正文 第14章 租赁期，十年
目录：重生之弄潮时代| 作者：镭淞无极| 类别：都市言情
“你刚才说什么？你的意思，是要在租赁之后还继续雇佣我们的工人？”
裴厂长心动了。
原本他以为，吴涯也是要照搬别人的做法。
光租厂子，不用本厂工人。
因为那些人，都是习惯了混日子的大爷。
可哪知，吴涯竟然说能让工人全部上岗。
这样下来。
哪怕他只干一个月，只给工人开一个月的工资。
那也是解决了他的燃眉之急！
因为厂里停工，所有人的工资都只能拿到百分之五十。
还是几个月才能发一次！
那些年轻的工人还好说。
可那些大爷大妈们，整天包围着他都要吵翻天了。
长久下去。
一旦激起群体事件，他这个厂长也就做到头了！
“不错！裴厂长，你们厂的设备也是需要人来开动的。与其从外面雇新人，还不如直接用老手呢。只可惜你不同意啊，那就算了吧。”
说着，吴涯再次转身朝外走去。
脚步比刚才，更加快捷也更加坚毅了！
“等等……”
踏踏踏~
裴厂长扭动着肥胖的身躯，以百米冲刺的速度拦住了吴涯。
“如果是这样的话……到是可以具体的商议一下。毕竟你做服装加工就需要一个有力的原料供应，而我们厂的设备可是七成新无故障呀！”
此时的他，不仅脸上充满了尴尬。
就连语气，都隐含了一丝乞求。
一旦让吴涯离开，那就等于是赶走了财神爷。
那种蠢事，他裴俊毅是绝对不做的！
“呵呵，裴厂长，咱们绥延区的纺织企业，可不止你一家呀！也许其他企业，还能给我更加优惠的条件呢！”
吴涯身体一侧，依旧态度坚决的朝外走去。
此时的他，已经决定要压榨裴厂长了！
给你机会你不珍惜，那就别怪自己不客气。
原本还想着，来个双赢的结局。
以微小的代价，租下他们的厂子。
同时，也能帮助他们创造收益。
可这个裴厂长，却是怀疑自己跟他玩空手道！
这是对自己人格的质疑，也就别怪自己冷血无情了。
生意嘛，利益才是最高目标！
果然。
“别走啊！那你说，你需要什么条件，才能跟我们厂合作？”
裴厂长是真的急了，一脑门子大汗淋漓。
这小子要是走了，在找一个这样的主那得猴年马月？
说不定，在他被赶下台之前都杳无踪迹呢。
可若是就此为厂子创造了利润，让工人们劳有所得了。
那他不仅可以继续稳坐厂长之位，更是为自己增添了一笔政绩！
此时他已经决定，做一些必要的让步，也得留下这尊大神！
“这个嘛……我还是先去看看其他几家的租赁费，能给我多少钱吧。”
吴涯犹疑了一下，话语却是直接点明了。
租赁费！
我给你五万你不要。
那好，就让你自己给我降下来！
裴厂长一听，一把拉住了吴涯的胳膊。
“我三万一年租给你，而且你依旧可以按月支付！如何？”
三万。
附近几家的纺织厂，都在寻求对外出租。
三万这个价格，其实也是他们几家经过商议之后的结果。
就是为了避免恶性竞争。
但自己今天很明显，跟这小子谈的不愉快。
若是不给他降价，那毫无疑问他绝对就一去不返了。
所以就算是死皮赖脸……
也得留下他！
吴涯一听，嘴角扯起了一抹淡笑。
“三万我倒是可以考虑了，不过我还是想去其他企业再看看。”
得寸进尺！
现在的吴涯，就是故意在得寸进尺。
生意场上，对方退让那就得全力出击。
趁其阵脚大乱之际，争取更大的利益到手。
这是策略，无可厚非。
既然已经决定了要狠狠压榨，那就干干脆脆的不做不休！
谁让这个习惯了养尊处优的裴厂长，一开始不跟他好好谈呢？
“别呀。我的价格跟其他企业已经完全一样了，你怎么还要走呢？这样吧，我可以让你的服装，贴上我们‘晨思’的商标！”
裴厂长情急之下，又一次给出了自己的条件！
吴涯笑了，脚步也彻底停了下来。
“裴厂长都如此退让了，我若是在不答应就有点不识好歹了！行吧，那咱们现在就把合同签了吧。”
那个年代，流行挂靠。
因为个体户不如大集体，那么有信誉更加有分量。
但是直接使用原厂的招牌，这还是没有先例的。
而这个晨思纺织厂，曾经辉煌的时候，可是方圆百里都相当有名的企业。
这也是吴涯看中了他们的主要原因！
服装做出来之后，没有品牌那绝对不是个长久之计。
