正文 第１２９章 成功收购
目录：妖孽保镖| 作者：青狐妖| 类别：其他类型
当天下午，一辆崭新的黑sè奔驰S600停在了房地产公司内这辆车很昂贵，梅姐本不愿意购买，觉得太奢华了但周东飞却认为梅姐今后可是大集团的老板了，nòng辆好车也能体现出心怡集团的气派来
这辆车是以心怡的钱买的，怕白小宁有意见，梅姐就直接说：原本股份虽然确定了，却只是浣溪沙等产业的，却不包括心怡酒店既然她买了这辆车，那就把心怡酒店也裹到整个集团的财务决算之中，不让白小宁降低股份比例心怡酒店本来就值五万，加上房价地价的上涨，现在说值一千万也不过分白小宁占四成股份，等于白得了四万
只不过白小宁不在乎梅姐买车她也不在乎，说是把心怡酒店裹进来她也没客气关系都好到了这份上了，没什么好争执的这就是她的好处，一个最优秀的合伙人心态再说了，她也不在乎什么车不车的
不但如此，周东飞还让李清芳通过市jiā警支队的关系，搞到了一个拉风的车牌“河BB9999”哪怕是一辆破车，挂上这样的牌照也肯定被人视为妖孽，不敢轻易招惹，何况是一辆大奔
后排两个车én开，右边下来的是一身正装的周东飞，显得很有型，这也是他难得正规的几次之一而左边下来的美nv，身材高挑，面容姣好一身简洁的衣服配着一件深灰sè的á料大衣，卓尔不俗梅姐
办公楼上，早有一群男男nvnv在注视着看到了梅姐的气质和派头儿，一些雄xìng牲口连猥亵的心思都产生不了，差距太大
“吴小姐您好，请到我办公室里先坐一坐吧！”这个四十多岁的男人很干练，但面有疲惫倦怠的神采或许这几天为了卖公司的事情，这个名叫曹长贵建筑公司总经理已经心焦了
“都是朋友了，别客气！”梅姐微笑了一下，“不是说职工有意见吗？就直接跟职工们谈一谈吧有大会议室吗？大家挤一挤，最好能来的职工都来，免得大家再说暗箱à作不放心”
工作第一，直奔主题，难怪人家的心怡集团发展得这么猛曹长贵也讨厌公司现有的体制，但作为一个吃公家饭的企业家，他没有能力改变这一切
公司的大会议室能坐下三人，加上其与地方能站着的，乌压压挤了四五除了请假的、没有工作赋闲在家的，基本上全到了
主席台上，梅姐和曹长贵居中，公司党委记和周东飞分局两侧毕竟还没有收购，大家是平等的伙伴关系
曹长贵先维持了一下会场秩序，而后便说：“今天，心怡集团的吴小姐和周总经理亲自过来，就是为了解答大家心中的疑问 /xiashuyd/本最新章节大家有什么话就说，但不要luàn了秩序而且吴小姐的时间也比较紧张，大家捡最紧要的问题”
其实，知道梅姐和周东飞要来，这些职工已经商议得差不多了把主要的问题归了类，就选了两个比较有威信的职工代表问其中一个直接就问最敏感的话题：“请问吴小姐，您说的那个分之十的末位淘汰制，究竟有没有具体的标准？”
吴晓梅笑道：“具体的标准，就是大家能否称职，是不是尽力工作每个人的岗位不同，所能发挥的作用也肯定不同所以，我们不会要求公司的保洁员去和副总经理去比较贡献的大小每个人只要能圆满完成自己的工作，那就是一分”
看到大家稍稍安定了些，梅姐又笑道：“当然，要是真的改制的话，工作可能要比现在忙了，工作量也会大一些不过只要大家认真去做了，我相信没有不能完成任务的而且真要是让大家依旧这样一天天闲坐着，大家也不乐意吧？男同志会起将军肚，nv同志也会发胖的，呵呵！”
在场的人都笑了起来都说台上这位是海阳市地下世界的头号大姐，其实也不见有什么杀气腾腾的戾气嘛相反，好像脾气还很温婉
这时候，梅姐又忽然说：“另外，这个末位淘汰制也不是必须执行至少我本人是不想看到的假如大家的工作都做得很出sè，为什么要淘汰呢？大家在一起工作了多年，已经合作熟练了再说改制以后，我们的工程量、工作任务可能会迅速增多，甚至有可能还要增加人呢所以，到时候要是大家的工作都能完成任务，这个所谓的淘汰制也可能就不起效果了”
