正文 第１２７章 一招接一招
目录：妖孽保镖| 作者：青狐妖| 类别：其他类型
数日之后，年味近乎消散的时候，大家才从周东飞口中得知：梅姐的亲弟弟没了，难怪当天两人会那么哀伤
得知了这个消息，几个人当然追问原因周东飞大体说了一些，却没说杀死吴晓天的幕后主事人，他不想牵连眼前这些朋友但是，白家林却当即说：“能让你忌惮而不敢仓促下的，肯定是个超级猛人吧？你就是不说，我们也能大体猜到那寥寥几个人不过等你下了决心的时候，喊上我！”
一旁，夜十三也点了点头这个只剩下一只的猛人，忽然爆发出的气势不亚于白家林
而另一边的郭梦莎，捏着中那枚断了尾巴的鞋挂坠儿，淡淡地说：“还有我”
有时候，认识了一辈的人未必可靠而又有些时候，虽是萍水相逢也能以xìng命相托周东飞觉得，自己能够认识这几个朋友，实在很幸运
虽然几个猛人都表示愿意帮忙出，但周东飞还是否定了那股冲动这种事情不是人多就能做到的，还是要隐忍一段时间
他现在所能做的，就是把心怡集团给做大做强，让梅姐得到更多的补偿现在，心怡集团的摊已经铺得不小了，但还不是很稳固
新年假期结束的时候，一切又回归了正轨而周东飞所迫切等待的那个消息，终于公布了
经市政fǔ充分研究，决定以汇区为试点，有计划、有步骤地推开城区改造！这个改造的核心地带，就是以院东路为中轴线！
而且，根据市政fǔ出台的规划，要把院东路改造成海阳市一个新的、上档次的商业中心！既然是试点，就要做得有声有sè！
哪怕是商业意识不强的生意人，用脚丫都能想明白：院东路的价值究竟有多大！一时之间，院东路附近的地产和房产价格飞涨！短短半个月内，院东路上所有房产的每平米单价，从均价五千多一下狂上涨到了**千而随着持续的升温，先后突破了一万元的关口，随后是一万一、一万二……
消息刚刚公布的时候，李冰冰兴奋地给周东飞电话，险些隔着电话就要亲他这些天，李冰冰承受的压力很大无论是她父亲的训斥，还是同事们猜疑、银行元老们的叹息，都让她有些不堪重负而现在好了，所有的猜忌一扫而光，所有人都觉得这个年轻的掌舵人，简直有种天生的商业嗅觉难怪当时大家一直催促她装修，但她总是说“不急、再等等”，原来她压根儿就没想着真的把那栋楼改成营业点，而是准备转卖了挣钱的！
至于她先前冒着巨大风险，给心怡集团贷出去的三个亿，现在也成了英明之举开玩笑，心怡集团据说在院东路买了一栋三万平米的写楼啊！哪怕就这一栋楼，就足以连本付息还给汇通银行，已经是毫无风险可言了！
就连李冰冰的父亲李朝阳听了这个消息之后，都半信半疑地问她，是不是前得到了什么内幕消息不过，这样的大消息，按说她不该接触到的李冰冰却只是得意洋洋地笑了笑：您老自己猜去吧！
当然，梅姐和周东飞、白小宁更是挣得盆满钵满！除了那栋写楼，他们还盘下了好几处、总面积三万平米的房产单价每平米一万二三，这三万平米的价值就达到了三亿五到四个亿之间除了还给汇通银行的贷款和利息，游动资金还能剩下一两千万，这是最少的！别忘了，除此之外，他们还剩下了一栋二十多层、总面积三万平米的写楼！
赚了，赚大发了！
几乎一夜之间，心怡集团的总财富，从一亿五暴涨到了五六个亿！
按照账面上的股份，梅姐和白小宁各占四成股份，周东飞占两层也就是说，哪怕是股份最少的周东飞，如今身价也成功破亿了！
