正文 第１２８章 房地产公司
目录：妖孽保镖| 作者：青狐妖| 类别：其他类型
之所以说现任市建设局局长是击鼓传huā最后一bāng的倒霉蛋，是因为这家房地产公司已经摇摇yù坠、马上就支撑不住了！只要一宣布破产，七八名职工立时就会向他伸讨饭吃！
如今这家企业资金链近乎崩溃，连参与投标的能力都没有因为一旦投标某个工程，二话不说、一点钱不挣的时候，你就要jiā大额的投标保证金，中标了要jiā履约保证金，杂七杂八加起来，一个价值一个亿的工程，前期投入没有个一两千万是下不来的
不能投标，就没地方挣钱没地方挣钱，就更加偿还不起银行贷款、发不出工资这是一个很恐怖的恶xìng循环，以至于这家企业的总经理连跳楼的心思都有了他三天两头儿地往市建设局跑，要政策、要帮扶，但谁敢给你帮扶？投进去个一两千万，万一再赔了算谁的？
所以，周东飞此时的出现，等于送给了建设局长一个大礼以至于第一次接触的时候，这位局长就明说：只要你能保证让七多职工有饭吃、保持住大局稳定，那么象征xìng地出点钱，就把这个企业处置给你！
当然，周东飞也没有贸然接下这家房地产公司，总要先考察一番同时他请李冰冰从银行派给自己一个财务高，大体清点了一下这家公司的账务经过这么一盘算，发现这家公司已经资不抵债了也就是说，这家企业现在的总资产为负数
“王局长，这家公司已经不值一分钱了哟，您还给咱要两千万，太不划算了！”在市建设局局长办公室，周东飞笑道最近只要他一踏进建设局，立马就被奉为上宾
这位王局长却说：“周总，虽然明着的资产没了，但无形资产还是很可观的吧？一个一级建筑企业资质，加上房地产开发的资质，少说也得值个几千万”
“值，确实值！”周东飞笑了笑，其实他看中的也是这个资质，但还是说，“可要是说账面以外的东西，那可就多了七八名职工要养活，每人平均一年三万块的工资，那就是两千多万根据您出的要求，为了保持稳定，三年之内不能裁员、不能普遍降低待遇也就是说，哪怕这企业到了我的里一点工程都不干，我也要砸出去六千万！”
王局长一肚窝憋：要是没这个大负担，我还用求你买这家公司嘛！不过表面上还是和颜悦sè地说：“是呀，都不容易让您拿出太多的钱，您不划算而要是不让您出钱，万一有人找麻烦，一顶‘国有资产流失’的大帽就砸在了我老兄的头上喽到时候国资委来清查，咱们就是清清白白的，也说不清楚了周总不是机关单位的人，不知道里面有多头疼，不自由啊！”
“嗯，王局长的难处我也理解这样吧，一口价一千五万，绝对能让您说起话但是，”周东飞说，“不能让我保证三年内不裁员！没有改制的国有企业啊，里面的工作风气您比我更清楚，一个个闲得蛋疼还不做事我也不说大面积裁员，但是给我留下分之十的裁员空间而且不会一下就裁撤了，三年之内，每年根据工作绩效实行末位淘汰”
只有用裁员来督促，或许这七八位爷才会振奋jīng神
但是，裁员又是国有企业改制的一个极大的敏感点到时候职工闹事、上访，会让主管部én头疼不已要不然的话，这位王局长也不会要求周东飞“三年之内不裁员、不降薪”了
王局长想了想，分之十的员工也就是七十多个人平均分摊到三年里面，每年也就是裁员二十来人，闹不出多大的事情再说了，现在就是一个竞争jī烈的社会，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常
“行！”王局长点头说
“还有一点！”周东飞笑道，“我可以保证总体工资水平不下滑，甚至能保证略有高，但是其中的分配制度要改一改！以前那种分配模式太蛋疼了，什么科长月工资清一sè的三千，副总经理清一sè五千，还计算什么工龄工资、岗位补贴什么的，简直是hún日的做法了企业不是政fǔ部én，必须有些jī励措施干得好的，有可能一年能拿三五十万；干不好的，有可能只能拿到基本生活费”
其实，就拿现在的这家公司来说，虽然帐面上职工工资还算可以，但仅仅停留在账面上实际上，大多数职工的工资都发不全，所以买断后只要能保证他们的基本生活，问题就不是很大
“这个合理，也不怕别人说三道四的有才华有能力贡献大的，自然该多劳多得，呵呵”王局长一锤定音说，“要是周总同意的话，咱们这就能定下来，然后报给分管副市长批准一下就行了”
“行！合作愉快！”周东飞笑得像个生意人，就连王局长也被感染，伸出来握了握，跟商场上敲定一桩合同谈判差不多
……
其实，周东飞也好，王局长也罢，所站的角度都在高处他们觉得事情已经很稳妥了，但房地产公司的职工身在底层，关乎切身利益，所以考虑问题的角度又不相同虽然企业被人买断的消息尚未正式下红头件，但已经有风声传了出来这也是难免的事情，毕竟这么大的事要在市建设局的党委会上讨论通过，而参加会议的局领导班成员那么多，总有人会把事情泄lù出去
一时之间，公司七八人个个自危、人心浮动特别是那个分之十的裁员额度，就好像悬在他们头顶的一把利剑虽不知这柄剑会最终落向何处，但每个人都担心自己成为剑下亡魂
