第795章大佬争斗引发的烂尾
目录：大展鸿图| 作者：平和心境| 类别：其他类型
叶阳煦笑道：“我们的意思是，要是能撤场自然最好；如果不能撤，那就给我们的住宅功能定位变更一下。”
古兴怀和叶阳煦商议后，打算把天胜丽景从高档住宅变更为普通住宅，满足年轻人的刚需。
从高档住宅小区向刚需小区转换，原先的建设图纸规划都不用什么变动，只要缩减大面积的住宅数量和毛胚交房就行。
古兴怀的这样打算，其实是一个很高明的陷阱……
古兴怀和叶阳煦是个经验丰富的地产人，他考虑的这个办法完全可行，只需要做一些细微的修改，再向相关部门进行备案便可以了。
这是古兴怀和叶阳煦的一个全新构思，也是避免损失、最后依旧能够盈利的一个办法。
对于龙观市来说，这样的变动也根本没什么成本，或者说最后可能还会得到不少的经济效益和社会效益。
孙天纵愣了愣，想了想，摆了摆手：“你们再考虑考虑，然后先跟规划科谈一谈。”
还要在科室层面一步步的走程序？完全进行扯皮吗？
叶阳煦便陪笑道：“领导，我跟下面人谈再多，不如领导一句话。不知道领导晚上有没有时间，咱们边吃边聊。”
叶阳煦之所以请孙天纵吃饭喝酒，主要是希望孙天纵不要泄露天胜丽景住宅小区变更事宜，他们要给陈小林和谷建中一个措手不及。
本来的话，孙天纵不打算与叶阳煦多接触，只是他听了陈小林的一番话后，完全改变了主意。
陈小林没有见过古兴怀，谷建中也没有跟陈小林介绍过古兴怀的身份。
谷建中大概是担心陈小林知道古兴怀的真实身份而不敢进行硬拼。
于是陈小林便以为叶阳煦只是一个从外地来的小开发商，毕竟天胜丽景的开发规模并不大。
陈小林此时刚好来找孙天纵，看到叶阳煦便阴阳怪气地笑道：“哈，原来是隔壁项目的叶老板，预祝发财。”
既然你不要脸，也就别怪我不给你脸，叶阳煦冷笑道：“发财是一定的，回头请陈老板喝酒。”
“倒是你在这里搞的龙江华储，别砸在手里才好。龙观市不比其它地方，大规模开发这种高档小区实在太浪费。”
“售价高低无所谓，图的是情怀。”陈小林当然不会公开承认真实意图，得意地冷笑，“再说龙华集团根本不差钱，挣多挣少不在乎，哪怕赔钱也能赚个吆喝，没啥事。倒是老兄你的这个项目要小心，一步走错就可能万劫不复。”
叶阳煦继续冷笑道：“船小好调头，倒是大船一旦翻了，死的人更多。”
陈小林脸色有些尴尬。
孙天纵毕竟是人精，他看到了叶阳煦的气度，便想知道叶阳煦和陈小林究竟是什么关系？二家房产公司为何要如此恶性竞争？
等到叶阳煦离开，孙天纵装作好心地提醒陈小林：“陈老板，说实话，高档住宅在龙观市的销量并不会太多。真正有钱的人都去了省城或省内
。第二大城市、甚至去了泸海市和京城。”
“你到底有多少销售的把握？否则的话，现在调转还来的及。”
陈小林摆了摆手，不为意地说道：“我们投资这么大，就是为了玩死对面的项目，玩死这个叶阳煦。”
“反正无论怎么折腾也只是一个外来的小企业罢了。领导，你放心，这些小鱼小虾翻不起多大的浪来。”陈小林笑了笑，“我背后还有华英会的谷建中先生，您对他的能量还不放心？”
孙天纵与许多商人打过交道，当然听说过华英会，也听说过副理事长谷建中，于是他回应道：“当然，谷老板算是省内的商界领袖，据说也是多位省领导的座上宾。”
陈小林继续笑道，“其实我的意思，也就是谷老板的意思，就是要放开手脚弄死天胜丽景这个项目。”
陈小林本来觉得自己抬出谷建中很装逼，仿佛自己就是谷建中的绝对心腹、在龙观市的全权代表，却没想到起到了非常坏的副作用。
孙天纵能成为龙观市副职领导，当然不是傻瓜，而且对某些事情非常敏感，他
忽然意识到，打压叶阳煦的这个房产项目居然是华英会副理事长谷建中的意思！
要知道，能让谷建中处心积虑来对付的人，能简单吗？叶阳煦的背后是不是也有大佬？
在明面上，是陈小林和叶阳煦在争斗，而在背后却是大佬在较劲。
