第814章重新进行谈判
目录：大展鸿图| 作者：平和心境| 类别：其他类型
只不过，现在这个接班的时间太仓促了，郑翠梅的儿子完全没有一个适应和学习的过程。ωωw.cascoo.net
偌大的金亿公司竟然交给一个二十多岁的孩子来掌控，整个公司的中高层都不怎么服气。
而且金亿公司一些老资格人员一个个离职，相继被龙观市更小一些的公司趁机挖走。
再加上部分购买商铺的客户讨要商铺和建筑工人讨要工资，整个金亿公司陷入了停摆的危机。
担心恒一商城再次烂尾，也担心商户和建筑工人再次向上面反映问题，马子微为此事召开了紧急办公会。
马子微语气着急地说道：“现在最主要的还是把恒一商城的后续工程快速推进下去，拖延越久越麻烦。”
“事实表明，金亿公司的工作力度绝对不行，公司负责人牵扯到贪腐案件，我看必须对这家施工企业实施强制更换。”
说完，马子微就等着其它副职领导反应。
姜书远推荐金亿公司承接恒一商城后续工程，此时他根本无脸再开口说事。
陆行舟此次也不想说话，只是低着头记笔记，其实也没有什么内容可记。
看到大家这样，马子微心里有点窝火，但又不好发作。
其实大家都不想再碰这个烫手的事情。这个恒一商城有些邪门，谁碰谁倒霉。
而且，当初陆行舟把兴元集团的解决方案提出来，马子微是怎么做的？
把人家的方案倒是盗用了，工程却交给了别的公司。
现在金亿公司干不下去了，回头又找兴元集团？！没门！
兴元集团是全省知名的房产开发公司，人家未必乐意再干。
马子微心知这一点，所以不便主动张口。
不过总有人善于揣摩领导心思。
由于许承恩被抓，陆行舟补了许承恩常务副职，副职领导的位置空缺了一个，后来便增补了一位市长助理。
现在这位市长助理便开口说道：“据我所知，上次和金亿公司直接进行竞争的单位是兴元集团，而且是老陆引荐的。不如麻烦老陆问一问，看看兴元集团能不能再接这个工程。”
“老陆？”马子微见有人提议，便接着喊了一声。
陆行舟放下了手中的笔说道：“既然你们这样说，会后我再去问问看，只是我担心兴元集团未必愿意。”
马子微笑着问道：“怎么，有生意还不愿意做？”
“不是不愿意做生意，房产开发公司当然要做生意。”陆行舟解释道，“其实从郑翠梅出事之后我就发觉恒一商城会再出事。”
“出于提前考虑，我当时就问过兴元集团在龙观市的代表叶阳煦，假如恒一商城再出状况，兴元集团是不是可以再接盘。”
马子微点了点头，赞扬了一句：“老陆对于工作的提前着手值得表扬、值得肯定。”
陆行舟脸色凝重地继续说道：“叶阳煦说他们并不想再接这个项目。倒不是为了赌气，如果有明显的利润，谁会跟钱过不去？”
“叶阳煦强调恒一商城这个项目和以前的形势已经大不相同。”
马子微疑惑地问道：“有什么不
。同？我看没有什么变化？”
陆行舟解释道：“恒一商城再次烂尾，完全失去了销售商铺的机会，兴元集团要想接手恒一商城，必须注资以租代售，至少在三年内不会有什么收益。”
“房地产是资金快速滚动的行业，让资金沉淀三年，成本太高。考虑到龙观市经济发展水平和老百姓消费水平，商城经营风险巨大。”
“如果最终恒一商城经营不善，兴元集团所投入的资金将全部打水漂。这样的风险在目前房地产形势不明朗的情况下，根本没有人愿意承担。”
这个道理完全说得通，就算马子微等人听着不舒服，也得承认这个判断的正确性。
马子微轻轻叹了一口气，又询问其它与会者，看看市内几家大型国有建筑企业愿不愿意接手。
直接进行现场电话联系。
结果很不理想，几家公司都表示不拨款一二亿，恒一商城后续工程和经营活动根本无法干。
国企效率本来就不高，而且听说恒一商城项目牵涉太深，大家都不愿意碰。
要知道，现在的国企也是要讲究经济效益。
经济效益好了，什么都好说。如果经济效益差甚至亏损，肯定会引来领导的训斥，甚至被撤职。
为了一时迎合马子微而摊上恒一商城这个烂尾工程，根本不划算。
再说，听闻张东峰原先就属意兴元集团来盘活恒一商城，国有企业老总吃饱撑了想与张东峰对着干？
会议没开出一个结果。