眼看着，公司就要luàn了起来！这是一个危险的征兆，市建设局不敢含糊
无奈之下，王局长亲自到公司召开公司高层会议，又邀集了一些职工代表，表明了建设局的态度：这绝不是一卖了之，更不是卸包袱、甩负担！相反，局里面的决定，完全是为了让公司发展得更好，让广大职工的薪资福利待遇得到保障、并进一步升！
但是对于局长的这些话，已经形成了被欺骗惯xìng思维的普通职工哪里会相信？于是群情汹汹，纷纷指责市建设局的决定太草率，甚至有些人怀疑其中有猫腻、有利益纠葛
没有办法，王局长只能暂时返回建设局而一旦回到局长办公室，这个脾气不是很好的局长就一把摔了桌上的一叠报纸刚才面对一群人的指责，他确实不好发火，反而只能耐心解释而憋了一肚的火气，只能在自己办公室里释放了
其实对于这些职工，王局长已经有点哀其不幸、怒其不争了企业都已经烂到了骨头里，不改制行吗？不行！就为了一个简简单单的安稳工作、一个国企职工的名头儿，就要抱在一起同归于尽都已经是什么时代了，老思想竟然还这么根深蒂固！
可以说，这样的企业改了制未必会死，但不改绝对会死！
现在改了的话，或许会有几十个人下岗但要是不改，最多再过个三两年，企业一旦破产，全都得下岗
解释不通啊！
思想观念的问题，最难解决了王局长想了想，自己生气归生气，但事情还得跟周东飞说一声不然的话，事情泡汤了对谁都不好
他拨通了周东飞的电话，把这些情况简要地说了说而后说道：“周总，这些情况是个共xìng，想必你也能理解给我们一点时间，再好好做一下大家的思想工作也就是说，买断公司的事情，是不是能往后再拖一个月？”
拖？官员们总是把这个当成解决问题的最终法宝周东飞笑了笑，说：“王局长也不要着急，工作还得慢慢做不过我倒觉得可以换一个思路，让我们心怡集团去跟那些职工做一做思想工作，您认为怎么样？建设局是主管单位，大家的逆反心理可能强了一些”
行吗？不会把矛盾进一步jī化吧？！王局长想了想，却发现还真的没有其他更好的办法“也好，不过到时候谁去房地产公司？周总你亲自去吗？”
“我去，我的大老板梅姐也会去nv同志出面，场面或许没那7么生硬，呵呵”
……
于是在第二天，市建设局就通知房地产公司，说准备买断企业的心怡集团下午将派人过来，要亲自来和大家谈一谈而且通知中说，仅仅是“谈一谈”，并不是谈判，或者说是和大家聊聊天、jiājiā心更合适
而且，心怡集团来的人不仅仅包括其总经理周东飞，还有它们的老板吴晓梅
建筑业接触社会势力的机会很多，比如征地拆迁、联系施工队伍、地方阻挠施工等等，都离不开一些社会势力的帮助有时候，建筑公司甚至会请地方上的大hún出面，帮助解决钉户、施工纠纷等问题所以说，在家公司这七八人之中，总有些跟社会húnjiā往过深的人这些人，谁没听说过梅姐和周东飞的大名？
老天爷，原来是这俩猛人要收购建筑公司！传说中的大佛啊，招惹不起的！
于是，这个消息在职工中迅速传播开来一开始准备来个下马威的人，顿时也消了火当然，也有更多的职工都想看看，这个号称海阳地下世界第一大姐、兼第一美nv的梅姐，究竟是神还是魔
据说，还是长相很靓的一位nv呢雄xìng牲口们考虑一个美nv，总不免以下半身为主要思考方式而那些nvxìng职工凡是抱着这种心态的，则多半是虚荣心和攀比心在作怪
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如今这家企业资金链近乎崩溃，连参与投标的能力都没有因为一旦投标某个工程，二话不说、一点钱不挣的时候，你就要jiā大额的投标保证金，中标了要jiā履约保证金，杂七杂八加起来，一个价值一个亿的工程，前期投入没有个一两千万是下不来的
不能投标，就没地方挣钱没地方挣钱，就更加偿还不起银行贷款、发不出工资这是一个很恐怖的恶xìng循环，以至于这家企业的总经理连跳楼的心思都有了他三天两头儿地往市建设局跑，要政策、要帮扶，但谁敢给你帮扶？投进去个一两千万，万一再赔了算谁的？
所以，周东飞此时的出现，等于送给了建设局长一个大礼以至于第一次接触的时候，这位局长就明说：只要你能保证让七多职工有饭吃、保持住大局稳定，那么象征xìng地出点钱，就把这个企业处置给你！
当然，周东飞也没有贸然接下这家房地产公司，总要先考察一番同时他请李冰冰从银行派给自己一个财务高，大体清点了一下这家公司的账务经过这么一盘算，发现这家公司已经资不抵债了也就是说，这家企业现在的总资产为负数
“王局长，这家公司已经不值一分钱了哟，您还给咱要两千万，太不划算了！”在市建设局局长办公室，周东飞笑道最近只要他一踏进建设局，立马就被奉为上宾
这位王局长却说：“周总，虽然明着的资产没了，但无形资产还是很可观的吧？一个一级建筑企业资质，加上房地产开发的资质，少说也得值个几千万”