孙天纵便开始权衡利害。
第二天，孙天纵便主动约请叶阳煦，仔细听取后者关于天胜丽景定位的变更理由，同时秘密地责成自己的人办理变更备案手续。主要是叶阳煦希望此事能进行保密。
孙天纵现在本着二边都不得罪的原则，让他们自己去较量。
事后，叶阳煦热情地邀请孙天纵一起喝酒。
席间，有几个年轻漂亮性感的女孩作陪，叶阳煦说是兴元公司公关部、办公室的工作人员。
不过，有一个女孩子的表现与其它作陪的女孩子不一样，装出一副清高的模样，根本不在庸俗的钱物上面费心思，似乎和男人交往只为心情不为别的。
其实上，这一切都是幌子，不喜欢钱？这是不可能的事情，那是因为叶阳煦已经在背后把钱给足了！
根据叶阳煦对孙天纵的了解，古兴怀授意叶阳煦给这个女孩子足够的钱，让她专心致志地做一个有品位的陪侍女，把自己包装得更加值钱，也就更能套住象孙天纵这样的领导干部。
果不其然，已经见过太多女人的孙天纵就被这个独特的女人迷惑了。
当天晚上喝酒以及接下来喝茶聊天的时候，这个女孩子只和孙天纵讨论诗词歌赋，竟然把孙天纵这个半吊子文学爱好者忽悠得云里雾里。
在这个年轻女孩子的努力下，孙天纵根本没有向陈小林透露过天胜丽景变更事宜。
在叶阳煦的催促下，建筑工人加班加点，工程完成的很快，同时他还启动了低价销售策略。
由于定位是
。刚需，加上地段非常不错、销售价格又低，而且还是准现房，于是购买者纷涌而至。不到一个星期的时间，天胜丽景小区便销售一空。
由于叶阳煦等到天胜丽景成为准现房时才开始启动销售，龙江华府已经完全铺开施工，就算要停下来也不可能了。
天胜丽景项目的定位改变和超低价格的销售策略，让龙华集团的陈小林大吃一惊。
与此同时，华英会的理事长金俊能和副理事长谷建中、秘书长古兴怀经历了一场看不见的暗战，而且就这场争斗的层面来看，也肯定非常微妙和高深。
只不过这场桌面下的掰手腕如一场快来快去的风，没人知道具体情况便已经消弭于无形。
只是金俊能继续是理事长、古兴怀继续是秘书长，同时还兼任了副理事长，而谷建中却只是成为了一位普通理事！
看来双方的争斗让谷建中元气大伤，双方身份对比已经决定了谷建中无法肆意对付古兴怀。cascoo.net
再加上全国房地产形势的转换，由龙华集团主导开发的龙江华府的销售和施工都遇到了严重问题。
虽然谷建中的元正集团最终入股龙华集团，打算挽救龙江华府项目，但由于谷建中的自私自保行为，最终还是导致了龙江华府项目的烂尾。
张东峰根本没有想到的是，龙江华府项目居然还有如此复杂的原由！
现在就要看陆行舟如何处理这个烂尾项目。
陆行舟提出的处理方案很简单，就是让古兴怀的兴元集团收购龙江华府项目，保本微利销售余下的商品房，保证在三个月内把房子交付到购房者手里。
陆行舟对此解释，经过自己叔叔的牵线，他与古兴怀取得了联系，古兴怀愿意接手龙江华府项目。
古兴怀这样做，一方面是做给陈小林和谷建林看，认为最终唯有自己才能收拾这个烂摊子。
另一方面是给自己的家乡一份回报，让购房者能早日住上自己的房子。
张东峰也没有多说什么，只要有人愿意接手这个烂尾楼项目，及时把房子进行交付就行。
得到张东峰首肯后，陆行舟立即还在龙观市待命的叶阳煦准备接手。
兴元集团的人力资源经理，带着叶阳煦来到龙江华府项目部上任。
叶阳煦皮肤白净、个子不高、微胖，象个大学教授。
在欢迎仪式上，龙江华府项目部的核心骨干分别做了自我介绍，之后销售、工程、客服部门的负责人又陪着叶阳煦参观了这个已经烂尾多时的楼盘。
名义上是为了提供服务，实质是为了实施监管，龙观市委市府成立龙江华府保交楼专班。谢灵清是这个专班的负责人。
一个星期不到，凭着谢灵清八面玲珑的本事，把原先龙华集团和现在的兴元集团的情况搞的一清二楚。
正是看到谢灵清的这些能力后，张东峰决定还是继续让她担任市委秘书长。