为此，白小宁乐得合不拢嘴哪怕是陷于丧亲之痛的梅姐，在经历了一个多月的恢复之后，看到这个大好形势也首次lù出了笑容按照她们两个的意见，准备将中的房产都甩出去，套回真金白银才实在但是，周东飞却断了两个nv人躺在家里数钱玩儿的梦想
“依我看，还是不要全甩出去至少那个写楼留着，毕竟剩余那些零零散散的房产，足够我们偿还贷款和利息了”周东飞说，“心怡集团要想做大，没有一个像样的根据地是不行的那个写楼的建制其实很不错，只需要投入一两千万装修改造一下，一个大的心怡集团的形象就出来了！当然，那个写楼我们留下两层办公，其余的依旧租赁出去，租金也是可观的活钱，源源不断只要院东路改造了，那租金肯定不会像以前那么蛋疼甚至我都怀疑，我们的那些写间能不能满足市场的需求！”
两个nv人想了想，果然很拉风啊！想想那二十多层的大楼全面改造一新，然后在楼顶竖起大大的“心怡大厦”的招牌，要多牛有多牛！到时候，心怡集团可就真的成了海阳市的大企业了至少大骨架扎了起来
而且，周东飞似乎还不满足他笑着对两个nv人说：“此外呢，我已经联系了一家经营不是很好的房地产企业具有一级资质的，开发和建设都能做这家企业是国有xìng质的，管理方式陈旧，濒临破产了，但是建筑资质是货真价实的，而且维护资质所需要各类人员也都齐全要是不出意外的话，只要我们能保证养活那些即将下岗失业的人员，帮着政fǔ维护了人员稳定，那么咱们象征xìng的出个三两千万，就能把它买下来！”
“大哥你开玩笑吧？！”白小宁瞪大了眼睛，问，“为了装修未来的心怡大厦，就要买下一个一级资质的房地产企业？这也太làng费了！”
梅姐也有点不理解，但是一旁的经营小天才芸芸却乐了，拍叫好
“芸芸，你这丫头又看出啥道道儿来了？”梅姐笑问
芸芸笑道：“飞哥哪里是用这建筑企业装修啊，他是要承揽院东路的改造工程呀！你们想啊，一旦院东路大规模改造，将会有多大的工程量？哪怕我们能拿下五分之一、不、哪怕是十分之一的工程量，就足以保证把买这家房地产企业的钱给赚回来！飞哥，你的招数一招接一招，应接不暇啊，哈！”
“是啊！”梅姐和白小宁一拍脑袋，明摆着这么大的商机，漏过去就太可惜了而且房地产的利润空间大得很，大家都知道的
“只不过，这种竞争是需要政fǔ招投标的要是咱们买了房地产公司之后，却不能中标，岂不是等于买了一个包袱？”梅姐又问，“国有企业的经营你们是知道的，想要彻底改造很费事”
周东飞意味深长地笑了笑，说：“芸芸，你给两位老板分析分析！”
芸芸点了点头，兴奋地说：“梅姐，假如事情不出意外的话，政fǔ哪怕通过sī下的段，也会让咱们中标的”
“为啥？”梅姐和白小宁同时问
芸芸得意地说：“咱们拿着政fǔ的软处啊，呵呵！您想啊，政fǔ要是改造，肯定要掀翻不少旧建筑，这个拆迁补偿是很麻烦的而在院东路上，现在我们心怡自己就占据了六万平米的建筑，绝对是最大的一户可以说，只要我们硬撑着不让拆迁，政fǔ的规划就不可能顺利推进因为我们这些房产，都是政fǔ划拨的出让土地，不能随便由政fǔ强制xìng收回的所以为了让我们好好‘配合’，政fǔ难道不该给我们一些其他方面的补偿？”
“汗，难怪你当初选择购买房产的时候，都是优先选购那些划拨出让土地的原来，你是早有算了，呵呵！”梅姐佩服地对周东飞说
周东飞却笑道：“这一步要留到后面万一政fǔ看到拆迁阻力太大，甚至为此取消了改造院东路的大计划，咱们哭都来不及等到政fǔ改造推进到了一半，已经投入了不少资金、甚至开始在一些地方掀房拆迁之后，咱们再浮出水面可以想象，到时候政fǔ方面肯定会大吃一惊老天爷，还有一家控制着六万平米建筑的大家伙啊，哈哈！”