这句话就像是个定心丸，关于淘汰裁员的争议也基本上告一段落
另一个职工代表又问：“那么关于工资和福利待遇，您说可能要拉大收入分配差距，不知道这个差距能有多大？”
梅姐又笑道：“首先明确一点：我们会保证职工的基本生活此外，基本的医疗、养老、工伤等保险，也会足额缴纳！”
这是很重要的一点，等于先给大家一个基本保障而梅姐此时又问了问身边的曹长贵，不时点了点头，又说：“我刚才问了曹总经理，说是公司历年来拖欠未缴纳的职工社会保险，数额约二多万虽然这一点在合同之外，但我也可以在此保证：这些保险依旧由心怡来补足”
身边的曹长贵一愣，继而带头鼓掌！顿时，全场掌声雷动
因为看梅姐和曹长贵刚才的询问姿态，以及曹长贵的错愕神sè，就知道这件事是现场临时才想到的本不该由心怡负责的事情，但梅姐还是主动揽了过来就凭这一点，大家对心怡、对梅姐和周东飞的好感又升了不少
“至于薪资待遇的差距，肯定会有，而且肯定会不小”梅姐说，“我问过了，曹总经理现在的月工资是四千多，各种补贴加在一起也不到六千党委记和其余几位副总，待遇更低同志们呐，这可是大企业的老总，这样的工资待遇符合他们的工作量和贡献？所以，只要能圆满完成工作任务，哪怕他们以后月收入过万、过两万、三万，都是有可能的大家也别觉得意外！包括在座的各位，只要充分发挥了自己的聪明才智，做出了突出的贡献，想必你们的收入会大大的增加！”
也就是说，这种收入分配的差距，不是大幅削减低收入者的收入，而是尽量抬高突出贡献人员的收入这样的结果，肯定是大家都乐于见到的
所以，梅姐也笑着说：“当然喽，我倒是希望这种差距越大越好！年底的时候，希望能看到年收入破万的职工甚至过亿也不要紧嘛，那说明咱们公司发展好了、挣大钱了，呵呵！”
后面一句显然是开玩笑，但对于这种分配差距也基本上解释清楚了对于这一点，大家反倒更加乐于接受保证了基本的生活，而且有了一个积极向上的晋升机会、一个靠工作挣大钱的机会，何乐而不为呢？
上面这个问题，似乎梅姐的承很好，前景也很光明，以至于职工们觉得有点悬乎但是一想到梅姐二话不说就揽下了历年拖欠的保险，再想想人家坐的那辆车，就说明梅姐是有实力做出这种保证的
随后，大家又问了几个问题，但都不如前面两个敏感，梅姐回答得也很得体大约两个多小时的时间，大家对这位nv老板有了一个比较直观的认识很有人情味儿！
……
“吴小姐，早知道这样，就直接让您来解疑了！”会后，曹长贵笑道，“您是不知道，我们王局长上午被职工们给问得哟，呵呵！”
梅姐说话也客气，笑道：“倒也不是王局长不了解大家的心思，关键是我们两个身份不同或许王局长恨不能让职工的工资都翻两番呢，但他不是出资方，当然没法做出这种承了，呵呵”
“梅姐谦虚了！”曹长贵点头说他心里明白：梅姐和王局长不是身份不同，而是心态不同、出发点不同梅姐是指望这七八职工挣钱的，而王局长是想把这些职工尽快甩出去丢包袱的这样的出发点，才决定了两人所做的思想工作的结果，出现了天壤之别
“看今天这情况，收购下来是没有太大问题的老曹，拜托了啊”梅姐笑道，“刚才在会上说的，可不是玩笑话你和领导班其他成员的收入，肯定是要大幅升的而且，我希望到明年、到后年，年年都能再次升”
“谢谢吴小姐！您放心，只要体制机制改了过来，这家公司的全面盈利是没问题的！”曹长贵心头一热，说，“要是一年之内没有扭亏为盈，三年之内没有大起sè，不用您辞了我，我自己请辞！”
“好个‘不成功便成仁’的架势啊，呵呵！”周东飞笑了笑，说，“但梅姐的xìng你还不了解，她只希望大家‘成功’，不希望大家‘成仁’都说商场如战场，那就好好拼一把，谁都不能早早的挂了，呵呵！”
