第907章 谋划
目录：草根律师也有春天| 作者：霖沛| 类别：其他类型
“算啦吧！之前周末时咱妈跟着一帮老太太去过一次，房子之间距离太近，而且里面空间太小，跟炮楼似得可憋屈了，根本没法住人。
单价还挺贵，有钱人看不上，没钱人买不起，所以到现在了也没卖出去几套。那别墅不行！”王川直接否定了吴鸿雁的提议。
“好吧，我再看看。”吴鸿雁道，随即又说道：“阿紫她家住的那个西山别墅怎样？哪有没有要出售的？”
“嗯，那是个老别墅小区，据说环境很好，单价不便宜。我回头问问阿紫。”王川道。
周一早上，王川处理完手头的事，出了办公室，去了隔壁的博达投资。
“上周签约仪式怎么样？”见王川进门，阿紫微笑道。
“就那样，走个形式而已。”王川道：“回来的路上，我跟韩总聊了聊，信通公司的这个生态农场搞的还是挺大的，产供销，他们准备打通上下游。把生态农场作为基地。”
“嗯，我听罗总说了。
之前咱们投资的不良资产有进展了，早上我问了下付紫文律师，不良资产包已经处置了大半了。估计十二月底，最迟一月底前就能全部处置完。
到目前为止，测算的年化收益率大概在百分之五十六左右，不过后面的几笔债权不太好处置，正在与债务人洽谈打折回购的事。预估会影响年化收益率！不过百分之三十的年化收益还是有保障的。”阿紫道。
“哦，那就好，最近这段时间我一直忙着所里的事，顾不过来，知道的消息还没有你多呢！”王川笑道。
其实这事不赖付紫文，之前王川跟她说过，项目上的事，如果一切进展顺利就不用跟他汇报了，最后有了结果再告诉他就行。所以付律师一直没有告诉他进展情况。
“这次的项目怎么进展这么快啊！我以为怎么也得到明年六月份左右才能处置完。”王川问道。
“我听付律师说，这次挑的不良资产包都是最好做的，有些债务人不是没钱而是不想还那么多本息。
所以不良资产包一到手，付律师除了照常申请强制执行让法院给债务人施压外，她和项目经理这段时间也没闲着，一起找债务人谈了好几轮，反正收购这次的不良资产包时价格很低，即便去掉利息，本金打九折都有的赚。
所以这批不良资产包才会处置的这么快！”阿紫道。
“哦，看来付律师的业务越做越精了！”王川感叹道。
“今年生态园那边也见效益了，周六闲着没事我又去了一趟平谷，之前新种植的果树明年开始应该可以陆续有收入。
鸡蛋和禽类这块与zd合作，销售很稳定，只要不出疫情，应该利润还是挺可观的。
黄博士他们种植的有机蔬菜销售情况不错，马上就要到年底了，各大超市卖的挺好的。
我打算明年建一条包装线，把有机蔬菜推向高端市场应该可行。就是规模比较小，二期的土地大多是山地，我特意问过黄博士，种果树可以，种蔬菜差点意思。”阿紫道。
“这个问题好解决，咱们不是与信通公司合作生态农场项目吗，回头我协调下，让罗总出面跟对方要一块地，作为试验基地，黄博士的团队可以派过去一部分技术人员，搞大规模有机种植。
试验基地里出去的有机蔬菜直接给罗总，让他销售就行。有多余的还可以供应石市市场。”王川想了下道。
“这能行吗？我的意思是搞试验基地，对方不会有意见，但是如果把试验基地里的产品外销出去，信通公司那边能让咱们这么干吗？”阿紫道。
“我记得双方的合作协议上写着，由信通公司为生态园提供二百亩试验田，实际上这试验田就是给黄博士的，试验基地设在那边应该不成问题，只是需要咱们自己花钱建设。
但是这二百亩试验田出产的蔬菜瓜果约定的是由信通生态农场代销，然后三七分账，黄博士这边可以拿七成，生态农场拿三成。
咱们可以跟黄博士商量下，出钱把试验基地建起来，引进生产线，黄博士一分钱不用出，只出技术，我想她一定愿意，剩下的就是分成比例的问题了。
反正周理事长那边也知道试验基地的事，之前也跟他们提过生态农场试验基地的收入归黄博士团队，双方签有补充协议。
而且信通生态农场每年会支付一大笔技术支持费用和管理费用给生态园，合作社什么都不干能拿到不少钱，我想他们不会提异议。
如果把有机蔬菜推向高端市场，肯定躲不开生态农场，不过真的成功了，大家都有钱赚，我觉得生态农场那边应该也不会设置障碍。
至于销售这块，可以让生态农场与罗总单聊，咱们不参与。
正好这周生态农场的总经理韩舟会过来，跟咱们商谈平谷生态园二期项目建设的事。咱们可以一起聊聊这事。”王川道。
“嗯，也行，不过在此之前，咱们和罗总要先谈下，有钱大家赚。既然信通公司把帝都市场的经销权给了罗总，我觉得销售的事不会有什么障碍。”阿紫道。
“对了，我有个事跟你咨询下。”王川一笑道。
“跟我咨询？啥事？”阿紫惊讶道。
“其实也不是什么大事，我们家小乐乐一天天的大了，总在屋里跑来跑去的，扰民！所以我想看看周围有没有什么性价比高的别墅，带院子那种，以后孩子跑跑蹦蹦的也方便点。不至于天天给人家赔礼道歉。”王川道。
“这事啊！你看早两年我就让你去我们小区买一套别墅，你说什么不干，现在买你得多掏好几百万。”阿紫埋怨道。
“当初不是钱不凑手嘛！现在想给孩子一个更好的环境，所以……”王川道。
“好吧，你想要多大面积的？我们那个小区最小的近六百平，大的有一千多平的，还有更大的我不建议你买，费用太高。要不要带泳池之类的？你有什么要求？”阿紫问道。