恒一商城一旦真的再次烂尾，后果非常严重，于是马子微决定今晚加班开会，并让陆行舟跟叶阳煦进行联系，请后者来参加会议当场进行谈判。当然，也把金亿公司的负责人请来。
从这样的安排来看，马子微已经下决心要将恒一商城的后续工程交给兴元集团。
马子微当然知道要对兴元集团进行让利，不然人家肯定不干。
刚才陆行舟代叶阳煦说出的那些理由，其实都是用于谈判加钱的借口，究竟现在
让利多少，需要双方见了面之后再谈。
陆行舟当场打电话给叶阳煦，且打开免提。
叶阳煦在电话里表示，他目前在省城的，正向集团领导汇报工作。一来一去，回龙观市可能要晚上九点了。他表示第二天上午来见各位领导。
马子微也听着对话，此时便摆了摆手：“不用等到明天上午，我们的会议往后推一推，等叶经理今晚来。”
晚上九点差一刻，叶阳煦赶到市府会议室，见到了马子微、陆行舟和其它几位副职领导。
马子微代表龙观市府欢迎叶阳煦，二人如沐春风相谈甚欢，完全看不出当初曾因投标失败而产生的不快。
而在这里，陆行舟和叶阳煦首次见到了郑翠梅的儿子郑天华。
郑天华长的高高瘦瘦、白白净净，完全是个大学生样子。
叶阳煦来的时候，郑天华和各个市级领导已经落座，所以根本没时间单独说话。不过，郑天华的注意力却一直放在叶阳煦的身上，因为这个人关乎他公司旗下最难办工程项目
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。的交割。
这段时间，金亿公司里的杂事已经让他忙坏了。越是烦、越是忙，也就越显示他驾驭公司的能力不足。
金亿公司里一些实力派打算趁着这种难得的机会搞事情、拉帮结派煽风点火，想的是架空郑天华，实现自己的利益最大化。
郑天华刚来公司，二眼一抹黑，一切都处在观察阶段，于是，公司里那些试图找事和架空他的家伙更觉得他软弱可欺。
实际上，郑天华绝不像一般人想象的那么生嫩，恰恰相反，他在商业经营上有着超强的天赋，无非是缺乏实践经验。
现在郑天华已经把金亿公司的情况大致了解，让他最担心的是老妈的官司，最要紧的是公司人事问题，而最麻烦的却是恒一商城的承建和经营问题。
如果能够把恒一商城项目摆脱了，他才有精力和时间把公司的人事问题理顺了，也才有充足的精力和时间去处理老妈官司。
而要把恒一商城甩出去，又不能过于损害金亿公司的利益，这样他才能真正在公司里站稳，这一切的希望都系于叶阳煦身上。
双方没有多说客套话，很快就切入正题。
叶阳煦刚才的和颜悦色也就变得凌厉：“各位领导，情况和以前不同了。我在省城总部汇报工作时，专门提到了这个问题。总部领导经过商议后，觉得低于八千万元，这个项目真的没法接，真的会赔死。”
马子微明显一愣，但很快笑道：“金亿公司用二千万元接手，现在就算翻一番，也达不到惊人的八千万元。再说金亿公司已经投入了不少工程款，基本上把地基下沉和墙壁开裂等质量问题修复了，所以继续的投入又少了一大笔。”
“领导，投入确实是少了，但是未来销售风险却骤然变大了。”叶阳煦说道，“真不行的话，领导们可以联系龙观市的国有建筑公司，看他们敢不敢以八千万元的价格接盘。”
就算给一亿元，这些国有企业也不敢，事先马子微已经问过了。这个消息当然是陆行舟悄悄传递给叶阳煦，所以叶阳煦心里有数。
此时马子微竟然打起了温情牌：“叶经理，你说个实在价，我们考虑考虑。做生意嘛，可以考虑长久生意。”
如果上次马子微这样说，叶阳煦和兴元集团会相信，也愿意与马子微搞好关系，以便多争取龙观市的公益项目。
但是上次马子微的过河拆桥行为，以及传闻马子微在龙观市干不长，让叶阳煦和兴元集团失去与马子微交好的兴趣。
另外，龙观市的公益项目交给哪个公司来做，马子微没有绝对的决定权，毕竟还有张东峰这个一把手在，而且张东峰的人品更值得信任。
当然，既然是讨价还价，叶阳煦于是向下压低了五百万元，而对于总报价而言，这点幅度的退让其实没有多大意思，马子微等人自然不高兴。
但是如果不同意的话，马子微又担心把谈判的弓弦绷断了，所以马子微便干脆暂时进行搁置，将目光放在了郑天华的身上……。