“呵呵，周总说的是！”曹长贵觉得周东飞这句话实在，靠谱儿
随后的一段时间，收购工作做得相当顺利心怡集团、建设局和房地产公司的职工皆大欢喜，而这家公司也顺利挂牌了，就叫做“海阳心怡房地产开发建设有限责任公司”，正式归入了心怡旗下房地产公司的领导班基本上没有变动，曹长贵依旧是总经理而改制之后的公司，整个jīng神面貌都似乎变了个样，人心思干，人心思上
挂牌成立的当天，周东飞一口气请来了戴安澜和蒋汗青两大王牌主持人，相当热闹
与此同时，市政fǔ的规划正式动工了！一边征地拆8迁，一边破土动工，基本上是齐头并进有的一些房产今天刚被买了，明天就推倒了而且，都jiā给了几家房地产公司来运营根据市政fǔ的通告，说是整体改造会在半年内结束
但是，关于最关键的一块儿地：也就是院东路正中间、靠近心怡集团写楼的那一大片场地，却一直没有招标那是最关键、也最有潜力的一块儿，准备建成一个大的步行街、一家大型购物中心，以及一家上档次的综合xìng酒店
这几个项目，才是油水最多、利润最大的一项至于前面那些拆了又建的，多半只能挣个人工机械费，所以心怡房地产公司根本就没有参与
而市政fǔ正准备和那片关键土地上的房主谈判收购拆迁的时候，发现了一个重大问题：附近好几家房产，全都在心怡集团的名下！几家开发商相继抱怨，说这些房产的所有者根本不配合，没办法开发下去了！
不会吧，这个心怡集团怎么下这么快？市政fǔ工作组和市建设局、规划局等部én高度重视，马上调查院东路主要房产的归属这一查不要紧，工作组组长、也就是市政fǔ常务副市长陆建明当即冒出一身冷汗乖乖，就在院东路南北两个方向，这心怡集团还有四处房产，都在必须改造的要冲地段！
啃不掉心怡集团这块硬骨头，整个规划根本没办法推进下去……
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这辆车是以心怡的钱买的，怕白小宁有意见，梅姐就直接说：原本股份虽然确定了，却只是浣溪沙等产业的，却不包括心怡酒店既然她买了这辆车，那就把心怡酒店也裹到整个集团的财务决算之中，不让白小宁降低股份比例心怡酒店本来就值五万，加上房价地价的上涨，现在说值一千万也不过分白小宁占四成股份，等于白得了四万
只不过白小宁不在乎梅姐买车她也不在乎，说是把心怡酒店裹进来她也没客气关系都好到了这份上了，没什么好争执的这就是她的好处，一个最优秀的合伙人心态再说了，她也不在乎什么车不车的
不但如此，周东飞还让李清芳通过市jiā警支队的关系，搞到了一个拉风的车牌“河BB9999”哪怕是一辆破车，挂上这样的牌照也肯定被人视为妖孽，不敢轻易招惹，何况是一辆大奔
后排两个车én开，右边下来的是一身正装的周东飞，显得很有型，这也是他难得正规的几次之一而左边下来的美nv，身材高挑，面容姣好一身简洁的衣服配着一件深灰sè的á料大衣，卓尔不俗梅姐
办公楼上，早有一群男男nvnv在注视着看到了梅姐的气质和派头儿，一些雄xìng牲口连猥亵的心思都产生不了，差距太大
“吴小姐您好，请到我办公室里先坐一坐吧！”这个四十多岁的男人很干练，但面有疲惫倦怠的神采或许这几天为了卖公司的事情，这个名叫曹长贵建筑公司总经理已经心焦了
“都是朋友了，别客气！”梅姐微笑了一下，“不是说职工有意见吗？就直接跟职工们谈一谈吧有大会议室吗？大家挤一挤，最好能来的职工都来，免得大家再说暗箱à作不放心”
工作第一，直奔主题，难怪人家的心怡集团发展得这么猛曹长贵也讨厌公司现有的体制，但作为一个吃公家饭的企业家，他没有能力改变这一切