作为曾经商海的佼佼者，在那个品牌意识还没有创立的年代。
吴涯自然是要当仁不让的！
更何况，拉大旗扯虎皮。
有了这个企业的名义，其他事情也必然是一路绿灯！
“好！马上签合同！”
裴厂长大手一挥。
脸上，是难掩的激动！
这个财神爷，终于拿下了！
“吴老板，这租金可以按月，但是租期嘛……可就不能那样写了！你看，是一年还是两年合适呢？”
裴厂长笑意莹然的看着吴涯问道。
“租赁期？十年吧！”
吴涯突然说道。
十年。
裴厂长脸上显出了为难的神色。
这可是集体企业，厂长是有任期限制的。
他到是可以做主，签订这个十年租赁期。
但是租金呢？
十年之内，按月交付？
这不是开玩笑嘛！
下一任厂长，人家能高兴？
还不得把他祖坟给挖出来！
可若是不肯答应，那刚才的一切努力也就白费了。
这小子绝对还会迈腿走人。
怎么办？
看着一脸踌躇的裴厂长，吴涯又笑了。
“裴厂长，你也不必为难。至于租金的问题，我只要求在一年之内按月支付。一年之后，我就按年支付甚至可以一付三年！你看如何？”
一年之后，按年支付。
甚至，还可以一付三年？
裴厂长的满腹为难，瞬间化为了浮云。
“可以！”
长期租赁租金不拖，而且工人工资可以照常发放。
这是天大的好事啊！
“裴厂长，最好在合同里再加上一条。十年租赁期内，如果遇到仓库拆迁的问题，而影响了我的生意。必须赔付我三倍租金！而且，要按照十年租赁期总体计算！”
当裴厂长正在拟合同的时候，吴涯又突然漫不经心的来了一句。
“没问题。”
心情大好的裴厂长，一口就答应了下来
在他看来，能谈成这笔买卖就是大功一件。
至于拆迁？
哪个人能有那么大的实力，开发他们这么大的厂区？
不可能！
毕竟，那个年代还没有掀起大开发的浪潮。
更加没有遍地盖楼，处处拆迁的境况。
所以，赔偿？
不过就是吴涯为了给自己找安全感，而特意要求的一个保障罢了！
说到底，他也才是个18岁的孩子。
胆子，还是有些小了。
“三天之后，我就要见到十匹布料。”
吴涯揣起合同，带着刘倩转头走了。
裴厂长心动了。
原本他以为，吴涯也是要照搬别人的做法。
光租厂子，不用本厂工人。
因为那些人，都是习惯了混日子的大爷。
可哪知，吴涯竟然说能让工人全部上岗。
这样下来。
哪怕他只干一个月，只给工人开一个月的工资。
那也是解决了他的燃眉之急！
因为厂里停工，所有人的工资都只能拿到百分之五十。
还是几个月才能发一次！
那些年轻的工人还好说。
可那些大爷大妈们，整天包围着他都要吵翻天了。
长久下去。
一旦激起群体事件，他这个厂长也就做到头了！
“不错！裴厂长，你们厂的设备也是需要人来开动的。与其从外面雇新人，还不如直接用老手呢。只可惜你不同意啊，那就算了吧。”
说着，吴涯再次转身朝外走去。
脚步比刚才，更加快捷也更加坚毅了！
“等等……”
踏踏踏~
裴厂长扭动着肥胖的身躯，以百米冲刺的速度拦住了吴涯。
“如果是这样的话……到是可以具体的商议一下。毕竟你做服装加工就需要一个有力的原料供应，而我们厂的设备可是七成新无故障呀！”
此时的他，不仅脸上充满了尴尬。
就连语气，都隐含了一丝乞求。
一旦让吴涯离开，那就等于是赶走了财神爷。
那种蠢事，他裴俊毅是绝对不做的！
“呵呵，裴厂长，咱们绥延区的纺织企业，可不止你一家呀！也许其他企业，还能给我更加优惠的条件呢！”
吴涯身体一侧，依旧态度坚决的朝外走去。
此时的他，已经决定要压榨裴厂长了！
给你机会你不珍惜，那就别怪自己不客气。
原本还想着，来个双赢的结局。
以微小的代价，租下他们的厂子。
同时，也能帮助他们创造收益。
可这个裴厂长，却是怀疑自己跟他玩空手道！
这是对自己人格的质疑，也就别怪自己冷血无情了。
生意嘛，利益才是最高目标！
果然。
“别走啊！那你说，你需要什么条件，才能跟我们厂合作？”
裴厂长是真的急了，一脑门子大汗淋漓。
这小子要是走了，在找一个这样的主那得猴年马月？
说不定，在他被赶下台之前都杳无踪迹呢。
可若是就此为厂子创造了利润，让工人们劳有所得了。
