第785章 生意场上无父子
目录：草根律师也有春天| 作者：霖沛| 类别：其他类型
王川知道老牛是个老江湖，虽然已经不做律师很多年，但是赚钱的兴趣一直没丢，否则也不会开个茶馆，整天跟无良奸商似得，他看项目还是有一套的。
王川看向万胖子，笑道：“万哥，听到没有，咱们要是说不投，主任敢一个人全包了。”
“别听他胡说八道，我就是觉得这个项目挺不错的，都是内部关系拿的项目，虽然我不知道粤省当地的土地价值，但是这个项目的抵押物都是工业园区的土地，按照现在的行情看，不愁回款。
更何况小潘是用四点五折的价格拿的债权，有赚头，绝对有赚头！”老牛挠着头顶稀稀疏疏的头发，双眼放光道。
“别挠了，再挠您就得去出家了！”王川笑道。
“少废话，你刚才说这个项目是付紫文负责尽调的，打电话给她问问不就知道了。快点打电话，你不打我打了哈！麻利点，等着赚钱呢！”老牛催促道。
“好好，我马上打电话。这么大岁数了，怎么一提赚钱，还这么大瘾啊！跟打了鸡血似得……”王川一边说着一般摸出电话，翻找付紫文的电话，突然头上挨了一下子，原来是老牛扔过来的沙发靠垫。
万胖子看了直笑，同时他心里也在盘算着这钱要不要投！
付紫文正好在外面购物，听王川提起项目的事，只说一两句说不清楚，让他在老牛的茶馆等一会，她半个多小时后到。
“川儿，咱们律所现在有些资金，能动用的大约一千万左右，得留下点备用金供下半年的运营使用，家有余粮心里不慌！
不过在动用这笔钱之前，我们需要开个合伙人会议，跟大家商量下。”万胖子盘算道。
“师父，您要投多少？”王川问道。
“我可以拿五百万！”老牛想了想道。
“还有一千五百万左右的缺口。我打个电话问问。”王川说完拨通了大胖（罗文化）的电话。
按说阿紫是专业搞投资的，而且关系又不错，王川有项目应该先问问她，但是现在马上十一月了，王川知道博达投资的钱已经投的差不多了，还有几个项目现在正在做尽调，公司没有太多的预算，所以他先问了罗文化。
大胖果然土豪，一听有好项目，一口答应下来，王川知道他在帝都，给他发来个地址让他到老牛的茶馆来谈投资的事。
这事越搞越大了，眼看着资金就要到位了，怎么也得见见操盘方啊，最后王川又把潘二师兄呼了过来。
“师父，现在已经五点多了，人要是都到齐了恐怕也到吃饭点了，您看……嘿嘿……”王川笑道。
“你小子……，今天看在万律的面子上，我请客。”老牛用手点了点王川笑道。不一会儿一名伙计快步走了进来，老牛让他到斜对面的餐馆订了个包间，晚些时候过去吃饭。
半个多小时后付紫文先到了，她开始准备演示的材料，一个小时后潘媛媛和大胖前后脚进了茶馆。
王川给大家介绍了下大胖，然后步入正题开始谈项目的事。
付紫文介绍了整个项目的情况，债权本息一共是一亿七千八百多万，这次收购银行债权的价格是八千万元。
抵押物为两块工业用地，两块工业用地都是首抵首押，根据介绍土地拍卖后的款项足够支付债权本息。目前诉讼程序已经走完，已经进入强制执行，准备拍卖土地。
抵押充足、首抵首押、项目周期短，债权收购价格低，不管怎么看都是一个不错的项目，基本上具备了一个优质不良资产项目应该具备的全部必要条件。
“付律师，我想问下，抵押物这两块土地的估值您是怎么确定的？”大胖听完项目介绍后，问道。
“土地的估值我们是通过最近几个月工业园区内同区域，类似情况的土地的实际交易价格确定的。”付紫文道。
“那么潘总（潘媛媛），这么好的项目为什么您的合作方放弃出资了呢？不知道您方不方便说下。”大胖看向潘媛媛问道。
