正文 第36章、邵亭亭的商业建议
目录：我靠庄园系统发家致富| 作者：陶苏| 类别：都市言情
一语说中痛点。
林湘、林卫民、马玉柱、葛晓静等人面面相觑。
青桐山风景区还处于一个野蛮生长的状态，目前能收钱的项目，只有门票和餐饮，最多再加个停车场的停车费。
目前几乎只有人力支出，所以勉强尚可维持。
但规划中即将上马各种基建项目，道路、公厕、物业管理用房、垃圾站房、游客中心、观光车等，并且还会招聘长期员工，各项成本将成几何指数上升。
而无论是梧桐村村委、马玉柱的兄弟连公司，还是林湘本人，都没有大量资金可以投入。
又因为对私募资本的警惕，大家暂时还不愿意公开招股。
那就只剩两个选择，一是申请银行信贷，二是申请政府扶持。前者流程慢，后者即便能申请到扶持资金，金额也不会太大。
所以邵亭亭所说的商业项目，是势在必行的。
林湘知道邵亭亭家境优渥，国内外旅游的经验非常丰富，便问道：“你旅游得多，正好给我们出出主意，你觉得这个风景区能增加什么样的商业项目呢？”
邵亭亭道：“青桐山风景区最大的优势，就在于自然风景，确实是这个。”她竖起一个大拇指。
“所以商业项目最好也围绕这个优势来。”
“我去过国内很多以自然风光为卖点的5A级景区，他们都有很丰富的商业项目。首先就是吃的，青桐山景区这么大，游客玩的时间一定很长，完全可以开一个美食广场，景区只需要提供场地和铺面，对外招商，自然会有餐饮公司来入驻。”
“其次就是玩，像高空索道、观光火车、摩天轮、儿童乐园这种游乐项目。游客除了欣赏景色之外，也可以休闲娱乐。”
“再就是住，就我今天看到的，除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外，青桐山的山林景色也不错，还有溪水，可以开个度假酒店、精品民宿什么的，只要能保障游客量，招商应该不难。”
“最后就是景区纪念品、周边产品售卖。我记得以前跟湘湘聊天，你们这边挺多特产的对吧？”
林卫民抢先道：“对对，我们东江的木雕、竹编都是全国闻名的，还有香榧、小核桃等特产。”
邵亭亭拍手道：“对呀，工艺品、本地特产，都是外地游客最喜欢购买的。”
葛晓静热烈地加入了讨论：“就是就是，我妈每次去旅游，总是买一堆土特产，还经常买些什么银杯子、木梳子之类的。”
邵亭亭道：“中老年妇女本来就是旅游产品的主要消费人群。”
她这些建议，给大家打开了广阔的思路，一时间畅所欲言。
林卫民道：“咱们应该赶快拿个招商方案出来，把这些项目都列一列，最好是请市旅游局出面背书，这样更有保障，也更有吸引力。”
葛晓静拿个笔记本正在飞快地记录，点头道：“嗯嗯，村长放心，我回去就整理。”
马玉柱道：“得先把各个项目的用地规划好，别破坏了我们的景观。”
林湘则给邵亭亭夹了一大块烤鱼，道：“你可帮了我们大忙了。”
邵亭亭得意地挑眉：“对得起你给我免的门票钱了吧？”
林湘亲昵地捏了一把她柔嫩的脸蛋：“我听说有一个职业叫试睡员，专门为酒店提供体验评价和意见。你就是我们的金牌试玩员了，明天带你进景区好好地玩一圈，给我们多多地提供意见和建议。”
邵亭亭皱鼻子嫌弃：“提建议没问题，不过‘试玩员’是个什么称呼，太拗口了吧。”
大家都哈哈大笑起来。
一顿饭吃得宾主尽欢。
饭后，夜已经深了，马小航把林湘和邵亭亭送回了梧桐村。
俩姑娘这一天奔波也挺累的，简单地洗漱之后，倒头就睡。
仲春之夜凉如水，却很适合睡眠。
第二天清晨，鸡叫头遍的时候，林湘就醒了，而邵亭亭还在酣梦之中。
她轻手轻脚地起床，出门后，先用凉水洗漱了一番，然后把煤炉子拎到连廊下，生上火，搁上大水壶，开始烧水。
