正文 17 财富与折腾(1)

    强子没有将巧云见他的事情告诉宁浩，他认为巧云也好宁浩也罢都是好人，都不容易。现在各有着落，各得其所。巧云有了自己的事业，宁浩也有了自己的家庭，倒是自己还是飘忽不定。不过现在他有了目标，那就是把刘娅接到成都来，他们要重修旧好。他还要把自己的事业做大，为了他的真爱刘娅和目前处于困境中的宁浩，他想在自己力所能及的范围内帮帮他们，这才叫一个团队的兄弟姐妹。

    强子的注塑和包装车间地处城乡结合部，处在二环以外很远的地方。它原来是个机械加工厂，有五十多亩大，最红火时有几百工人在此上班。现在，它完全败落了，杂草长得比人还高。强子是朋友介绍过来的，看了后，觉得电力设施，厂房大小还行。厂子虽地处偏僻，但交通道路还是都能直达。强子想签个两年的合同，可对方说可以，必须一次付清全部租金。强子只租了一间大厂房，每月五千元租金。一次付清两年租金，强子不愿，也没有钱。房主说，那就先签半年吧，也是租金全付。强子没法只好照办。

    强子每天都要去看看生产情况，几乎所有事情都是亲力亲为。自从九月开工以来，生产就没停过，产品主要销往成都附近的各家经销公司，由于他供货快，质量有保障，于是签订了大量的长期合同，收了大量的预付金。那时，强子感到自己有钱了，流动资金最多时有一百多万。

    11月初，房主找到强子，说租期还有两月到期，他不打算再租了，要请他搬家。强子懵了，他知道这些乡镇老板看自己生意好了，就想涨租金。强子当时想，只要能用钱摆平的，就不是难事儿。

    提高租金，房主不答应。他说，他要把厂子给卖了，他已经找到卖家。强子说：“好呀！你把卖家叫来，我给他谈租房子的事！”强子知道，这个破厂子，要是有人买他早卖了，房主就是想敲诈他几个钱。

    后来房主说实话，他的确缺钱，他就是想把这个破厂卖了，他要强子买下来，他觉得强子有钱。强子当时手上是有钱，但那是别人的预付款，还有没及时给牛老哥那边兑现的原料货款。强子显然没能力买厂。谈判破裂，强子只好找别的厂房。可哪去找呀？即使找到了，搬家、调试设备还不耽误时间呀！强子后悔没有签两年的合同。不过，他不怕，总有办法解决。

    那时成都的洗涤剂市场群雄逐鹿，各种牌子满天飞，强子也想碰碰运气。他请宁浩开发了适合洗碗的、洗衣的、洗澡的、洗头的多种洗涤液，还开发了洗厨房的、洗厕所的洗涤水。统统冠以“强涤”牌商标，招募大量营销人员，按成都地域分片推销，生意奇好。

    12月初，强子又收到一大批预付款，这是旺季，他打算搬家的想法搁置，但他也没有能力购买这个厂房。这天，宁浩来到他这里，他把苦闷告诉了他。

    宁浩说：“搬家？至少要两个月才能恢复生产，你的订单可就交不出来。到时别人找你索赔，你吃得消吗？”

    “是呀！我难呀！要是买这个厂房，这么大，有八个大厂房，我拿来干什么？”

    “你也可以出租呀！”

    “谁租这个偏远的房子？我看很玄！我进驻时，只有我们这一家。”

    宁浩想想说：“强子，我听乔雅丽说过，国家现在正在大发展，房地产业正在兴起，将来肯定是支柱产业。如果价钱合适，你可以考虑一试，也算买一个固定资产。土地将来一定会增值的。”

    “我早想过，这个破厂子，荒郊野岭的，好久能发展到这儿？它要占很多资金的，要七八十万呀！要是一付款，你我立刻就会死掉。”

    “不然，强子！正因它地处郊区，我想，价格不会太高。你可以压压价，五十多万应该很划算。况且你现在是别无选择，只有冒险了！”

    强子对宁浩的意见，一般是听的，但今天这个意见，他不打算听。他要做最后的努力。终于，强子还是没有找到合适的厂房，他只有拖着不搬。

    房东也有办法，他给你停电，叫你不能生产。最后，在宁浩鼓动与坚持下，只好答应这个当时对他来说绝对是一件不当生意的买卖。

    买价从100万一直谈到52万。最终强子一次性花50万买下五十四亩的旧厂区,包括上面的建筑，还有一些电力设施。在92年底这也是很贵的，差不多一亩一万元。那时一个家庭要是有一万元，就是万元户，就算有钱人了。宁浩一年在华川的工资加奖金，也不到两千多块。应该说，当时的一万元的购买力（用农副产品计价）值现在（2010年）的20万元。

    厂房的购买，其实只买了几十年的使用期，这无疑使强子的流动资金出现问题。那时，强子的旅游用品销售每月有十几万的流水。为了维持生产和扩大市场，他不得不向其他公司借高利贷。“强涤”牌系列洗涤用品的上市，占用了大量资金，却在短时期内无法收回货款。到了十二月底，开始有了稳定的回款，眼看最困难的日子就要熬过，没想到，毁灭性的打击也开始了。