离拉开了，人已经不是生而平等。
父亲拍着胸脯道：我心里亮堂堂的，不做亏心事，不怕半夜鬼敲门！
母亲圆场道：姨爹也是一片好心，但是害怕波儿干不好，你们的钱来得也不轻松。
赵立耐心地说：波儿这些年的阅历，已经可以承担更大的责任了。
父亲很干脆地说：我管不了你们，只要不做犯法的事，什么都好说。
赵立高兴地说：等的就是你这句话。赵立高兴地说，我决定让波儿全权管理，工资除外，还是占5%的股份。
我跟侯娟商量这件事情，侯娟感到高兴之余又有点担心：这倒是一件好事，但没那么简单，谨防陷进去，到时候只有喝西北风。不过，我还是全力支持你。
平日里，侯娟总是很悲观，不仅不鼓励人，还会找到各种理由来打击人，我已经习惯了。我心里决定了的事情，也不是她能否定的，给她商量只是名义上的，知会一下罢了。她今天的表态让我大感意外，看来她喜欢酒店业，那是一个热闹的行业，天天接触的都是来自四面八方的陌生人。
那么，我是不是应该把舞台搭起来，让侯娟也有发挥能力的空间？我对她说：我还是喜欢看到唱歌跳舞的样子。
侯娟眼睛一亮，说：真的？
我认真地点点头。
侯娟显然很高兴：我一直认为你不喜欢我唱歌跳舞。
我认真地盯着侯娟的眼睛说道：我要建一个舞台，让你在台上尽情地表演。我们的观众就是来自全世界的游客。
侯娟拥抱着我，在我耳边不断地呢喃道：波儿，波儿，波儿……
好久没有表露过这么炽热的感情了，我心里一热。
我一个人的力量是不够的，我要充分发挥我仅有的那一点人脉。但是，我板着指头数了数，多数还是泛泛之交，派不上大用场，最重要的关系应该是孙老师和她的爱人林松县长，不，林松县长培训回来，现在已经是县委书记了，在古锦是一言九鼎的人物。我请孙老师给林松说了一下，却没有任何的回音。也许，我这事情太小了，摆不上县委书记的桌面，后来我也就再没有找他了。
通过朋友介绍，我在城郊找到了一块不错的地皮，那是一个城郊农民的宅基地和自留地，方方正正的一块地，有四亩左右。依山傍水，非常适合做精品酒店。就是这么凑巧，地的主人就是唐军。一想到唐军，我心里很不舒服，那几次的不愉快的交道，让我不得不选择远离这种人。因为处理不好，会导致严重的后果。
但是，如果按照做生意的眼光来说，这又是一块口岸极好的商业用地，虽然是在城郊，但是是旅游车必经之地，距离达拉风景区和县城都不远。
将来，这里是古锦县发展的方向，抢占先机，是最重要的。
正因为是这样一个人的地皮，很多人知难而退，唐军已经把价格压得很低了，因为这是他家快速脱贫的方法，他有一个瘫痪在床的母亲，还有一个因伤人进了监狱的弟弟，伤者经常拿着判决书找他要医药费和赔偿金。
赵立思考了一下说：如果不是这样的情况，可能早就没有我们的份了，熊掌和鱼不可兼得，我决定赌一把。
这是农村宅基地，不能购买，只能采用流转或者租赁的方式。唐军本人现在在成都。为保险起见，我和赵立带着律师找到唐军本人。唐军显然非常高兴，这是他挂牌在产权交易中心很久的了。找他的人很多，但都因为各种原因没有谈下来，见我们这么爽快，非常高兴，便签订了租赁宅基地和自留地二十年的合同，当场交给他一次性的三十万租金，并约定，二十年后，地上所有建筑物归唐军本人所有。不论公证、建筑设计、报建手续，我们都是走的正规渠道。
还是赵立说得对，没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永恒的利益。
在我们的预料中，三十万，唐军除了给母亲治病、赔偿被弟弟伤害的人，还可以在成都买一套很不错的房子了。在古锦也能做个什么项目了。但唐军不是做生意的人，拿到钱后，便一溜烟不见了，直到若干年后回来。
我以将建成的酒店担保，从银行贷款加上自由资金，修建了一间精品度假酒店，以民族风情和民宿为基调，取名达拉风情酒店，有180间客房，在古锦县算是中型规模，酒店旁边附设了一个达拉民俗体验村。文杰承包了整个建设项目，并在其中先行垫资一部分。
赵立是有眼光的，旅游这行业，游客的吃住花销占比是总支出的70%以上，游客的钱多数是流入了酒店。如果生意好，理论上，两年回本也不是不可能，就算生意一般，五年左右回本是完全没有问题的。
具体的事务上，光手续就要跑断气，征地、修建、装修、贷款、招人、培训、进货、营业，突然有无数的事情，这和电站运营是完全不同的模式，我感到了前所未有的激动。我招收了三十几位员工，基本上都是森工转产下岗的职工及其家属。
一天，我在工地上遇到王元，他背着手，东转西转，不断地摇头、叹气。我感到很奇怪，便上前去招呼一下。
谁给你介绍的这块地？王元问道。
我回答道：没有谁啊，是我自己看上的，便租了下来。
你知道这块地是唐军的吗？王元问。
当然知道，我们的手续都是正规的。我说。
手续是正规的，但是人是不是正规的呢？王元责问道，你这生意做不长久，很可能竹篮打水一场空，不要得意忘形！
我做什么王元都非常鼓励，除了这件事，真是奇怪了！我让他给予明示。
王元说：你娃头哭的时间在后头，别怪我没给你说。
我笑笑道：我相信自己的眼光，你的意思我明白。
王元突然骂起来：你明白个屁，当真不是自己的钱。
在工人们面前，我脸上有点挂不住，心里不舒服。
王元也知趣地没有再停留，只是嘴里继续嘟囔着：过客，就是过客。
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