那他不仅可以继续稳坐厂长之位，更是为自己增添了一笔政绩！
此时他已经决定，做一些必要的让步，也得留下这尊大神！
“这个嘛……我还是先去看看其他几家的租赁费，能给我多少钱吧。”
吴涯犹疑了一下，话语却是直接点明了。
租赁费！
我给你五万你不要。
那好，就让你自己给我降下来！
裴厂长一听，一把拉住了吴涯的胳膊。
“我三万一年租给你，而且你依旧可以按月支付！如何？”
三万。
附近几家的纺织厂，都在寻求对外出租。
三万这个价格，其实也是他们几家经过商议之后的结果。
就是为了避免恶性竞争。
但自己今天很明显，跟这小子谈的不愉快。
若是不给他降价，那毫无疑问他绝对就一去不返了。
所以就算是死皮赖脸……
也得留下他！
吴涯一听，嘴角扯起了一抹淡笑。
“三万我倒是可以考虑了，不过我还是想去其他企业再看看。”
得寸进尺！
现在的吴涯，就是故意在得寸进尺。
生意场上，对方退让那就得全力出击。
趁其阵脚大乱之际，争取更大的利益到手。
这是策略，无可厚非。
既然已经决定了要狠狠压榨，那就干干脆脆的不做不休！
谁让这个习惯了养尊处优的裴厂长，一开始不跟他好好谈呢？
“别呀。我的价格跟其他企业已经完全一样了，你怎么还要走呢？这样吧，我可以让你的服装，贴上我们‘晨思’的商标！”
裴厂长情急之下，又一次给出了自己的条件！
吴涯笑了，脚步也彻底停了下来。
“裴厂长都如此退让了，我若是在不答应就有点不识好歹了！行吧，那咱们现在就把合同签了吧。”
那个年代，流行挂靠。
因为个体户不如大集体，那么有信誉更加有分量。
但是直接使用原厂的招牌，这还是没有先例的。
而这个晨思纺织厂，曾经辉煌的时候，可是方圆百里都相当有名的企业。
这也是吴涯看中了他们的主要原因！
服装做出来之后，没有品牌那绝对不是个长久之计。
作为曾经商海的佼佼者，在那个品牌意识还没有创立的年代。
吴涯自然是要当仁不让的！
更何况，拉大旗扯虎皮。
有了这个企业的名义，其他事情也必然是一路绿灯！
“好！马上签合同！”
裴厂长大手一挥。
脸上，是难掩的激动！
这个财神爷，终于拿下了！
“吴老板，这租金可以按月，但是租期嘛……可就不能那样写了！你看，是一年还是两年合适呢？”
裴厂长笑意莹然的看着吴涯问道。
“租赁期？十年吧！”
吴涯突然说道。
十年。
裴厂长脸上显出了为难的神色。
这可是集体企业，厂长是有任期限制的。
他到是可以做主，签订这个十年租赁期。
但是租金呢？
十年之内，按月交付？
这不是开玩笑嘛！
下一任厂长，人家能高兴？
还不得把他祖坟给挖出来！
可若是不肯答应，那刚才的一切努力也就白费了。
这小子绝对还会迈腿走人。
怎么办？
看着一脸踌躇的裴厂长，吴涯又笑了。
“裴厂长，你也不必为难。至于租金的问题，我只要求在一年之内按月支付。一年之后，我就按年支付甚至可以一付三年！你看如何？”
一年之后，按年支付。
甚至，还可以一付三年？
裴厂长的满腹为难，瞬间化为了浮云。
“可以！”
长期租赁租金不拖，而且工人工资可以照常发放。
这是天大的好事啊！
“裴厂长，最好在合同里再加上一条。十年租赁期内，如果遇到仓库拆迁的问题，而影响了我的生意。必须赔付我三倍租金！而且，要按照十年租赁期总体计算！”
当裴厂长正在拟合同的时候，吴涯又突然漫不经心的来了一句。
“没问题。”
心情大好的裴厂长，一口就答应了下来
在他看来，能谈成这笔买卖就是大功一件。
至于拆迁？
哪个人能有那么大的实力，开发他们这么大的厂区？
不可能！
毕竟，那个年代还没有掀起大开发的浪潮。
更加没有遍地盖楼，处处拆迁的境况。
所以，赔偿？
不过就是吴涯为了给自己找安全感，而特意要求的一个保障罢了！
说到底，他也才是个18岁的孩子。
胆子，还是有些小了。
“三天之后，我就要见到十匹布料。”
吴涯揣起合同，带着刘倩转头走了。
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