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偌大的金亿公司竟然交给一个二十多岁的孩子来掌控，整个公司的中高层都不怎么服气。
而且金亿公司一些老资格人员一个个离职，相继被龙观市更小一些的公司趁机挖走。
再加上部分购买商铺的客户讨要商铺和建筑工人讨要工资，整个金亿公司陷入了停摆的危机。
担心恒一商城再次烂尾，也担心商户和建筑工人再次向上面反映问题，马子微为此事召开了紧急办公会。
马子微语气着急地说道：“现在最主要的还是把恒一商城的后续工程快速推进下去，拖延越久越麻烦。”
“事实表明，金亿公司的工作力度绝对不行，公司负责人牵扯到贪腐案件，我看必须对这家施工企业实施强制更换。”
说完，马子微就等着其它副职领导反应。
姜书远推荐金亿公司承接恒一商城后续工程，此时他根本无脸再开口说事。
陆行舟此次也不想说话，只是低着头记笔记，其实也没有什么内容可记。
看到大家这样，马子微心里有点窝火，但又不好发作。
其实大家都不想再碰这个烫手的事情。这个恒一商城有些邪门，谁碰谁倒霉。
而且，当初陆行舟把兴元集团的解决方案提出来，马子微是怎么做的？
把人家的方案倒是盗用了，工程却交给了别的公司。
现在金亿公司干不下去了，回头又找兴元集团？！没门！
兴元集团是全省知名的房产开发公司，人家未必乐意再干。
马子微心知这一点，所以不便主动张口。
不过总有人善于揣摩领导心思。
由于许承恩被抓，陆行舟补了许承恩常务副职，副职领导的位置空缺了一个，后来便增补了一位市长助理。
现在这位市长助理便开口说道：“据我所知，上次和金亿公司直接进行竞争的单位是兴元集团，而且是老陆引荐的。不如麻烦老陆问一问，看看兴元集团能不能再接这个工程。”
“老陆？”马子微见有人提议，便接着喊了一声。
陆行舟放下了手中的笔说道：“既然你们这样说，会后我再去问问看，只是我担心兴元集团未必愿意。”
马子微笑着问道：“怎么，有生意还不愿意做？”
“不是不愿意做生意，房产开发公司当然要做生意。”陆行舟解释道，“其实从郑翠梅出事之后我就发觉恒一商城会再出事。”
“出于提前考虑，我当时就问过兴元集团在龙观市的代表叶阳煦，假如恒一商城再出状况，兴元集团是不是可以再接盘。”
马子微点了点头，赞扬了一句：“老陆对于工作的提前着手值得表扬、值得肯定。”
陆行舟脸色凝重地继续说道：“叶阳煦说他们并不想再接这个项目。倒不是为了赌气，如果有明显的利润，谁会跟钱过不去？”
“叶阳煦强调恒一商城这个项目和以前的形势已经大不相同。”
马子微疑惑地问道：“有什么不
。同？我看没有什么变化？”
陆行舟解释道：“恒一商城再次烂尾，完全失去了销售商铺的机会，兴元集团要想接手恒一商城，必须注资以租代售，至少在三年内不会有什么收益。”
“房地产是资金快速滚动的行业，让资金沉淀三年，成本太高。考虑到龙观市经济发展水平和老百姓消费水平，商城经营风险巨大。”
“如果最终恒一商城经营不善，兴元集团所投入的资金将全部打水漂。这样的风险在目前房地产形势不明朗的情况下，根本没有人愿意承担。”
这个道理完全说得通，就算马子微等人听着不舒服，也得承认这个判断的正确性。
马子微轻轻叹了一口气，又询问其它与会者，看看市内几家大型国有建筑企业愿不愿意接手。
直接进行现场电话联系。
结果很不理想，几家公司都表示不拨款一二亿，恒一商城后续工程和经营活动根本无法干。
国企效率本来就不高，而且听说恒一商城项目牵涉太深，大家都不愿意碰。
要知道，现在的国企也是要讲究经济效益。
经济效益好了，什么都好说。如果经济效益差甚至亏损，肯定会引来领导的训斥，甚至被撤职。
为了一时迎合马子微而摊上恒一商城这个烂尾工程，根本不划算。
再说，听闻张东峰原先就属意兴元集团来盘活恒一商城，国有企业老总吃饱撑了想与张东峰对着干？
会议没开出一个结果。
