正文卷 第三百五十九章 就租这家了

    知道这些店面的故事后，余小鱼还是决定拿下第二家，别人都说风水不好。余小鱼不认为这个跟风水有什么关系，一各各不懂得经营的人，你说怎么能开的好呢，就看看前面几个开的什么店就知道了。再说，花无百日红，你因为有多少店可以开出来百年老店啊，现在的社会将就个快字，潮流更新的速度实在太快，你一旦跟不上一步，那就只能跟你说对不起了。你最终的结局就是关门歇业。就算再热闹的地方也能看到一些生意一般，却始终坚持在那的店，很多人都拿那样的老板做榜样。余小鱼只能劝大家了解了全部的信息再说榜样的问题，那样的店开着也就开着，里面的老板有几个真的靠那店的营业额吃饭啊。要么是外面接生意的，店面也就是场面，告诉别人自家是有根基的，老实人不忽悠人的。要么就是店铺是自己的，根本不需要租金，自己也就搞点小生意卖卖，弄点人生乐趣罢了。还有女人做店主的，有的就是被包的二奶或者小甜心什么，男人看女人闲着也是闲着，给她一点生意做做，全当打发无聊时光来的好，这样也可以减少被缠绕的时间。

    当然经营的道理，看穿不能点穿，每个人的看法和心里不同。有的人就喜欢信神信鬼，把不可控制的东西，都划分到不可控制的神鬼那去，这样自己的成功和失败都非个人原因，这是弱者的借口罢了。

    在和第二家店铺的房东商谈的时候，余小鱼好像有转性了。跟人家说的左一个担心右一个担心，好像要人家老板写字画押这个店开了不会赔本一样。不过这都是表面文章，余小鱼就是想让人家老板自认理亏，然后给他在租金上打点折扣。

    胡妍羽看着眼前判若两人的余小鱼真的有点无语，如果她是人家房东，另外还知道余小鱼内心想法的话，估计都能上去抽Y的。刚才还把大道理说的应天响，无谓鬼神的主，现在还在说就算租了店面还要烧香拜佛，一直要供神上香呢。还表现的超级委屈，要不是时间太紧，自己一时也没有办法，也不会找老板谈这门面，等等。巴拉巴拉一大堆废话。

    难得有人肯拿下，虽然价钱上要让点，不过比那些冲过来，就跟房东说对半不然不租这倒霉房子的人来的好的多了。余小鱼和老板又墨迹了大半天，好不容易双方谈好了条件。房租一年10万被余小鱼咬下了5千，而且合同上写明，第二年如果还续租，那房东不能涨价。既然事情都商量到位了，那签约的事情就择日不如撞日了，一切东西今天搞定。

    余小鱼一个电话，就让蒋欣带着合同跑过来，双方当着蒋欣的面把合同签好。余小鱼给了房东2天时间清理现在在买特价鞋的租客。其实这样的租客也就是卖一天算一天，总说从厂家搞到一批便宜的鞋，买完为止，可总是有第二第三批鞋会到店里。说实在话，就是忽悠大家呢。这样的租客基本上也就是房东无奈之下才签的人，一旦开这样的买卖，基本就是店铺价值狂降的状态了。因为别人会认为你的店铺没有长久经营的优势，只能让短期客户走走过场。

    房东拿到首付的定金就屁颠屁颠的去赶租客了。余小鱼只给了他三天，三天不清掉原来的租客，那对不起违约金可是高的让人咋舌哦。准确的说这不是余小鱼的意见，余小鱼虽然急着想占那个铺子，可也没有想后续万一撕破脸会怎么样，还是蒋欣这个习惯用人性最阴暗面思考和防范的人想出来的。余小鱼有的时候都想，万一以后得罪了蒋欣，那自己不是要被人算计到一穷二白，一下回到解放前啊。看来有些聪明人，还是要离远点，不能得罪她们。

    对于余小鱼的客气，蒋欣还是习惯性的冷冰冰的。在有其它人在的场合，她始终保持她冰雪美人的状态。只有和余小鱼独处的时候，才会卸下这个面具。余小鱼也知道她这个性格，也就没有多啰嗦什么。你需要人家的时候，一个电话，人家就跑过来了，你还准备要人家如何对你哦。

    送走房东和蒋欣，余小鱼又是春风得意马蹄疾，一个电话把蒋义给招了过来，说实在的，如果现在的余小鱼是哪个公司的大老板的话，估计手底下的员工会被他整疯的。他可是想起一出算一出，而且想起来什么就马上要别人立刻执行，而且还要执行到位的。等于多少人都要再那候着他。

    这不，蒋义接到电话，直接扔下手头的工作就飞过来了。等蒋义看到眼前的店面，差但气的鼻子歪了。“大哥啊，你知道我刚才在那谈多大的生意吗？直接CBD一层楼面啊。你这一个电话我直接把人家客户交给二把手去整了。我还以为多大的摊子呢。就这么点小门面？还没有上次那家大点吧。”

    “那啥，我不是有点赶时间吗？找你不是最方便嘛。咱俩谁给谁，我不找你我还找其它公司啊。再说了，我就让你过来看看店面，拿个方案出来。你谈大生意就谈嘛，派手下过来就好了萨。”余小鱼知道理亏，开始插科打诨了。

    “少来，今年拿下这个单子，一年的收成就大丰收。你可别往了，公司股份你可占四成呢。丢这单生意的话，你损失也不会少哦。”蒋义还有点气不顺。

    “那要不这样，下次你跟他们谈的时候就说，你朋友被车撞了。你实在没办法，过来救命的。这样他们应该也通情达理了吧，不会太为难你。实在不行，你就在价格上做点让步咯。最多可以牺牲我的那40%的利益咯。”没办法只能用牺牲利益来平衡蒋义的怒火了。

    “拉到吧，人家在乎的可不是那一点点钱，人家在乎的是设计的风格和装修的质量。大公司，不跟你纠结那点鸡毛蒜皮的钱。不然怎么可能在CBD拿一层楼哦。”蒋义斜了余小鱼一眼。

    “那是那是，人家是看上我们蒋大师的能力和技术。不会在乎多点少点钱的。要不这样，我准备年前再整两家店，这笔生意都给你做怎么样。”余小鱼又开始输送利益了。

    “你不给自己的公司做，你还准备给哪家做呢给其它公司做你放心？”蒋义反问道。

    “当然是自己公司放心咯，可是你老人家忙萨。这种活又急，赚头又不多。我也两难啊。”余小鱼开始做了。

    “你就折腾吧。没功夫跟你在这掰扯。要什么效果，有什么想法快说。等下还要回去跟人家约一顿晚宴呢。”蒋义挥了挥手，结束了两个人闹腾的谈话。