第525章 仗义每多屠狗辈,负心多是读书人！
目录：草根律师也有春天| 作者：霖沛| 类别：其他类型
“被告答辩！”圆脸男法官面无表情道。
“我不同意原告的要求，这房子本来就是我的，房产证上是我的名字，不是他的。
我是跟高军借钱买的房子，我还他钱就是了，再说了我那房子原告住了这么多年，一直都没给租金，一年多了不敢说，七八万租房费总有吧，再加上利息，也有不少钱呢……”赵红山狡辩道。
“好了，被告，你的答辩意见就是不同意呗？”圆脸男法官见他胡搅蛮缠，越扯越远，急忙打断了他的话问道。
“对，不同意！”赵红山一脸不屑道。
王川看着对方，心中感叹：这赵红山人样子长得不差，也受过多年的高等教育，怎么人品就这么次呢。哎！要不人常说：仗义每多屠狗辈，负心多是读书人！古人诚不欺我。
“原告举证。”圆脸男法官道。
“证据一、房产证原件，证明该房产虽然登记在被告名下，但是房产证却在原告手中，是被告在办完相关落户手续后，交给原告的。证明原告才是房产的真正所有权人。
证据二、原告给被告转购房款的银行流水，证明房款是购房当天原告通过被告银行账户支付的，真正的购房人是原告。
证据三、诉争房产的专项维修基金、物业费等缴费凭证，证明上述费用都是原告缴纳，并且办理入住手续，房产一直由原告居住，原告是房产持有人。
证据四、装修合同和发票，证明诉争房产是由原告装修的，共计花费二十二万三千元。
证据五、被告给原告出具的证明，证明被告承认房产实际归原告所有，被告只是挂名，目的是迁户口给孩子落户上学。
举证完毕！“王川道。
“被告质证！”圆脸男法官看向赵红山道。
“第一份证据我不认。我的房产证去年丢了，我又重新补办了一个，我不知道房产证怎么会落到他的手里。他拿的房产证已经被废了。
第二份和第三份证据我不认。购房款是我从原告手里借的，专项维修基金、物业费都是我让原告帮我缴纳的，房子一直由他们住，不给租金总得承担点费用吧。
第四份证据我认可，房子确实是他们装修的，不过是经过我同意他们才装修的。
第五份证据我不认。这证明不是我写的。”赵红山道。
“质证完毕了吗？”圆脸男法官问道。
“完啦！质证完了！”赵红山道。
“被告举证！”圆脸男法官道。
“我的第一份证据是房产证。从房产证的颁发日期上可以看出来，我的房产证是新的，原告提供的房产证是旧的，是去年我丢失的，现在已经作废了。
第二份证据是购房款支付凭证。购房的钱都是从我银行账户支付出去的。
举证完了！”赵红山道。
“原告质证！”圆脸男法官道。
“第一份证据的真实性、合法性和关联性认可，但是证明目的不认可，房产证仅有对外公示的效力，在本案中不能证明房产实际归被告所有。
第二份证据付款凭证的真实性、合法性和关联性认可，但是证明目的不认可，当日购房时，是原告通过被告的银行账户付款，款项一进一出不足二十分钟。
如果是借款的话，为什么被告不提前借，非要到付款时才借钱，买房所需的款项不是一笔小数，被告此时借钱就不怕借不出来耽误了买房？可见被告的说法不合情理，也不符合日常生活习惯。
真实的情况应该是原告买房，被告挂名，付款时不过是借用下被告的银行账户走下账，仅此而已。”王川说完看了被告赵红山一眼。
只见被告赵红山正在狠狠的盯着他，仿佛要咬人一般。
“原告，我问下，你们有购房资格吗？”圆脸男法官问道。
此话一出，王川立刻明白了他的用意：帝都自从二零一一年起，开始执行房产限购政策。如果没有购房资格是买不了房的。王川之前也查过相关政策。
“原告一毕业就把户口落户到帝都了，根据现有的购房政策，原告具有购房资格。
另外，我们认为本案不涉及购房资格问题，根据帝都的购房政策要求，二零一一年二月十七日以后网签的房产才会受到购房政策限制。本案诉争房产是二零零八年购买的，不应在受限范围内。”王川道。
“被告，你再确认下，刚才原告举证的证据五，就是那份房产权属证明，是你写的吗？”圆脸男法官问道。
“不是！我没出过！”赵红山否认道。
“你是否主张对该房产权属证明中的签字进行笔迹鉴定？”圆脸男法官问道。
“不主张！”赵红山说话时眼神有些游离，显然心里有鬼。
……
案子审到这里基本上双方底牌该亮的都亮出来了，后面无非是走走程序。
签完笔录后，王川出了法院大门，在出大门前他先左右张望了下，见没有赵红山的身影，急忙快步向停在远处的捷达车走去。
打开车门，坐进捷达车，王川长出了一口气，回忆起庭时赵红山的眼神，他真怕一出法院，被对方拍砖。
开车回到所里后，王川拨通了高军的电话，将开庭情况跟他说了一遍。该做的都做了，剩下的就等出判决了。
快下班时，王川接到了劳动关系学院法学院周一强副院长的电话，周一强约他后天周五晚上吃饭。
自从上次参加了劳动关系学院法学院的沙龙后，王川又受邀去参加了一次沙龙，他与沙龙组委会的人混的挺熟的，对方对他的专业能力也很认可。
电话中周一强只说有好事，但是却没有透露任何信息，王川想了一阵想不出周院长找自己有什么好事，索性不想了。
就在此时潘二师兄打来了电话。
“大师兄，你真不过来了？”潘+金莲问道。
“啊！嗨，瞧我这记性，我刚开完庭，手头还有点事马上要去顾问单位，你把三元道长招待好就行啦，不用管我。”王川笑道。
