正文 第408章 谁来背责任
目录：商道人生| 作者：太极低手| 类别：历史军事
第408章 谁来背责任
立信公司开发出来的盐林工业区一期厂房,其中蕴含的利润到底有多大?坊间的猜测可谓是众说纷纭。两千的价格当然是公开的,对于厂房来说,也算是高价了。
还在第一次内部认购的时候,顾春来就曾询问过韩易,也只是得出一个大概的盈利数据来,也就是两亿四千万左右。不过这个数据当中当然还有很大的水分,可大,也可小。毕竟一个公司的资产核算包括了许多方面,可以是现金,也可以是固定资产,还有就是长期的投入以及巨量资金的积压,以及面对未来不确定因素的风险等等。
毫无疑问,真实的盈利光是从表面的账目来往是无论如何也看不出来的,这也是每个公司统一的做法,立信公司自然也不例外。不说立信公司到底会不会在财务上动什么手脚,就算是为了公司长远的发展计划打算,立信公司也不可能把自己的全部家底都给抖露出来。
立信公司不但聘请有专业的高级会计师,而且还有曾庆华这个财务上的高手在一旁协助指点,要说是从财务上查找立信公司的漏洞,还真是一件比较困难的事,更不用说一个公司的财务是属于公司的最高机密所在,就连政府相关部门,没有充分的理由,也不能动辄彻底翻查公司的财务状况。
不过立信公司在盐林工业区基建项目上的投入确实是如韩易所言,是有目共睹的,而且就其他的如绿化以及生活基础设施上也是如他当初承诺的一样,全部投入几千万的巨量资金打造最好的综合性现代化花园式工业区,正因为如此,盐林工业区才会受到市场的如此热捧。
这和整个暖州市市场上缺乏上规模上档次的工业区也有相当大的关系。其实,就韩易的认知,随着工业区的稳步发展和规模的逐渐扩大,其品牌效应会逐步凸显出来,到那个时候,还要把无形资金计算入内,才能算是体现出来真正的价格。
而这一切,现在还只是刚刚起步。不过韩易相信,在不久的将来,盐林工业区必定会显示出它的价值来。
韩易确实没有料到,杨景宏会拿煞有介事地拿盐林工业区的价格说事。其实这个事,可大可小,正如韩易所言,厂房的定价不过是私人公司的销售策略而已,无论是贵卖又或是贱卖,那都是交易双方的事情,这就好比周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,和别人根本就不搭界。
但是杨景宏以开发区招商引资的大目标为借口,就是从侧面给立信公司套上了一个隐形的笼头。话外之意非常的明显,你们立信公司随意提高开发区的厂房价格,如果影响了乐云市的招商引资工作,那是绝对不允许的。而藏在后头的话,则是,如果立信公司还坚持这样的开发方针和策略,一意孤行,那么从乐云市经济发展的长远目标出发,乐云市政府就有可能也有需要会要求解除和立信公司之间的合作条约。
明修栈道,暗渡陈仓,杨景宏的这一招不可谓不高明。但是韩易今天到了这里来,和方宏还有曾庆华就做过详细的研究对策,随之立即反击,话虽然说得委婉,但是态度却很坚决,丝毫没有因为上层领导的发难而变得惶恐不安,而是坚持己见,以事实来证明立信公司销售策略的正确性。而且在言语中还连带着把矛头直指向那些传言者。
事情到了这一步,两边已经颇有了一点针锋相对的苗头了。与座一些不明内情的人都暗自纳闷,这个立信公司到底是什么来头,竟然这样的牛逼,连副市长的面子也不给。不过也正是因为如此,也让他们不由得对立信公司高看了一眼,再也不敢对面前这个看去年纪轻轻的韩总有所任何的轻视心理。