恒一商城一旦真的再次烂尾，后果非常严重，于是马子微决定今晚加班开会，并让陆行舟跟叶阳煦进行联系，请后者来参加会议当场进行谈判。当然，也把金亿公司的负责人请来。
从这样的安排来看，马子微已经下决心要将恒一商城的后续工程交给兴元集团。
马子微当然知道要对兴元集团进行让利，不然人家肯定不干。
刚才陆行舟代叶阳煦说出的那些理由，其实都是用于谈判加钱的借口，究竟现在
让利多少，需要双方见了面之后再谈。
陆行舟当场打电话给叶阳煦，且打开免提。
叶阳煦在电话里表示，他目前在省城的，正向集团领导汇报工作。一来一去，回龙观市可能要晚上九点了。他表示第二天上午来见各位领导。
马子微也听着对话，此时便摆了摆手：“不用等到明天上午，我们的会议往后推一推，等叶经理今晚来。”
晚上九点差一刻，叶阳煦赶到市府会议室，见到了马子微、陆行舟和其它几位副职领导。
马子微代表龙观市府欢迎叶阳煦，二人如沐春风相谈甚欢，完全看不出当初曾因投标失败而产生的不快。
而在这里，陆行舟和叶阳煦首次见到了郑翠梅的儿子郑天华。
郑天华长的高高瘦瘦、白白净净，完全是个大学生样子。
叶阳煦来的时候，郑天华和各个市级领导已经落座，所以根本没时间单独说话。不过，郑天华的注意力却一直放在叶阳煦的身上，因为这个人关乎他公司旗下最难办工程项目
ωωw.cascoo.net
。的交割。
这段时间，金亿公司里的杂事已经让他忙坏了。越是烦、越是忙，也就越显示他驾驭公司的能力不足。
金亿公司里一些实力派打算趁着这种难得的机会搞事情、拉帮结派煽风点火，想的是架空郑天华，实现自己的利益最大化。
郑天华刚来公司，二眼一抹黑，一切都处在观察阶段，于是，公司里那些试图找事和架空他的家伙更觉得他软弱可欺。
实际上，郑天华绝不像一般人想象的那么生嫩，恰恰相反，他在商业经营上有着超强的天赋，无非是缺乏实践经验。
现在郑天华已经把金亿公司的情况大致了解，让他最担心的是老妈的官司，最要紧的是公司人事问题，而最麻烦的却是恒一商城的承建和经营问题。
如果能够把恒一商城项目摆脱了，他才有精力和时间把公司的人事问题理顺了，也才有充足的精力和时间去处理老妈官司。
而要把恒一商城甩出去，又不能过于损害金亿公司的利益，这样他才能真正在公司里站稳，这一切的希望都系于叶阳煦身上。
双方没有多说客套话，很快就切入正题。
叶阳煦刚才的和颜悦色也就变得凌厉：“各位领导，情况和以前不同了。我在省城总部汇报工作时，专门提到了这个问题。总部领导经过商议后，觉得低于八千万元，这个项目真的没法接，真的会赔死。”
马子微明显一愣，但很快笑道：“金亿公司用二千万元接手，现在就算翻一番，也达不到惊人的八千万元。再说金亿公司已经投入了不少工程款，基本上把地基下沉和墙壁开裂等质量问题修复了，所以继续的投入又少了一大笔。”
“领导，投入确实是少了，但是未来销售风险却骤然变大了。”叶阳煦说道，“真不行的话，领导们可以联系龙观市的国有建筑公司，看他们敢不敢以八千万元的价格接盘。”
就算给一亿元，这些国有企业也不敢，事先马子微已经问过了。这个消息当然是陆行舟悄悄传递给叶阳煦，所以叶阳煦心里有数。
此时马子微竟然打起了温情牌：“叶经理，你说个实在价，我们考虑考虑。做生意嘛，可以考虑长久生意。”
如果上次马子微这样说，叶阳煦和兴元集团会相信，也愿意与马子微搞好关系，以便多争取龙观市的公益项目。
但是上次马子微的过河拆桥行为，以及传闻马子微在龙观市干不长，让叶阳煦和兴元集团失去与马子微交好的兴趣。
另外，龙观市的公益项目交给哪个公司来做，马子微没有绝对的决定权，毕竟还有张东峰这个一把手在，而且张东峰的人品更值得信任。
当然，既然是讨价还价，叶阳煦于是向下压低了五百万元，而对于总报价而言，这点幅度的退让其实没有多大意思，马子微等人自然不高兴。
但是如果不同意的话，马子微又担心把谈判的弓弦绷断了，所以马子微便干脆暂时进行搁置，将目光放在了郑天华的身上……。
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