算一算，叶阳煦是龙江华府的第五任项目总经理……
。
古兴怀和叶阳煦商议后，打算把天胜丽景从高档住宅变更为普通住宅，满足年轻人的刚需。
从高档住宅小区向刚需小区转换，原先的建设图纸规划都不用什么变动，只要缩减大面积的住宅数量和毛胚交房就行。
古兴怀的这样打算，其实是一个很高明的陷阱……
古兴怀和叶阳煦是个经验丰富的地产人，他考虑的这个办法完全可行，只需要做一些细微的修改，再向相关部门进行备案便可以了。
这是古兴怀和叶阳煦的一个全新构思，也是避免损失、最后依旧能够盈利的一个办法。
对于龙观市来说，这样的变动也根本没什么成本，或者说最后可能还会得到不少的经济效益和社会效益。
孙天纵愣了愣，想了想，摆了摆手：“你们再考虑考虑，然后先跟规划科谈一谈。”
还要在科室层面一步步的走程序？完全进行扯皮吗？
叶阳煦便陪笑道：“领导，我跟下面人谈再多，不如领导一句话。不知道领导晚上有没有时间，咱们边吃边聊。”
叶阳煦之所以请孙天纵吃饭喝酒，主要是希望孙天纵不要泄露天胜丽景住宅小区变更事宜，他们要给陈小林和谷建中一个措手不及。
本来的话，孙天纵不打算与叶阳煦多接触，只是他听了陈小林的一番话后，完全改变了主意。
陈小林没有见过古兴怀，谷建中也没有跟陈小林介绍过古兴怀的身份。
谷建中大概是担心陈小林知道古兴怀的真实身份而不敢进行硬拼。
于是陈小林便以为叶阳煦只是一个从外地来的小开发商，毕竟天胜丽景的开发规模并不大。
陈小林此时刚好来找孙天纵，看到叶阳煦便阴阳怪气地笑道：“哈，原来是隔壁项目的叶老板，预祝发财。”
既然你不要脸，也就别怪我不给你脸，叶阳煦冷笑道：“发财是一定的，回头请陈老板喝酒。”
“倒是你在这里搞的龙江华储，别砸在手里才好。龙观市不比其它地方，大规模开发这种高档小区实在太浪费。”
“售价高低无所谓，图的是情怀。”陈小林当然不会公开承认真实意图，得意地冷笑，“再说龙华集团根本不差钱，挣多挣少不在乎，哪怕赔钱也能赚个吆喝，没啥事。倒是老兄你的这个项目要小心，一步走错就可能万劫不复。”
叶阳煦继续冷笑道：“船小好调头，倒是大船一旦翻了，死的人更多。”
陈小林脸色有些尴尬。
孙天纵毕竟是人精，他看到了叶阳煦的气度，便想知道叶阳煦和陈小林究竟是什么关系？二家房产公司为何要如此恶性竞争？
等到叶阳煦离开，孙天纵装作好心地提醒陈小林：“陈老板，说实话，高档住宅在龙观市的销量并不会太多。真正有钱的人都去了省城或省内
。第二大城市、甚至去了泸海市和京城。”
“你到底有多少销售的把握？否则的话，现在调转还来的及。”
陈小林摆了摆手，不为意地说道：“我们投资这么大，就是为了玩死对面的项目，玩死这个叶阳煦。”
“反正无论怎么折腾也只是一个外来的小企业罢了。领导，你放心，这些小鱼小虾翻不起多大的浪来。”陈小林笑了笑，“我背后还有华英会的谷建中先生，您对他的能量还不放心？”
孙天纵与许多商人打过交道，当然听说过华英会，也听说过副理事长谷建中，于是他回应道：“当然，谷老板算是省内的商界领袖，据说也是多位省领导的座上宾。”
陈小林继续笑道，“其实我的意思，也就是谷老板的意思，就是要放开手脚弄死天胜丽景这个项目。”
陈小林本来觉得自己抬出谷建中很装逼，仿佛自己就是谷建中的绝对心腹、在龙观市的全权代表，却没想到起到了非常坏的副作用。
孙天纵能成为龙观市副职领导，当然不是傻瓜，而且对某些事情非常敏感，他
忽然意识到，打压叶阳煦的这个房产项目居然是华英会副理事长谷建中的意思！
要知道，能让谷建中处心积虑来对付的人，能简单吗？叶阳煦的背后是不是也有大佬？
在明面上，是陈小林和叶阳煦在争斗，而在背后却是大佬在较劲。
孙天纵便开始权衡利害。
第二天，孙天纵便主动约请叶阳煦，仔细听取后者关于天胜丽景定位的变更理由，同时秘密地责成自己的人办理变更备案手续。主要是叶阳煦希望此事能进行保密。