“我不同意原告的要求，这房子本来就是我的，房产证上是我的名字，不是他的。
我是跟高军借钱买的房子，我还他钱就是了，再说了我那房子原告住了这么多年，一直都没给租金，一年多了不敢说，七八万租房费总有吧，再加上利息，也有不少钱呢……”赵红山狡辩道。
“好了，被告，你的答辩意见就是不同意呗？”圆脸男法官见他胡搅蛮缠，越扯越远，急忙打断了他的话问道。
“对，不同意！”赵红山一脸不屑道。
王川看着对方，心中感叹：这赵红山人样子长得不差，也受过多年的高等教育，怎么人品就这么次呢。哎！要不人常说：仗义每多屠狗辈，负心多是读书人！古人诚不欺我。
“原告举证。”圆脸男法官道。
“证据一、房产证原件，证明该房产虽然登记在被告名下，但是房产证却在原告手中，是被告在办完相关落户手续后，交给原告的。证明原告才是房产的真正所有权人。
证据二、原告给被告转购房款的银行流水，证明房款是购房当天原告通过被告银行账户支付的，真正的购房人是原告。
证据三、诉争房产的专项维修基金、物业费等缴费凭证，证明上述费用都是原告缴纳，并且办理入住手续，房产一直由原告居住，原告是房产持有人。
证据四、装修合同和发票，证明诉争房产是由原告装修的，共计花费二十二万三千元。
证据五、被告给原告出具的证明，证明被告承认房产实际归原告所有，被告只是挂名，目的是迁户口给孩子落户上学。
举证完毕！“王川道。
“被告质证！”圆脸男法官看向赵红山道。
“第一份证据我不认。我的房产证去年丢了，我又重新补办了一个，我不知道房产证怎么会落到他的手里。他拿的房产证已经被废了。
第二份和第三份证据我不认。购房款是我从原告手里借的，专项维修基金、物业费都是我让原告帮我缴纳的，房子一直由他们住，不给租金总得承担点费用吧。
第四份证据我认可，房子确实是他们装修的，不过是经过我同意他们才装修的。
第五份证据我不认。这证明不是我写的。”赵红山道。
“质证完毕了吗？”圆脸男法官问道。
“完啦！质证完了！”赵红山道。
“被告举证！”圆脸男法官道。
“我的第一份证据是房产证。从房产证的颁发日期上可以看出来，我的房产证是新的，原告提供的房产证是旧的，是去年我丢失的，现在已经作废了。
第二份证据是购房款支付凭证。购房的钱都是从我银行账户支付出去的。
举证完了！”赵红山道。
“原告质证！”圆脸男法官道。
“第一份证据的真实性、合法性和关联性认可，但是证明目的不认可，房产证仅有对外公示的效力，在本案中不能证明房产实际归被告所有。
第二份证据付款凭证的真实性、合法性和关联性认可，但是证明目的不认可，当日购房时，是原告通过被告的银行账户付款，款项一进一出不足二十分钟。
如果是借款的话，为什么被告不提前借，非要到付款时才借钱，买房所需的款项不是一笔小数，被告此时借钱就不怕借不出来耽误了买房？可见被告的说法不合情理，也不符合日常生活习惯。
真实的情况应该是原告买房，被告挂名，付款时不过是借用下被告的银行账户走下账，仅此而已。”王川说完看了被告赵红山一眼。
只见被告赵红山正在狠狠的盯着他，仿佛要咬人一般。
“原告，我问下，你们有购房资格吗？”圆脸男法官问道。
此话一出，王川立刻明白了他的用意：帝都自从二零一一年起，开始执行房产限购政策。如果没有购房资格是买不了房的。王川之前也查过相关政策。
“原告一毕业就把户口落户到帝都了，根据现有的购房政策，原告具有购房资格。
另外，我们认为本案不涉及购房资格问题，根据帝都的购房政策要求，二零一一年二月十七日以后网签的房产才会受到购房政策限制。本案诉争房产是二零零八年购买的，不应在受限范围内。”王川道。
“被告，你再确认下，刚才原告举证的证据五，就是那份房产权属证明，是你写的吗？”圆脸男法官问道。
“不是！我没出过！”赵红山否认道。
“你是否主张对该房产权属证明中的签字进行笔迹鉴定？”圆脸男法官问道。
“不主张！”赵红山说话时眼神有些游离，显然心里有鬼。
……
案子审到这里基本上双方底牌该亮的都亮出来了，后面无非是走走程序。
签完笔录后，王川出了法院大门，在出大门前他先左右张望了下，见没有赵红山的身影，急忙快步向停在远处的捷达车走去。
打开车门，坐进捷达车，王川长出了一口气，回忆起庭时赵红山的眼神，他真怕一出法院，被对方拍砖。
开车回到所里后，王川拨通了高军的电话，将开庭情况跟他说了一遍。该做的都做了，剩下的就等出判决了。
快下班时，王川接到了劳动关系学院法学院周一强副院长的电话，周一强约他后天周五晚上吃饭。
自从上次参加了劳动关系学院法学院的沙龙后，王川又受邀去参加了一次沙龙，他与沙龙组委会的人混的挺熟的，对方对他的专业能力也很认可。
电话中周一强只说有好事，但是却没有透露任何信息，王川想了一阵想不出周院长找自己有什么好事，索性不想了。
就在此时潘二师兄打来了电话。
“大师兄，你真不过来了？”潘+金莲问道。
“啊！嗨，瞧我这记性，我刚开完庭，手头还有点事马上要去顾问单位，你把三元道长招待好就行啦，不用管我。”王川笑道。
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