“更妙的是，我们这六7万平米零零散散地分布在院东路各个位置无论政fǔ从哪个方向、哪个部位开始动，都会遇到我们这个‘拦路虎’，呵呵！”芸芸笑着说，“当然，要是一动土就先遇到了我们的房产，估计飞哥会先忍痛卖给政fǔ一两处，让政fǔ先动工再说吧？哈哈！”
真是鬼jīng，你是哥肚里的蛔虫啊！周东飞笑眯眯地拍了拍芸芸的脑袋梅姐则笑道：一大一小两个妖孽！
……
要说购买一家具有一级建筑资质的综合xìng房地产企业，本来应该是一件很麻烦的事情但是这家企业的经营状况实在是糟糕透顶，依旧保留着以前那种人浮于事的工作状态唯一可以称道的，就是这家企业的底还是比较深厚的，而且没出现过什么大的质量事故，在圈里的声誉还算可以
目前，这家企业的负债已经达到了两个亿，而自身的总资产也勉强就是这个数所以说，这家企业要说从账面上看，已经是没有什么前途了甚至就连工人的工资，也是三个月、五个月发一次，不但不及时，而且不足额要不是都在乎那个国企单位的身份编制，估计早就跳槽走干净了
要是单纯从这一点来看，政fǔ早就想把这个包袱扔到市场上去了
但是，既然留下的都是在乎这个工作岗位的，那么人员安置就是个大问题七八名员工要说因为失业而闹腾起来，不是一件小事所以，作为这家企业投资方的市建设局，历任局长谁也不敢轻易说改制，就一直拖着这一任留给下一任，下一任再往下传，就好似击鼓传huā到最后这个脓包越长越大，非挤破不可的时候，就看是哪个倒霉蛋担任当时的建设局长了
从眼前的形势来看，现任的建设局长就是这么一个倒霉蛋
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得知了这个消息，几个人当然追问原因周东飞大体说了一些，却没说杀死吴晓天的幕后主事人，他不想牵连眼前这些朋友但是，白家林却当即说：“能让你忌惮而不敢仓促下的，肯定是个超级猛人吧？你就是不说，我们也能大体猜到那寥寥几个人不过等你下了决心的时候，喊上我！”
一旁，夜十三也点了点头这个只剩下一只的猛人，忽然爆发出的气势不亚于白家林
而另一边的郭梦莎，捏着中那枚断了尾巴的鞋挂坠儿，淡淡地说：“还有我”
有时候，认识了一辈的人未必可靠而又有些时候，虽是萍水相逢也能以xìng命相托周东飞觉得，自己能够认识这几个朋友，实在很幸运
虽然几个猛人都表示愿意帮忙出，但周东飞还是否定了那股冲动这种事情不是人多就能做到的，还是要隐忍一段时间
他现在所能做的，就是把心怡集团给做大做强，让梅姐得到更多的补偿现在，心怡集团的摊已经铺得不小了，但还不是很稳固
新年假期结束的时候，一切又回归了正轨而周东飞所迫切等待的那个消息，终于公布了
经市政fǔ充分研究，决定以汇区为试点，有计划、有步骤地推开城区改造！这个改造的核心地带，就是以院东路为中轴线！
而且，根据市政fǔ出台的规划，要把院东路改造成海阳市一个新的、上档次的商业中心！既然是试点，就要做得有声有sè！
哪怕是商业意识不强的生意人，用脚丫都能想明白：院东路的价值究竟有多大！一时之间，院东路附近的地产和房产价格飞涨！短短半个月内，院东路上所有房产的每平米单价，从均价五千多一下狂上涨到了**千而随着持续的升温，先后突破了一万元的关口，随后是一万一、一万二……