同时，取出不锈钢盆子，舀了两碗面粉，兑上水，开始揉面。揉成面团之后，用另一个盆盖上，静置半小时。
趁这点时间，她去隔壁婶子家，借了两个番茄，数枚鸡蛋，回来快速地炒了一个番茄炒蛋，稍微多留了点汤汁。
然后用常常的擀面杖，把面团擀成反复擀成片状，最后擀成一个大大的圆片，用擀面杖挂住一端，来回折成巴掌宽的多层长方形，用刀切成细条状。
手擀面就做好了。
正好这时候，邵亭亭也起来了。
“哇~这是你做的？”
在得到林湘肯定的回答后，这姑娘扑过来一把抱住她，捏住她的两边脸颊：“哎哟我们家湘湘怎么这么能干呀！”
林湘脸颊被她捏得生疼，手忙脚乱地推开。
“赶紧洗漱吃饭。”
邵亭亭蹦蹦跳跳地去洗漱了。
趁这功夫，林湘把锅里水烧开，面条下锅，煮熟后捞出，把番茄炒蛋往里头一拌，就是香喷喷的两碗番茄鸡蛋面，还撒了葱花。
邵亭亭吃得舌头都快咬下来了。
“同宿舍三年，我才知道你做饭这么好吃！”
两人西里呼噜地吃完面，林湘快速洗好碗。
邵亭亭已经精心化妆，换好了最满意的一身衣服，戴着墨镜，挎着小包，还背着一个单反。
林湘就简单多了，一身休闲装，背了一个双肩包，里面装着邵亭亭的笔记本电脑。
俩姑娘步行到了景区入口处，只花了十分钟。
马小航早就等着了。
“湘姐！亭亭姐！”
林湘只是简单点头致意，邵亭亭却是第一次被这么大的男生叫姐，怪新鲜的。
三人先不着急进入景区。
此时是早上八点半，景区刚开始营业半小时，人流却已经完全上来了。
络绎不绝的车辆，正在依次进入停车场，目测已经车位已经被使用百分之七十的样子。
售票处已经呈现饱和工作状态。
景区入口的检票处，很多游客正在排队检票。因为是人工检票，还没有自动闸机，所以速度不快，队伍有十几米长，可以预见随着人流量的增加，队伍还会更长。
林湘、林卫民、马玉柱、葛晓静等人面面相觑。
青桐山风景区还处于一个野蛮生长的状态，目前能收钱的项目，只有门票和餐饮，最多再加个停车场的停车费。
目前几乎只有人力支出，所以勉强尚可维持。
但规划中即将上马各种基建项目，道路、公厕、物业管理用房、垃圾站房、游客中心、观光车等，并且还会招聘长期员工，各项成本将成几何指数上升。
而无论是梧桐村村委、马玉柱的兄弟连公司，还是林湘本人，都没有大量资金可以投入。
又因为对私募资本的警惕，大家暂时还不愿意公开招股。
那就只剩两个选择，一是申请银行信贷，二是申请政府扶持。前者流程慢，后者即便能申请到扶持资金，金额也不会太大。
所以邵亭亭所说的商业项目，是势在必行的。
林湘知道邵亭亭家境优渥，国内外旅游的经验非常丰富，便问道：“你旅游得多，正好给我们出出主意，你觉得这个风景区能增加什么样的商业项目呢？”
邵亭亭道：“青桐山风景区最大的优势，就在于自然风景，确实是这个。”她竖起一个大拇指。
“所以商业项目最好也围绕这个优势来。”
“我去过国内很多以自然风光为卖点的5A级景区，他们都有很丰富的商业项目。首先就是吃的，青桐山景区这么大，游客玩的时间一定很长，完全可以开一个美食广场，景区只需要提供场地和铺面，对外招商，自然会有餐饮公司来入驻。”
“其次就是玩，像高空索道、观光火车、摩天轮、儿童乐园这种游乐项目。游客除了欣赏景色之外，也可以休闲娱乐。”
“再就是住，就我今天看到的，除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外，青桐山的山林景色也不错，还有溪水，可以开个度假酒店、精品民宿什么的，只要能保障游客量，招商应该不难。”
“最后就是景区纪念品、周边产品售卖。我记得以前跟湘湘聊天，你们这边挺多特产的对吧？”