拧∧让韩易当众笑话般地抢白了一句,心里大恨,不过当着这么多人的面却是不好发作,直把一张脸都涨得通红。而反观杨景宏,却是一语不发地抿紧了嘴唇,只是那脸色越发地显得阴沉。只有蒋肖云却还是一副波澜不惊的样子,缓缓地喝着茶,仿佛那茶杯里是极品的香茗般。
一股沉滞的气氛顿时在会议室里弥漫了开来,马云天心里不禁暗暗叫苦,虽然他也认为韩易的话相比起来有道理的多,但要让他帮着韩易和杨景宏明着唱反调,那是绝对不敢的。不过韩易的身后站的又是赵斌,也是不能得罪的人。
但是身为工业区管委会的主管领导,这个时候却不得不硬着头皮出来打破僵局,马云天心里咒骂着杨景宏狗拿耗子多管闲事,嘴上却笑着道:“杨市长和韩总的发言都很精彩,今天这个会议的目的,本就是要求同存异,共同寻求一个最适合盐林工业区发展的方式来。有关于盐林工业区厂房价格的问题,我觉得杨市长说得很有道理,我们盐林工业区需要发展,自然要有吸引人的地方,这价格优势嘛,自然是在第一位考虑。”又看了看韩易那边,说道,“当然了,韩总所说的市场决定价格,我觉得也对,毕竟现在都是讲究市场经济,只要是那些企业觉得盐林工业区的厂房价格合理,对企业的发展有利,他们就不会在乎那几个钱,而且还会争破头皮来购买。所以依我的看法,还是再观察一段时间,看看市场的反应再说,如果那些企业是因为厂房价格过高而拒绝进入工业区,那时候我们可以再出台优惠政策,适当地把价格降下来也不迟。”
这马云天不愧是官场上的老油子了,话说了半天,等于是什么都没说。杨景宏显然是有些不满意马云天和稀泥的做法,扫了马云天一眼后冷哼了一声,道:“现在外面的呼声很高,我身为为市政领导,总不能假装没听见吧。再说了,如果是因为不能及时降价而影响了政府的招商工作,使得我们错过发展的最好时机,这个责任又有谁来背,是我来背,管委会来背?还是马局长你来背呢?嗯?”
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立信公司开发出来的盐林工业区一期厂房,其中蕴含的利润到底有多大?坊间的猜测可谓是众说纷纭。两千的价格当然是公开的,对于厂房来说,也算是高价了。
还在第一次内部认购的时候,顾春来就曾询问过韩易,也只是得出一个大概的盈利数据来,也就是两亿四千万左右。不过这个数据当中当然还有很大的水分,可大,也可小。毕竟一个公司的资产核算包括了许多方面,可以是现金,也可以是固定资产,还有就是长期的投入以及巨量资金的积压,以及面对未来不确定因素的风险等等。
毫无疑问,真实的盈利光是从表面的账目来往是无论如何也看不出来的,这也是每个公司统一的做法,立信公司自然也不例外。不说立信公司到底会不会在财务上动什么手脚,就算是为了公司长远的发展计划打算,立信公司也不可能把自己的全部家底都给抖露出来。
立信公司不但聘请有专业的高级会计师,而且还有曾庆华这个财务上的高手在一旁协助指点,要说是从财务上查找立信公司的漏洞,还真是一件比较困难的事,更不用说一个公司的财务是属于公司的最高机密所在,就连政府相关部门,没有充分的理由,也不能动辄彻底翻查公司的财务状况。
不过立信公司在盐林工业区基建项目上的投入确实是如韩易所言,是有目共睹的,而且就其他的如绿化以及生活基础设施上也是如他当初承诺的一样,全部投入几千万的巨量资金打造最好的综合性现代化花园式工业区,正因为如此,盐林工业区才会受到市场的如此热捧。
这和整个暖州市市场上缺乏上规模上档次的工业区也有相当大的关系。其实,就韩易的认知,随着工业区的稳步发展和规模的逐渐扩大,其品牌效应会逐步凸显出来,到那个时候,还要把无形资金计算入内,才能算是体现出来真正的价格。