公司的大会议室能坐下三人，加上其与地方能站着的，乌压压挤了四五除了请假的、没有工作赋闲在家的，基本上全到了
主席台上，梅姐和曹长贵居中，公司党委记和周东飞分局两侧毕竟还没有收购，大家是平等的伙伴关系
曹长贵先维持了一下会场秩序，而后便说：“今天，心怡集团的吴小姐和周总经理亲自过来，就是为了解答大家心中的疑问 /xiashuyd/本最新章节大家有什么话就说，但不要luàn了秩序而且吴小姐的时间也比较紧张，大家捡最紧要的问题”
其实，知道梅姐和周东飞要来，这些职工已经商议得差不多了把主要的问题归了类，就选了两个比较有威信的职工代表问其中一个直接就问最敏感的话题：“请问吴小姐，您说的那个分之十的末位淘汰制，究竟有没有具体的标准？”
吴晓梅笑道：“具体的标准，就是大家能否称职，是不是尽力工作每个人的岗位不同，所能发挥的作用也肯定不同所以，我们不会要求公司的保洁员去和副总经理去比较贡献的大小每个人只要能圆满完成自己的工作，那就是一分”
看到大家稍稍安定了些，梅姐又笑道：“当然，要是真的改制的话，工作可能要比现在忙了，工作量也会大一些不过只要大家认真去做了，我相信没有不能完成任务的而且真要是让大家依旧这样一天天闲坐着，大家也不乐意吧？男同志会起将军肚，nv同志也会发胖的，呵呵！”
在场的人都笑了起来都说台上这位是海阳市地下世界的头号大姐，其实也不见有什么杀气腾腾的戾气嘛相反，好像脾气还很温婉
这时候，梅姐又忽然说：“另外，这个末位淘汰制也不是必须执行至少我本人是不想看到的假如大家的工作都做得很出sè，为什么要淘汰呢？大家在一起工作了多年，已经合作熟练了再说改制以后，我们的工程量、工作任务可能会迅速增多，甚至有可能还要增加人呢所以，到时候要是大家的工作都能完成任务，这个所谓的淘汰制也可能就不起效果了”
这句话就像是个定心丸，关于淘汰裁员的争议也基本上告一段落
另一个职工代表又问：“那么关于工资和福利待遇，您说可能要拉大收入分配差距，不知道这个差距能有多大？”
梅姐又笑道：“首先明确一点：我们会保证职工的基本生活此外，基本的医疗、养老、工伤等保险，也会足额缴纳！”
这是很重要的一点，等于先给大家一个基本保障而梅姐此时又问了问身边的曹长贵，不时点了点头，又说：“我刚才问了曹总经理，说是公司历年来拖欠未缴纳的职工社会保险，数额约二多万虽然这一点在合同之外，但我也可以在此保证：这些保险依旧由心怡来补足”
身边的曹长贵一愣，继而带头鼓掌！顿时，全场掌声雷动
因为看梅姐和曹长贵刚才的询问姿态，以及曹长贵的错愕神sè，就知道这件事是现场临时才想到的本不该由心怡负责的事情，但梅姐还是主动揽了过来就凭这一点，大家对心怡、对梅姐和周东飞的好感又升了不少
“至于薪资待遇的差距，肯定会有，而且肯定会不小”梅姐说，“我问过了，曹总经理现在的月工资是四千多，各种补贴加在一起也不到六千党委记和其余几位副总，待遇更低同志们呐，这可是大企业的老总，这样的工资待遇符合他们的工作量和贡献？所以，只要能圆满完成工作任务，哪怕他们以后月收入过万、过两万、三万，都是有可能的大家也别觉得意外！包括在座的各位，只要充分发挥了自己的聪明才智，做出了突出的贡献，想必你们的收入会大大的增加！”
也就是说，这种收入分配的差距，不是大幅削减低收入者的收入，而是尽量抬高突出贡献人员的收入这样的结果，肯定是大家都乐于见到的
所以，梅姐也笑着说：“当然喽，我倒是希望这种差距越大越好！年底的时候，希望能看到年收入破万的职工甚至过亿也不要紧嘛，那说明咱们公司发展好了、挣大钱了，呵呵！”