放着这么好的项目不投资，不管是谁都会产生怀疑，会不会是项目里面有问题。
“方便！这个项目是我们和另外一个渠道方一起开发的，本来有家大型国企准备出资，之前都谈好了，但是就在出资前一周，突然国企那边说资金审批收紧了，没办法及时付款。
没办法，我和渠道方找了一千万的资金，剩下了三千万的资金缺口。
我觉得像这样的项目不好碰，前期的工作都做完了，就差最后一哆嗦，结果资金出了问题，所以才打电话给王律，让他帮忙找下资金方。”潘媛媛道。
“大家还有问题吗？”王川问道。
见众人不说话，潘二师兄道：“大家放心，咱们的资金走向很明确，每一笔款项的去向都可以展示给大家看，项目资金都是通过银行转账，不会涉及其他问题。”
“我没问题了！我出资一千五百万。”大胖第一个表态道。
“我也没问题。我相信小潘能把项目做好。我出五百万。”老牛冲着潘媛媛微笑着点了点头。
“我们律所出一千万，不过我们的钱要过合伙人会议，周一下班前给你信儿。”王川道。
“好的，没问题。谢谢大家的大力支持。”潘二师紧绷着的神经总算是松弛了下来。
要说市面上不是没有资金，三千万不算多，但是事发突然，一是时间问题，下周二就要支付资金；二是信任问题，别人凭什么信任你，就算是好朋友，一下投出去几千万也得派人调查下吧，毕竟生意场上无父子，朋友关系又能算的了什么呢！
所以在几次碰壁后，潘媛媛想起了王川，打电话给他碰碰运气，结果却让她大吃一惊，没想到当初那个傻乎乎的大师兄真能在这么短的时间内帮她找到资金。
也是潘媛媛赶上了，如果这个项目不是远方律师事务所的律师负责法律尽调工作，王川也不敢这么快做决定，更不敢把大胖拉进来投资，最起码也得派人去调查下，时间肯定是赶不上的。
王川看向万胖子，笑道：“万哥，听到没有，咱们要是说不投，主任敢一个人全包了。”
“别听他胡说八道，我就是觉得这个项目挺不错的，都是内部关系拿的项目，虽然我不知道粤省当地的土地价值，但是这个项目的抵押物都是工业园区的土地，按照现在的行情看，不愁回款。
更何况小潘是用四点五折的价格拿的债权，有赚头，绝对有赚头！”老牛挠着头顶稀稀疏疏的头发，双眼放光道。
“别挠了，再挠您就得去出家了！”王川笑道。
“少废话，你刚才说这个项目是付紫文负责尽调的，打电话给她问问不就知道了。快点打电话，你不打我打了哈！麻利点，等着赚钱呢！”老牛催促道。
“好好，我马上打电话。这么大岁数了，怎么一提赚钱，还这么大瘾啊！跟打了鸡血似得……”王川一边说着一般摸出电话，翻找付紫文的电话，突然头上挨了一下子，原来是老牛扔过来的沙发靠垫。
万胖子看了直笑，同时他心里也在盘算着这钱要不要投！
付紫文正好在外面购物，听王川提起项目的事，只说一两句说不清楚，让他在老牛的茶馆等一会，她半个多小时后到。
“川儿，咱们律所现在有些资金，能动用的大约一千万左右，得留下点备用金供下半年的运营使用，家有余粮心里不慌！
不过在动用这笔钱之前，我们需要开个合伙人会议，跟大家商量下。”万胖子盘算道。
“师父，您要投多少？”王川问道。
“我可以拿五百万！”老牛想了想道。
“还有一千五百万左右的缺口。我打个电话问问。”王川说完拨通了大胖（罗文化）的电话。
按说阿紫是专业搞投资的，而且关系又不错，王川有项目应该先问问她，但是现在马上十一月了，王川知道博达投资的钱已经投的差不多了，还有几个项目现在正在做尽调，公司没有太多的预算，所以他先问了罗文化。