消息刚刚公布的时候，李冰冰兴奋地给周东飞电话，险些隔着电话就要亲他这些天，李冰冰承受的压力很大无论是她父亲的训斥，还是同事们猜疑、银行元老们的叹息，都让她有些不堪重负而现在好了，所有的猜忌一扫而光，所有人都觉得这个年轻的掌舵人，简直有种天生的商业嗅觉难怪当时大家一直催促她装修，但她总是说“不急、再等等”，原来她压根儿就没想着真的把那栋楼改成营业点，而是准备转卖了挣钱的！
至于她先前冒着巨大风险，给心怡集团贷出去的三个亿，现在也成了英明之举开玩笑，心怡集团据说在院东路买了一栋三万平米的写楼啊！哪怕就这一栋楼，就足以连本付息还给汇通银行，已经是毫无风险可言了！
就连李冰冰的父亲李朝阳听了这个消息之后，都半信半疑地问她，是不是前得到了什么内幕消息不过，这样的大消息，按说她不该接触到的李冰冰却只是得意洋洋地笑了笑：您老自己猜去吧！
当然，梅姐和周东飞、白小宁更是挣得盆满钵满！除了那栋写楼，他们还盘下了好几处、总面积三万平米的房产单价每平米一万二三，这三万平米的价值就达到了三亿五到四个亿之间除了还给汇通银行的贷款和利息，游动资金还能剩下一两千万，这是最少的！别忘了，除此之外，他们还剩下了一栋二十多层、总面积三万平米的写楼！
赚了，赚大发了！
几乎一夜之间，心怡集团的总财富，从一亿五暴涨到了五六个亿！
按照账面上的股份，梅姐和白小宁各占四成股份，周东飞占两层也就是说，哪怕是股份最少的周东飞，如今身价也成功破亿了！
为此，白小宁乐得合不拢嘴哪怕是陷于丧亲之痛的梅姐，在经历了一个多月的恢复之后，看到这个大好形势也首次lù出了笑容按照她们两个的意见，准备将中的房产都甩出去，套回真金白银才实在但是，周东飞却断了两个nv人躺在家里数钱玩儿的梦想
“依我看，还是不要全甩出去至少那个写楼留着，毕竟剩余那些零零散散的房产，足够我们偿还贷款和利息了”周东飞说，“心怡集团要想做大，没有一个像样的根据地是不行的那个写楼的建制其实很不错，只需要投入一两千万装修改造一下，一个大的心怡集团的形象就出来了！当然，那个写楼我们留下两层办公，其余的依旧租赁出去，租金也是可观的活钱，源源不断只要院东路改造了，那租金肯定不会像以前那么蛋疼甚至我都怀疑，我们的那些写间能不能满足市场的需求！”
两个nv人想了想，果然很拉风啊！想想那二十多层的大楼全面改造一新，然后在楼顶竖起大大的“心怡大厦”的招牌，要多牛有多牛！到时候，心怡集团可就真的成了海阳市的大企业了至少大骨架扎了起来
而且，周东飞似乎还不满足他笑着对两个nv人说：“此外呢，我已经联系了一家经营不是很好的房地产企业具有一级资质的，开发和建设都能做这家企业是国有xìng质的，管理方式陈旧，濒临破产了，但是建筑资质是货真价实的，而且维护资质所需要各类人员也都齐全要是不出意外的话，只要我们能保证养活那些即将下岗失业的人员，帮着政fǔ维护了人员稳定，那么咱们象征xìng的出个三两千万，就能把它买下来！”
“大哥你开玩笑吧？！”白小宁瞪大了眼睛，问，“为了装修未来的心怡大厦，就要买下一个一级资质的房地产企业？这也太làng费了！”
梅姐也有点不理解，但是一旁的经营小天才芸芸却乐了，拍叫好
“芸芸，你这丫头又看出啥道道儿来了？”梅姐笑问