“值，确实值！”周东飞笑了笑，其实他看中的也是这个资质，但还是说，“可要是说账面以外的东西，那可就多了七八名职工要养活，每人平均一年三万块的工资，那就是两千多万根据您出的要求，为了保持稳定，三年之内不能裁员、不能普遍降低待遇也就是说，哪怕这企业到了我的里一点工程都不干，我也要砸出去六千万！”
王局长一肚窝憋：要是没这个大负担，我还用求你买这家公司嘛！不过表面上还是和颜悦sè地说：“是呀，都不容易让您拿出太多的钱，您不划算而要是不让您出钱，万一有人找麻烦，一顶‘国有资产流失’的大帽就砸在了我老兄的头上喽到时候国资委来清查，咱们就是清清白白的，也说不清楚了周总不是机关单位的人，不知道里面有多头疼，不自由啊！”
“嗯，王局长的难处我也理解这样吧，一口价一千五万，绝对能让您说起话但是，”周东飞说，“不能让我保证三年内不裁员！没有改制的国有企业啊，里面的工作风气您比我更清楚，一个个闲得蛋疼还不做事我也不说大面积裁员，但是给我留下分之十的裁员空间而且不会一下就裁撤了，三年之内，每年根据工作绩效实行末位淘汰”
只有用裁员来督促，或许这七八位爷才会振奋jīng神
但是，裁员又是国有企业改制的一个极大的敏感点到时候职工闹事、上访，会让主管部én头疼不已要不然的话，这位王局长也不会要求周东飞“三年之内不裁员、不降薪”了
王局长想了想，分之十的员工也就是七十多个人平均分摊到三年里面，每年也就是裁员二十来人，闹不出多大的事情再说了，现在就是一个竞争jī烈的社会，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常
“行！”王局长点头说
“还有一点！”周东飞笑道，“我可以保证总体工资水平不下滑，甚至能保证略有高，但是其中的分配制度要改一改！以前那种分配模式太蛋疼了，什么科长月工资清一sè的三千，副总经理清一sè五千，还计算什么工龄工资、岗位补贴什么的，简直是hún日的做法了企业不是政fǔ部én，必须有些jī励措施干得好的，有可能一年能拿三五十万；干不好的，有可能只能拿到基本生活费”
其实，就拿现在的这家公司来说，虽然帐面上职工工资还算可以，但仅仅停留在账面上实际上，大多数职工的工资都发不全，所以买断后只要能保证他们的基本生活，问题就不是很大
“这个合理，也不怕别人说三道四的有才华有能力贡献大的，自然该多劳多得，呵呵”王局长一锤定音说，“要是周总同意的话，咱们这就能定下来，然后报给分管副市长批准一下就行了”
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其实，周东飞也好，王局长也罢，所站的角度都在高处他们觉得事情已经很稳妥了，但房地产公司的职工身在底层，关乎切身利益，所以考虑问题的角度又不相同虽然企业被人买断的消息尚未正式下红头件，但已经有风声传了出来这也是难免的事情，毕竟这么大的事要在市建设局的党委会上讨论通过，而参加会议的局领导班成员那么多，总有人会把事情泄lù出去
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但是对于局长的这些话，已经形成了被欺骗惯xìng思维的普通职工哪里会相信？于是群情汹汹，纷纷指责市建设局的决定太草率，甚至有些人怀疑其中有猫腻、有利益纠葛
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现在改了的话，或许会有几十个人下岗但要是不改，最多再过个三两年，企业一旦破产，全都得下岗
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行吗？不会把矛盾进一步jī化吧？！王局长想了想，却发现还真的没有其他更好的办法“也好，不过到时候谁去房地产公司？周总你亲自去吗？”
“我去，我的大老板梅姐也会去nv同志出面，场面或许没那7么生硬，呵呵”
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于是在第二天，市建设局就通知房地产公司，说准备买断企业的心怡集团下午将派人过来，要亲自来和大家谈一谈而且通知中说，仅仅是“谈一谈”，并不是谈判，或者说是和大家聊聊天、jiājiā心更合适
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老天爷，原来是这俩猛人要收购建筑公司！传说中的大佛啊，招惹不起的！
于是，这个消息在职工中迅速传播开来一开始准备来个下马威的人，顿时也消了火当然，也有更多的职工都想看看，这个号称海阳地下世界第一大姐、兼第一美nv的梅姐，究竟是神还是魔
据说，还是长相很靓的一位nv呢雄xìng牲口们考虑一个美nv，总不免以下半身为主要思考方式而那些nvxìng职工凡是抱着这种心态的，则多半是虚荣心和攀比心在作怪
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