孙天纵现在本着二边都不得罪的原则，让他们自己去较量。
事后，叶阳煦热情地邀请孙天纵一起喝酒。
席间，有几个年轻漂亮性感的女孩作陪，叶阳煦说是兴元公司公关部、办公室的工作人员。
不过，有一个女孩子的表现与其它作陪的女孩子不一样，装出一副清高的模样，根本不在庸俗的钱物上面费心思，似乎和男人交往只为心情不为别的。
其实上，这一切都是幌子，不喜欢钱？这是不可能的事情，那是因为叶阳煦已经在背后把钱给足了！
根据叶阳煦对孙天纵的了解，古兴怀授意叶阳煦给这个女孩子足够的钱，让她专心致志地做一个有品位的陪侍女，把自己包装得更加值钱，也就更能套住象孙天纵这样的领导干部。
果不其然，已经见过太多女人的孙天纵就被这个独特的女人迷惑了。
当天晚上喝酒以及接下来喝茶聊天的时候，这个女孩子只和孙天纵讨论诗词歌赋，竟然把孙天纵这个半吊子文学爱好者忽悠得云里雾里。
在这个年轻女孩子的努力下，孙天纵根本没有向陈小林透露过天胜丽景变更事宜。
在叶阳煦的催促下，建筑工人加班加点，工程完成的很快，同时他还启动了低价销售策略。
由于定位是
。刚需，加上地段非常不错、销售价格又低，而且还是准现房，于是购买者纷涌而至。不到一个星期的时间，天胜丽景小区便销售一空。
由于叶阳煦等到天胜丽景成为准现房时才开始启动销售，龙江华府已经完全铺开施工，就算要停下来也不可能了。
天胜丽景项目的定位改变和超低价格的销售策略，让龙华集团的陈小林大吃一惊。
与此同时，华英会的理事长金俊能和副理事长谷建中、秘书长古兴怀经历了一场看不见的暗战，而且就这场争斗的层面来看，也肯定非常微妙和高深。
只不过这场桌面下的掰手腕如一场快来快去的风，没人知道具体情况便已经消弭于无形。
只是金俊能继续是理事长、古兴怀继续是秘书长，同时还兼任了副理事长，而谷建中却只是成为了一位普通理事！
看来双方的争斗让谷建中元气大伤，双方身份对比已经决定了谷建中无法肆意对付古兴怀。cascoo.net
再加上全国房地产形势的转换，由龙华集团主导开发的龙江华府的销售和施工都遇到了严重问题。
虽然谷建中的元正集团最终入股龙华集团，打算挽救龙江华府项目，但由于谷建中的自私自保行为，最终还是导致了龙江华府项目的烂尾。
张东峰根本没有想到的是，龙江华府项目居然还有如此复杂的原由！
现在就要看陆行舟如何处理这个烂尾项目。
陆行舟提出的处理方案很简单，就是让古兴怀的兴元集团收购龙江华府项目，保本微利销售余下的商品房，保证在三个月内把房子交付到购房者手里。
陆行舟对此解释，经过自己叔叔的牵线，他与古兴怀取得了联系，古兴怀愿意接手龙江华府项目。
古兴怀这样做，一方面是做给陈小林和谷建林看，认为最终唯有自己才能收拾这个烂摊子。
另一方面是给自己的家乡一份回报，让购房者能早日住上自己的房子。
张东峰也没有多说什么，只要有人愿意接手这个烂尾楼项目，及时把房子进行交付就行。
得到张东峰首肯后，陆行舟立即还在龙观市待命的叶阳煦准备接手。
兴元集团的人力资源经理，带着叶阳煦来到龙江华府项目部上任。
叶阳煦皮肤白净、个子不高、微胖，象个大学教授。
在欢迎仪式上，龙江华府项目部的核心骨干分别做了自我介绍，之后销售、工程、客服部门的负责人又陪着叶阳煦参观了这个已经烂尾多时的楼盘。
名义上是为了提供服务，实质是为了实施监管，龙观市委市府成立龙江华府保交楼专班。谢灵清是这个专班的负责人。
一个星期不到，凭着谢灵清八面玲珑的本事，把原先龙华集团和现在的兴元集团的情况搞的一清二楚。
正是看到谢灵清的这些能力后，张东峰决定还是继续让她担任市委秘书长。
算一算，叶阳煦是龙江华府的第五任项目总经理……
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