林卫民抢先道：“对对，我们东江的木雕、竹编都是全国闻名的，还有香榧、小核桃等特产。”
邵亭亭拍手道：“对呀，工艺品、本地特产，都是外地游客最喜欢购买的。”
葛晓静热烈地加入了讨论：“就是就是，我妈每次去旅游，总是买一堆土特产，还经常买些什么银杯子、木梳子之类的。”
邵亭亭道：“中老年妇女本来就是旅游产品的主要消费人群。”
她这些建议，给大家打开了广阔的思路，一时间畅所欲言。
林卫民道：“咱们应该赶快拿个招商方案出来，把这些项目都列一列，最好是请市旅游局出面背书，这样更有保障，也更有吸引力。”
葛晓静拿个笔记本正在飞快地记录，点头道：“嗯嗯，村长放心，我回去就整理。”
马玉柱道：“得先把各个项目的用地规划好，别破坏了我们的景观。”
林湘则给邵亭亭夹了一大块烤鱼，道：“你可帮了我们大忙了。”
邵亭亭得意地挑眉：“对得起你给我免的门票钱了吧？”
林湘亲昵地捏了一把她柔嫩的脸蛋：“我听说有一个职业叫试睡员，专门为酒店提供体验评价和意见。你就是我们的金牌试玩员了，明天带你进景区好好地玩一圈，给我们多多地提供意见和建议。”
邵亭亭皱鼻子嫌弃：“提建议没问题，不过‘试玩员’是个什么称呼，太拗口了吧。”
大家都哈哈大笑起来。
一顿饭吃得宾主尽欢。
饭后，夜已经深了，马小航把林湘和邵亭亭送回了梧桐村。
俩姑娘这一天奔波也挺累的，简单地洗漱之后，倒头就睡。
仲春之夜凉如水，却很适合睡眠。
第二天清晨，鸡叫头遍的时候，林湘就醒了，而邵亭亭还在酣梦之中。
她轻手轻脚地起床，出门后，先用凉水洗漱了一番，然后把煤炉子拎到连廊下，生上火，搁上大水壶，开始烧水。
同时，取出不锈钢盆子，舀了两碗面粉，兑上水，开始揉面。揉成面团之后，用另一个盆盖上，静置半小时。
趁这点时间，她去隔壁婶子家，借了两个番茄，数枚鸡蛋，回来快速地炒了一个番茄炒蛋，稍微多留了点汤汁。
然后用常常的擀面杖，把面团擀成反复擀成片状，最后擀成一个大大的圆片，用擀面杖挂住一端，来回折成巴掌宽的多层长方形，用刀切成细条状。
手擀面就做好了。
正好这时候，邵亭亭也起来了。
“哇~这是你做的？”
在得到林湘肯定的回答后，这姑娘扑过来一把抱住她，捏住她的两边脸颊：“哎哟我们家湘湘怎么这么能干呀！”
林湘脸颊被她捏得生疼，手忙脚乱地推开。
“赶紧洗漱吃饭。”
邵亭亭蹦蹦跳跳地去洗漱了。
趁这功夫，林湘把锅里水烧开，面条下锅，煮熟后捞出，把番茄炒蛋往里头一拌，就是香喷喷的两碗番茄鸡蛋面，还撒了葱花。
邵亭亭吃得舌头都快咬下来了。
“同宿舍三年，我才知道你做饭这么好吃！”
两人西里呼噜地吃完面，林湘快速洗好碗。
邵亭亭已经精心化妆，换好了最满意的一身衣服，戴着墨镜，挎着小包，还背着一个单反。
林湘就简单多了，一身休闲装，背了一个双肩包，里面装着邵亭亭的笔记本电脑。
俩姑娘步行到了景区入口处，只花了十分钟。
马小航早就等着了。
“湘姐！亭亭姐！”
林湘只是简单点头致意，邵亭亭却是第一次被这么大的男生叫姐，怪新鲜的。
三人先不着急进入景区。
此时是早上八点半，景区刚开始营业半小时，人流却已经完全上来了。
络绎不绝的车辆，正在依次进入停车场，目测已经车位已经被使用百分之七十的样子。
售票处已经呈现饱和工作状态。
景区入口的检票处，很多游客正在排队检票。因为是人工检票，还没有自动闸机，所以速度不快，队伍有十几米长，可以预见随着人流量的增加，队伍还会更长。
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