逆流青春时代 第207章 信江广场！（三更、）
目录：重生商业大鳄| 作者：月破天| 类别：都市言情
在这23年，饶州市经济并不发达，商业上出类拔萃的企业更是少之又少。
上一世，饶州市在得到国家重点扶持之后，商业上得到更加强大的发展，至少再重生之前，陈青就曾听闻饶州市过百亿的企业就有四五家。
然而，如今的饶州市，企业虽有不少，但资产规模大多都是中等，很少有出类拔萃的明星企业，上亿资产的企业更是少之又少。
根据前段时间阅读商业报纸，陈青得知到，目前饶州市上亿资产规模的企业也就二十来个，上十亿资产的企业更是只有一家。
当然，这些统计的企业并不包含包含国企，如果算上国企，单单市里一家烟草公司，资产就有几十个亿，这还不包含其他诸多石油、电网电力等这些大型国企驻留单位。
饶州市本地唯一一家资产上十亿以上的企业，名叫凤祥珠宝公司，是一家以销售珠宝的大型连锁企业，企业有着将近十多年的历史。
或许凤祥珠宝公司，走出江阳之地，没有人知道这个品牌，但凤祥珠宝在江阳各地却是极其出名，在省内各大城市销量也一直很好。
只不过近年来，随着国内外诸多大型珠宝企业的入驻，凤祥珠宝在江阳的地位受到严重的威胁，或许是处于远虑，凤祥的掌门人开始安排公司逐渐转型，往地产方面发展。
去年4月份，凤祥珠宝公司就联合饶州市政府，在市区内联合建立一座饶州市内唯一一个商业多元化广场。
这个广场名字就叫信江（凤祥广场，今年五月份广场建设正式竣工，六月份就已经开始招商入驻。
按照凤祥公司和市政府的规划，信江（凤祥广场占地面积一万二千平方，楼层表面一共建有五楼，包括地下两层，一共就是七个楼层。
广场的一楼，入驻的商铺大多都是有关珠宝、名表、名包之类的企业，二楼的商铺又全部划分为男性服装商铺，三楼则是女性服装商铺。
至于四楼，则是娱乐ktv、餐饮、影院等入驻的地方，最高一层五楼，则是被划分为广场行政管理部，主要是负责管理商场店铺以及招租。
地下一层则是被划分为大型超市卖场地方，商业建筑面积一共一万五千平方，地下二层则是建设成停车位，一共设有将近4个停车位。
本来，广场的地下一层大型卖场商铺，几乎都被本地一家名为鑫福超市是为囊中之物。
毕竟，再几个月之前，整个饶州市内再也没有一家零售企业能与鑫福超市匹敌，鑫福超市在饶州市几乎垄断经营三年之久，由最初的资产百万，发展至今资产过亿。
只是可惜，这毕竟是几个月之前的事，而在这几个月的时间，曙光超市异军突起，完全是出乎所有人的预料。
说起来也算是曙光超市运气好，本来广场地下一层的卖场商铺，在半个月前差点就被鑫福超市给签订协议租下。
当时鑫福超市出价一百四十万年租，两方几乎就快谈好谦和同，谁知道这时候刚巧碰到来市区扩展开分店的曙光公司人马。
这不，曙光公司的先遣小组一看到有信江广场这么好的地方，连忙派人和投建方接触。
有人上门竞争，作为投建方凤祥珠宝公司和市政府，哪还能不乐意，毕竟有人竞争，对于他们百利无一害。
经过多方面的接触，曙光公司最终以一百八十万年租报价拿下信江广场地下一层商铺，而鑫福超市舍不得出更多的钱只能无奈退出竞争。
本来，这个消息刚传到陈青耳朵里时，陈青是准备直接买下地下一层商铺，而他也让市区先遣小组负责人任陶然试探过口风，结果陈青直接被投建方的价格吓得久久没有说话。
一千三百万！
一千六百万就能买下地下一层上万平米的店面，这个价格对于陈青而言，真心不高，平均下来也才一千多元每平方，相比较起上一世动辄上万每平方，这个价格已经算是很便宜。
陈青却是动过买下来的念头，只不过当他想到目前公司账户拿不出太多钱的时候，他最后也只能暂时放下买下来的念头。
等过了一两年，公司资金充裕的情况下，他在买下来也不迟，反正最近一两年房价就算要涨，也涨不了多少。
当然，除了公司里的钱，陈青其实还可以抛售手中的12万股网易股票，兑换出现钱买下地下一层商铺。
要知道，就在前不久，陈青就通过报纸看到一则金融报道。
‘截止至6月18日纳斯达克股票交易停盘，网易股已经上涨至475美元/股，也就是说陈青手中12万股可以兑换将近五百多万美元，换算成人民币那就是将近四千多万。
也就是说，陈青半年前买入的网易股，在短短半年时间，增幅将近四倍，这可是一个很恐怖的数字。
淡然，陈青这会儿还没傻到就将网易股抛售掉，他可是清楚的知道，还有三个月的时间，网易股就会涨至最巅峰727美元/股，
那个时候在抛售，他手中12万股网易股票将会带来六千多万的利益。
他没理由这会儿为了买下一个店面，放弃网易股这三个月还能创造两千万利润的机会。
买店面再迟也就是这一两年的事，可网易股上涨的时机就只剩下短短三个月的时间，孰轻孰重他还是能够分辨出。
此时，信江广场！
一楼的数十个商铺，已经有不少店铺有工人正在忙着装修，而那些被围着招租海报围挡板的商铺，则还是没有被租出去商铺。
而在一楼有手扶电梯通往地下一层，同时广场四个入口处也有升降电梯通往楼下。
只不过现今这些顾客通道都暂时还被封着，不允许有人路过，因为在地下一层商铺店面正忙着装修，只有作业电梯时常有工人乘坐。