单价还挺贵，有钱人看不上，没钱人买不起，所以到现在了也没卖出去几套。那别墅不行！”王川直接否定了吴鸿雁的提议。
“好吧，我再看看。”吴鸿雁道，随即又说道：“阿紫她家住的那个西山别墅怎样？哪有没有要出售的？”
“嗯，那是个老别墅小区，据说环境很好，单价不便宜。我回头问问阿紫。”王川道。
周一早上，王川处理完手头的事，出了办公室，去了隔壁的博达投资。
“上周签约仪式怎么样？”见王川进门，阿紫微笑道。
“就那样，走个形式而已。”王川道：“回来的路上，我跟韩总聊了聊，信通公司的这个生态农场搞的还是挺大的，产供销，他们准备打通上下游。把生态农场作为基地。”
“嗯，我听罗总说了。
之前咱们投资的不良资产有进展了，早上我问了下付紫文律师，不良资产包已经处置了大半了。估计十二月底，最迟一月底前就能全部处置完。
到目前为止，测算的年化收益率大概在百分之五十六左右，不过后面的几笔债权不太好处置，正在与债务人洽谈打折回购的事。预估会影响年化收益率！不过百分之三十的年化收益还是有保障的。”阿紫道。
“哦，那就好，最近这段时间我一直忙着所里的事，顾不过来，知道的消息还没有你多呢！”王川笑道。
其实这事不赖付紫文，之前王川跟她说过，项目上的事，如果一切进展顺利就不用跟他汇报了，最后有了结果再告诉他就行。所以付律师一直没有告诉他进展情况。
“这次的项目怎么进展这么快啊！我以为怎么也得到明年六月份左右才能处置完。”王川问道。
“我听付律师说，这次挑的不良资产包都是最好做的，有些债务人不是没钱而是不想还那么多本息。
所以不良资产包一到手，付律师除了照常申请强制执行让法院给债务人施压外，她和项目经理这段时间也没闲着，一起找债务人谈了好几轮，反正收购这次的不良资产包时价格很低，即便去掉利息，本金打九折都有的赚。
所以这批不良资产包才会处置的这么快！”阿紫道。
“哦，看来付律师的业务越做越精了！”王川感叹道。
“今年生态园那边也见效益了，周六闲着没事我又去了一趟平谷，之前新种植的果树明年开始应该可以陆续有收入。
鸡蛋和禽类这块与zd合作，销售很稳定，只要不出疫情，应该利润还是挺可观的。
黄博士他们种植的有机蔬菜销售情况不错，马上就要到年底了，各大超市卖的挺好的。
我打算明年建一条包装线，把有机蔬菜推向高端市场应该可行。就是规模比较小，二期的土地大多是山地，我特意问过黄博士，种果树可以，种蔬菜差点意思。”阿紫道。
“这个问题好解决，咱们不是与信通公司合作生态农场项目吗，回头我协调下，让罗总出面跟对方要一块地，作为试验基地，黄博士的团队可以派过去一部分技术人员，搞大规模有机种植。
试验基地里出去的有机蔬菜直接给罗总，让他销售就行。有多余的还可以供应石市市场。”王川想了下道。
“这能行吗？我的意思是搞试验基地，对方不会有意见，但是如果把试验基地里的产品外销出去，信通公司那边能让咱们这么干吗？”阿紫道。
“我记得双方的合作协议上写着，由信通公司为生态园提供二百亩试验田，实际上这试验田就是给黄博士的，试验基地设在那边应该不成问题，只是需要咱们自己花钱建设。
但是这二百亩试验田出产的蔬菜瓜果约定的是由信通生态农场代销，然后三七分账，黄博士这边可以拿七成，生态农场拿三成。
咱们可以跟黄博士商量下，出钱把试验基地建起来，引进生产线，黄博士一分钱不用出，只出技术，我想她一定愿意，剩下的就是分成比例的问题了。
反正周理事长那边也知道试验基地的事，之前也跟他们提过生态农场试验基地的收入归黄博士团队，双方签有补充协议。
而且信通生态农场每年会支付一大笔技术支持费用和管理费用给生态园，合作社什么都不干能拿到不少钱，我想他们不会提异议。
如果把有机蔬菜推向高端市场，肯定躲不开生态农场，不过真的成功了，大家都有钱赚，我觉得生态农场那边应该也不会设置障碍。
至于销售这块，可以让生态农场与罗总单聊，咱们不参与。
正好这周生态农场的总经理韩舟会过来，跟咱们商谈平谷生态园二期项目建设的事。咱们可以一起聊聊这事。”王川道。
“嗯，也行，不过在此之前，咱们和罗总要先谈下，有钱大家赚。既然信通公司把帝都市场的经销权给了罗总，我觉得销售的事不会有什么障碍。”阿紫道。
“对了，我有个事跟你咨询下。”王川一笑道。
“跟我咨询？啥事？”阿紫惊讶道。
“其实也不是什么大事，我们家小乐乐一天天的大了，总在屋里跑来跑去的，扰民！所以我想看看周围有没有什么性价比高的别墅，带院子那种，以后孩子跑跑蹦蹦的也方便点。不至于天天给人家赔礼道歉。”王川道。
“这事啊！你看早两年我就让你去我们小区买一套别墅，你说什么不干，现在买你得多掏好几百万。”阿紫埋怨道。
“当初不是钱不凑手嘛！现在想给孩子一个更好的环境，所以……”王川道。
“好吧，你想要多大面积的？我们那个小区最小的近六百平，大的有一千多平的，还有更大的我不建议你买，费用太高。要不要带泳池之类的？你有什么要求？”阿紫问道。
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