后面一句显然是开玩笑，但对于这种分配差距也基本上解释清楚了对于这一点，大家反倒更加乐于接受保证了基本的生活，而且有了一个积极向上的晋升机会、一个靠工作挣大钱的机会，何乐而不为呢？
上面这个问题，似乎梅姐的承很好，前景也很光明，以至于职工们觉得有点悬乎但是一想到梅姐二话不说就揽下了历年拖欠的保险，再想想人家坐的那辆车，就说明梅姐是有实力做出这种保证的
随后，大家又问了几个问题，但都不如前面两个敏感，梅姐回答得也很得体大约两个多小时的时间，大家对这位nv老板有了一个比较直观的认识很有人情味儿！
……
“吴小姐，早知道这样，就直接让您来解疑了！”会后，曹长贵笑道，“您是不知道，我们王局长上午被职工们给问得哟，呵呵！”
梅姐说话也客气，笑道：“倒也不是王局长不了解大家的心思，关键是我们两个身份不同或许王局长恨不能让职工的工资都翻两番呢，但他不是出资方，当然没法做出这种承了，呵呵”
“梅姐谦虚了！”曹长贵点头说他心里明白：梅姐和王局长不是身份不同，而是心态不同、出发点不同梅姐是指望这七八职工挣钱的，而王局长是想把这些职工尽快甩出去丢包袱的这样的出发点，才决定了两人所做的思想工作的结果，出现了天壤之别
“看今天这情况，收购下来是没有太大问题的老曹，拜托了啊”梅姐笑道，“刚才在会上说的，可不是玩笑话你和领导班其他成员的收入，肯定是要大幅升的而且，我希望到明年、到后年，年年都能再次升”
“谢谢吴小姐！您放心，只要体制机制改了过来，这家公司的全面盈利是没问题的！”曹长贵心头一热，说，“要是一年之内没有扭亏为盈，三年之内没有大起sè，不用您辞了我，我自己请辞！”
“好个‘不成功便成仁’的架势啊，呵呵！”周东飞笑了笑，说，“但梅姐的xìng你还不了解，她只希望大家‘成功’，不希望大家‘成仁’都说商场如战场，那就好好拼一把，谁都不能早早的挂了，呵呵！”
“呵呵，周总说的是！”曹长贵觉得周东飞这句话实在，靠谱儿
随后的一段时间，收购工作做得相当顺利心怡集团、建设局和房地产公司的职工皆大欢喜，而这家公司也顺利挂牌了，就叫做“海阳心怡房地产开发建设有限责任公司”，正式归入了心怡旗下房地产公司的领导班基本上没有变动，曹长贵依旧是总经理而改制之后的公司，整个jīng神面貌都似乎变了个样，人心思干，人心思上
挂牌成立的当天，周东飞一口气请来了戴安澜和蒋汗青两大王牌主持人，相当热闹
与此同时，市政fǔ的规划正式动工了！一边征地拆8迁，一边破土动工，基本上是齐头并进有的一些房产今天刚被买了，明天就推倒了而且，都jiā给了几家房地产公司来运营根据市政fǔ的通告，说是整体改造会在半年内结束
但是，关于最关键的一块儿地：也就是院东路正中间、靠近心怡集团写楼的那一大片场地，却一直没有招标那是最关键、也最有潜力的一块儿，准备建成一个大的步行街、一家大型购物中心，以及一家上档次的综合xìng酒店
这几个项目，才是油水最多、利润最大的一项至于前面那些拆了又建的，多半只能挣个人工机械费，所以心怡房地产公司根本就没有参与
而市政fǔ正准备和那片关键土地上的房主谈判收购拆迁的时候，发现了一个重大问题：附近好几家房产，全都在心怡集团的名下！几家开发商相继抱怨，说这些房产的所有者根本不配合，没办法开发下去了！
不会吧，这个心怡集团怎么下这么快？市政fǔ工作组和市建设局、规划局等部én高度重视，马上调查院东路主要房产的归属这一查不要紧，工作组组长、也就是市政fǔ常务副市长陆建明当即冒出一身冷汗乖乖，就在院东路南北两个方向，这心怡集团还有四处房产，都在必须改造的要冲地段！
啃不掉心怡集团这块硬骨头，整个规划根本没办法推进下去……
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