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上一世，饶州市在得到国家重点扶持之后，商业上得到更加强大的发展，至少再重生之前，陈青就曾听闻饶州市过百亿的企业就有四五家。
然而，如今的饶州市，企业虽有不少，但资产规模大多都是中等，很少有出类拔萃的明星企业，上亿资产的企业更是少之又少。
根据前段时间阅读商业报纸，陈青得知到，目前饶州市上亿资产规模的企业也就二十来个，上十亿资产的企业更是只有一家。
当然，这些统计的企业并不包含包含国企，如果算上国企，单单市里一家烟草公司，资产就有几十个亿，这还不包含其他诸多石油、电网电力等这些大型国企驻留单位。
饶州市本地唯一一家资产上十亿以上的企业，名叫凤祥珠宝公司，是一家以销售珠宝的大型连锁企业，企业有着将近十多年的历史。
或许凤祥珠宝公司，走出江阳之地，没有人知道这个品牌，但凤祥珠宝在江阳各地却是极其出名，在省内各大城市销量也一直很好。
只不过近年来，随着国内外诸多大型珠宝企业的入驻，凤祥珠宝在江阳的地位受到严重的威胁，或许是处于远虑，凤祥的掌门人开始安排公司逐渐转型，往地产方面发展。
去年4月份，凤祥珠宝公司就联合饶州市政府，在市区内联合建立一座饶州市内唯一一个商业多元化广场。
这个广场名字就叫信江（凤祥广场，今年五月份广场建设正式竣工，六月份就已经开始招商入驻。
按照凤祥公司和市政府的规划，信江（凤祥广场占地面积一万二千平方，楼层表面一共建有五楼，包括地下两层，一共就是七个楼层。
广场的一楼，入驻的商铺大多都是有关珠宝、名表、名包之类的企业，二楼的商铺又全部划分为男性服装商铺，三楼则是女性服装商铺。
至于四楼，则是娱乐ktv、餐饮、影院等入驻的地方，最高一层五楼，则是被划分为广场行政管理部，主要是负责管理商场店铺以及招租。
地下一层则是被划分为大型超市卖场地方，商业建筑面积一共一万五千平方，地下二层则是建设成停车位，一共设有将近4个停车位。
本来，广场的地下一层大型卖场商铺，几乎都被本地一家名为鑫福超市是为囊中之物。
毕竟，再几个月之前，整个饶州市内再也没有一家零售企业能与鑫福超市匹敌，鑫福超市在饶州市几乎垄断经营三年之久，由最初的资产百万，发展至今资产过亿。
只是可惜，这毕竟是几个月之前的事，而在这几个月的时间，曙光超市异军突起，完全是出乎所有人的预料。
说起来也算是曙光超市运气好，本来广场地下一层的卖场商铺，在半个月前差点就被鑫福超市给签订协议租下。
当时鑫福超市出价一百四十万年租，两方几乎就快谈好谦和同，谁知道这时候刚巧碰到来市区扩展开分店的曙光公司人马。
这不，曙光公司的先遣小组一看到有信江广场这么好的地方，连忙派人和投建方接触。
有人上门竞争，作为投建方凤祥珠宝公司和市政府，哪还能不乐意，毕竟有人竞争，对于他们百利无一害。
经过多方面的接触，曙光公司最终以一百八十万年租报价拿下信江广场地下一层商铺，而鑫福超市舍不得出更多的钱只能无奈退出竞争。
本来，这个消息刚传到陈青耳朵里时，陈青是准备直接买下地下一层商铺，而他也让市区先遣小组负责人任陶然试探过口风，结果陈青直接被投建方的价格吓得久久没有说话。
一千三百万！
一千六百万就能买下地下一层上万平米的店面，这个价格对于陈青而言，真心不高，平均下来也才一千多元每平方，相比较起上一世动辄上万每平方，这个价格已经算是很便宜。
陈青却是动过买下来的念头，只不过当他想到目前公司账户拿不出太多钱的时候，他最后也只能暂时放下买下来的念头。
等过了一两年，公司资金充裕的情况下，他在买下来也不迟，反正最近一两年房价就算要涨，也涨不了多少。
当然，除了公司里的钱，陈青其实还可以抛售手中的12万股网易股票，兑换出现钱买下地下一层商铺。
要知道，就在前不久，陈青就通过报纸看到一则金融报道。
‘截止至6月18日纳斯达克股票交易停盘，网易股已经上涨至475美元/股，也就是说陈青手中12万股可以兑换将近五百多万美元，换算成人民币那就是将近四千多万。
也就是说，陈青半年前买入的网易股，在短短半年时间，增幅将近四倍，这可是一个很恐怖的数字。
淡然，陈青这会儿还没傻到就将网易股抛售掉，他可是清楚的知道，还有三个月的时间，网易股就会涨至最巅峰727美元/股，
那个时候在抛售，他手中12万股网易股票将会带来六千多万的利益。
他没理由这会儿为了买下一个店面，放弃网易股这三个月还能创造两千万利润的机会。
买店面再迟也就是这一两年的事，可网易股上涨的时机就只剩下短短三个月的时间，孰轻孰重他还是能够分辨出。
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一楼的数十个商铺，已经有不少店铺有工人正在忙着装修，而那些被围着招租海报围挡板的商铺，则还是没有被租出去商铺。
而在一楼有手扶电梯通往地下一层，同时广场四个入口处也有升降电梯通往楼下。
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