大胖果然土豪，一听有好项目，一口答应下来，王川知道他在帝都，给他发来个地址让他到老牛的茶馆来谈投资的事。
这事越搞越大了，眼看着资金就要到位了，怎么也得见见操盘方啊，最后王川又把潘二师兄呼了过来。
“师父，现在已经五点多了，人要是都到齐了恐怕也到吃饭点了，您看……嘿嘿……”王川笑道。
“你小子……，今天看在万律的面子上，我请客。”老牛用手点了点王川笑道。不一会儿一名伙计快步走了进来，老牛让他到斜对面的餐馆订了个包间，晚些时候过去吃饭。
半个多小时后付紫文先到了，她开始准备演示的材料，一个小时后潘媛媛和大胖前后脚进了茶馆。
王川给大家介绍了下大胖，然后步入正题开始谈项目的事。
付紫文介绍了整个项目的情况，债权本息一共是一亿七千八百多万，这次收购银行债权的价格是八千万元。
抵押物为两块工业用地，两块工业用地都是首抵首押，根据介绍土地拍卖后的款项足够支付债权本息。目前诉讼程序已经走完，已经进入强制执行，准备拍卖土地。
抵押充足、首抵首押、项目周期短，债权收购价格低，不管怎么看都是一个不错的项目，基本上具备了一个优质不良资产项目应该具备的全部必要条件。
“付律师，我想问下，抵押物这两块土地的估值您是怎么确定的？”大胖听完项目介绍后，问道。
“土地的估值我们是通过最近几个月工业园区内同区域，类似情况的土地的实际交易价格确定的。”付紫文道。
“那么潘总（潘媛媛），这么好的项目为什么您的合作方放弃出资了呢？不知道您方不方便说下。”大胖看向潘媛媛问道。
放着这么好的项目不投资，不管是谁都会产生怀疑，会不会是项目里面有问题。
“方便！这个项目是我们和另外一个渠道方一起开发的，本来有家大型国企准备出资，之前都谈好了，但是就在出资前一周，突然国企那边说资金审批收紧了，没办法及时付款。
没办法，我和渠道方找了一千万的资金，剩下了三千万的资金缺口。
我觉得像这样的项目不好碰，前期的工作都做完了，就差最后一哆嗦，结果资金出了问题，所以才打电话给王律，让他帮忙找下资金方。”潘媛媛道。
“大家还有问题吗？”王川问道。
见众人不说话，潘二师兄道：“大家放心，咱们的资金走向很明确，每一笔款项的去向都可以展示给大家看，项目资金都是通过银行转账，不会涉及其他问题。”
“我没问题了！我出资一千五百万。”大胖第一个表态道。
“我也没问题。我相信小潘能把项目做好。我出五百万。”老牛冲着潘媛媛微笑着点了点头。
“我们律所出一千万，不过我们的钱要过合伙人会议，周一下班前给你信儿。”王川道。
“好的，没问题。谢谢大家的大力支持。”潘二师紧绷着的神经总算是松弛了下来。
要说市面上不是没有资金，三千万不算多，但是事发突然，一是时间问题，下周二就要支付资金；二是信任问题，别人凭什么信任你，就算是好朋友，一下投出去几千万也得派人调查下吧，毕竟生意场上无父子，朋友关系又能算的了什么呢！
所以在几次碰壁后，潘媛媛想起了王川，打电话给他碰碰运气，结果却让她大吃一惊，没想到当初那个傻乎乎的大师兄真能在这么短的时间内帮她找到资金。
也是潘媛媛赶上了，如果这个项目不是远方律师事务所的律师负责法律尽调工作，王川也不敢这么快做决定，更不敢把大胖拉进来投资，最起码也得派人去调查下，时间肯定是赶不上的。
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