而这一切,现在还只是刚刚起步。不过韩易相信,在不久的将来,盐林工业区必定会显示出它的价值来。
韩易确实没有料到,杨景宏会拿煞有介事地拿盐林工业区的价格说事。其实这个事,可大可小,正如韩易所言,厂房的定价不过是私人公司的销售策略而已,无论是贵卖又或是贱卖,那都是交易双方的事情,这就好比周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,和别人根本就不搭界。
但是杨景宏以开发区招商引资的大目标为借口,就是从侧面给立信公司套上了一个隐形的笼头。话外之意非常的明显,你们立信公司随意提高开发区的厂房价格,如果影响了乐云市的招商引资工作,那是绝对不允许的。而藏在后头的话,则是,如果立信公司还坚持这样的开发方针和策略,一意孤行,那么从乐云市经济发展的长远目标出发,乐云市政府就有可能也有需要会要求解除和立信公司之间的合作条约。
明修栈道,暗渡陈仓,杨景宏的这一招不可谓不高明。但是韩易今天到了这里来,和方宏还有曾庆华就做过详细的研究对策,随之立即反击,话虽然说得委婉,但是态度却很坚决,丝毫没有因为上层领导的发难而变得惶恐不安,而是坚持己见,以事实来证明立信公司销售策略的正确性。而且在言语中还连带着把矛头直指向那些传言者。
事情到了这一步,两边已经颇有了一点针锋相对的苗头了。与座一些不明内情的人都暗自纳闷,这个立信公司到底是什么来头,竟然这样的牛逼,连副市长的面子也不给。不过也正是因为如此,也让他们不由得对立信公司高看了一眼,再也不敢对面前这个看去年纪轻轻的韩总有所任何的轻视心理。
拧∧让韩易当众笑话般地抢白了一句,心里大恨,不过当着这么多人的面却是不好发作,直把一张脸都涨得通红。而反观杨景宏,却是一语不发地抿紧了嘴唇,只是那脸色越发地显得阴沉。只有蒋肖云却还是一副波澜不惊的样子,缓缓地喝着茶,仿佛那茶杯里是极品的香茗般。
一股沉滞的气氛顿时在会议室里弥漫了开来,马云天心里不禁暗暗叫苦,虽然他也认为韩易的话相比起来有道理的多,但要让他帮着韩易和杨景宏明着唱反调,那是绝对不敢的。不过韩易的身后站的又是赵斌,也是不能得罪的人。
但是身为工业区管委会的主管领导,这个时候却不得不硬着头皮出来打破僵局,马云天心里咒骂着杨景宏狗拿耗子多管闲事,嘴上却笑着道:“杨市长和韩总的发言都很精彩,今天这个会议的目的,本就是要求同存异,共同寻求一个最适合盐林工业区发展的方式来。有关于盐林工业区厂房价格的问题,我觉得杨市长说得很有道理,我们盐林工业区需要发展,自然要有吸引人的地方,这价格优势嘛,自然是在第一位考虑。”又看了看韩易那边,说道,“当然了,韩总所说的市场决定价格,我觉得也对,毕竟现在都是讲究市场经济,只要是那些企业觉得盐林工业区的厂房价格合理,对企业的发展有利,他们就不会在乎那几个钱,而且还会争破头皮来购买。所以依我的看法,还是再观察一段时间,看看市场的反应再说,如果那些企业是因为厂房价格过高而拒绝进入工业区,那时候我们可以再出台优惠政策,适当地把价格降下来也不迟。”
这马云天不愧是官场上的老油子了,话说了半天,等于是什么都没说。杨景宏显然是有些不满意马云天和稀泥的做法,扫了马云天一眼后冷哼了一声,道:“现在外面的呼声很高,我身为为市政领导,总不能假装没听见吧。再说了,如果是因为不能及时降价而影响了政府的招商工作,使得我们错过发展的最好时机,这个责任又有谁来背,是我来背,管委会来背?还是马局长你来背呢?嗯?”
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