芸芸笑道：“飞哥哪里是用这建筑企业装修啊，他是要承揽院东路的改造工程呀！你们想啊，一旦院东路大规模改造，将会有多大的工程量？哪怕我们能拿下五分之一、不、哪怕是十分之一的工程量，就足以保证把买这家房地产企业的钱给赚回来！飞哥，你的招数一招接一招，应接不暇啊，哈！”
“是啊！”梅姐和白小宁一拍脑袋，明摆着这么大的商机，漏过去就太可惜了而且房地产的利润空间大得很，大家都知道的
“只不过，这种竞争是需要政fǔ招投标的要是咱们买了房地产公司之后，却不能中标，岂不是等于买了一个包袱？”梅姐又问，“国有企业的经营你们是知道的，想要彻底改造很费事”
周东飞意味深长地笑了笑，说：“芸芸，你给两位老板分析分析！”
芸芸点了点头，兴奋地说：“梅姐，假如事情不出意外的话，政fǔ哪怕通过sī下的段，也会让咱们中标的”
“为啥？”梅姐和白小宁同时问
芸芸得意地说：“咱们拿着政fǔ的软处啊，呵呵！您想啊，政fǔ要是改造，肯定要掀翻不少旧建筑，这个拆迁补偿是很麻烦的而在院东路上，现在我们心怡自己就占据了六万平米的建筑，绝对是最大的一户可以说，只要我们硬撑着不让拆迁，政fǔ的规划就不可能顺利推进因为我们这些房产，都是政fǔ划拨的出让土地，不能随便由政fǔ强制xìng收回的所以为了让我们好好‘配合’，政fǔ难道不该给我们一些其他方面的补偿？”
“汗，难怪你当初选择购买房产的时候，都是优先选购那些划拨出让土地的原来，你是早有算了，呵呵！”梅姐佩服地对周东飞说
周东飞却笑道：“这一步要留到后面万一政fǔ看到拆迁阻力太大，甚至为此取消了改造院东路的大计划，咱们哭都来不及等到政fǔ改造推进到了一半，已经投入了不少资金、甚至开始在一些地方掀房拆迁之后，咱们再浮出水面可以想象，到时候政fǔ方面肯定会大吃一惊老天爷，还有一家控制着六万平米建筑的大家伙啊，哈哈！”
“更妙的是，我们这六7万平米零零散散地分布在院东路各个位置无论政fǔ从哪个方向、哪个部位开始动，都会遇到我们这个‘拦路虎’，呵呵！”芸芸笑着说，“当然，要是一动土就先遇到了我们的房产，估计飞哥会先忍痛卖给政fǔ一两处，让政fǔ先动工再说吧？哈哈！”
真是鬼jīng，你是哥肚里的蛔虫啊！周东飞笑眯眯地拍了拍芸芸的脑袋梅姐则笑道：一大一小两个妖孽！
……
要说购买一家具有一级建筑资质的综合xìng房地产企业，本来应该是一件很麻烦的事情但是这家企业的经营状况实在是糟糕透顶，依旧保留着以前那种人浮于事的工作状态唯一可以称道的，就是这家企业的底还是比较深厚的，而且没出现过什么大的质量事故，在圈里的声誉还算可以
目前，这家企业的负债已经达到了两个亿，而自身的总资产也勉强就是这个数所以说，这家企业要说从账面上看，已经是没有什么前途了甚至就连工人的工资，也是三个月、五个月发一次，不但不及时，而且不足额要不是都在乎那个国企单位的身份编制，估计早就跳槽走干净了
要是单纯从这一点来看，政fǔ早就想把这个包袱扔到市场上去了
但是，既然留下的都是在乎这个工作岗位的，那么人员安置就是个大问题七八名员工要说因为失业而闹腾起来，不是一件小事所以，作为这家企业投资方的市建设局，历任局长谁也不敢轻易说改制，就一直拖着这一任留给下一任，下一任再往下传，就好似击鼓传huā到最后这个脓包越长越大，非挤破不可的时候，就看是哪个倒霉蛋担任当时的建设局长了
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